Дело № 2-1174/17 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 12 июля 2017 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Насыровой Л.И.,

при секретаре Шульгиной А.В.,

с участием истца ФИО5,

ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 ФИО1 к ФИО7 (ФИО8) ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что согласно договора купли-продажи №б/н от 

<

дата обезличена>, она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о регистрации права ... 

<

№> от 

<

дата обезличена>. Однако в вышеуказанном жилом доме до настоящего времени зарегистрирован предыдущий собственник ФИО9 Ответчик в указанном доме не проживает, личных вещей в доме нет, расходы по оплате коммунальных услуг и квартплаты не несет. Вся оплата производится ею, у ответчика имеется другое жилое помещение, где он в настоящее время проживает. Просит признать ФИО9 прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес обезличен> и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО9 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, не возражал против признания его прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес обезличен> и снятия его с регистрационного учета.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МВД по Мелеузовскому району в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах дела суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных действующим законодательством, в частности в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права ... 

<

№> от 

<

дата обезличена> ФИО5 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес обезличен> на основании договора купли-продажи № б/н от 

<

дата обезличена>.

Согласно справке 

<

№> от 

<

дата обезличена>, выданной администрацией сельского поселения Корнеевский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ следует, что ФИО5 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес обезличен> и имеет следующий состав семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО10

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

Согласно п. 2 ст. 4 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.

При этом суд учитывает, что регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей. 

Ст. 31 ЖК РФ предусматривает права пользования жилым помещением наравне с его собственником только для членов семьи, к которым относятся супруг, дети и родители собственника.

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ответчик ФИО9 членом семьи собственника жилого дома ФИО5 не является, в жилом доме по адресу: 

<

адрес обезличен> не проживает с 

<

дата обезличена> г., личных вещей в доме не имеет, расходы по содержанию жилья не несет, то есть прекратил право пользования жилым помещением. 

Данное обстоятельство подтверждается исследованными по данному делу доказательствами. 

В ходе судебного заседания также установлено, что указанное жилое помещение не является местом жительства ответчика ФИО9 Кроме того, ответчик согласился с исковыми требованиями истца. 

Таким образом, требования истца правомерны, и основаны на законе. 

Регистрация по месту жительства ответчика ФИО9 в принадлежащем ФИО5 на праве собственности жилом доме, нарушают ее вышеуказанные права. 

При указанных обстоятельствах ФИО9 прекратил право пользования жилым домом, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> и поэтому подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 ФИО1 к ФИО7 (ФИО8) ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО7 (ФИО8) ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Обязать Отделение по вопросам миграции МВД по Мелеузовскому району РБ снять ФИО7 (ФИО8) ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца. 

Судья Л.И. Насырова