ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИФИО1

09 декабря 2024 года 

<

адрес>

Киреевский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Ткаченко И.С.,

при помощнике судьи ФИО18,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1550/24 (УИН 71RS0013-01-2024-001931-21) по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая в обоснование заявленных требований, что ему (истцу) на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д.Большие Калмыки, 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы, но фактически не проживают ответчики, расходов по содержанию жилого помещения не несут. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему (истцу) жилом помещении ограничивает его права как собственника данного жилого помещения. На основании изложенного просит признать ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО9, ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещался, в материалах дела заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Киреевскому району в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался, возражений относительно исковых требований не представлено.

Третье лицо администрация МО Бородинское Киреевского района, привлеченная к участию в деле в порядке ст.43 ГПК РФ, в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась, возражений относительно исковых требований не представлено.

На основании ст.233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, представителей третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Приведенная норма закона определяет содержание права собственности.

Статья 304 ГК РФ указывает на то, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные положения содержатся в ст.288 ГК РФ.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

На основании ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и усматривается из письменных материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книгой регистрации граждан по месту жительства, регистрационным делом на спорный жилой дом, выпиской из ЕГРН на здание от ДД.ММ.ГГГГ.

На регистрационном учете по месту жительства по вышеуказанному адресу по настоящее время состоят ФИО2, ФИО8, ФИО3, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО9, ФИО10

Установленные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, в том числе, домовой книгой регистрации граждан по месту жительства, заявлением о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационными досье на ответчиков.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что ответчики не проживают по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, оплату за содержание жилого помещения, коммунальные услуги не производят. Доказательств обратного суду не представлено. 

Таким образом, регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу без фактического проживания лишает истца возможности надлежащим образом осуществлять свои права и обязанности собственника жилого помещения. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая вышеизложенные требования закона, суд приходит к выводу, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, не проживают в спорном жилом помещении длительное время, никаких действий по вселению и проживанию не предпринимали, совместного хозяйства с истцом не ведут, общий бюджет, общие предметы быта у них с собственником жилого помещения отсутствуют, оплату за содержание жилого помещения, коммунальные услуги не производят. Какое-либо соглашение о праве пользования жилым помещением между ответчиками и собственником квартиры отсутствует, никаких обязательств у истца перед ответчиками не имеется. 

В связи с изложенным, ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Пункт 1 данных Правил указывает, что целью регистрационного учета является обеспечение необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед обществом, другими гражданами и государством. 

Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, о признании утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО9, ФИО10, о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 23.12.2024.

Председательствующий