К делу № 2-738/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тихорецк 24 октября 2018г. 

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ногиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Тимониной М.А.,

с участием истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 и ФИО4 просят суд признать право общей долевой собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости: жилая комната №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилая комната №, площадью 

<

данные изъяты>. в коммунальной квартире № расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать право общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, в равных долях по 1/6 доле каждой на объект недвижимости: жилая комната №, площадью 

<

данные изъяты> жилая комната №, площадью 

<

данные изъяты> в коммунальной квартире № расположенную по адресу: 

<

адрес>; прекратить право общей долевой собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру №, общей площадью 

<

данные изъяты> состоящую из жилой комнаты литер А №, площадью 

<

данные изъяты> жилой комнаты литер А №, площадью 

<

данные изъяты>., площадь мест общего пользования 

<

данные изъяты> доля мест общего пользования 1/10, расположенную по адресу: 

<

адрес>; прекратить право общей долевой собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру №, общей площадью 

<

данные изъяты> жилой 

<

данные изъяты> состоящую из жилой комнаты литер А №, площадью 

<

данные изъяты> жилой комнаты литер А №, площадью 

<

данные изъяты> площадь мест общего пользования 

<

данные изъяты> доля мест общего пользования 1/10, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3 и ФИО4 поддержали исковые требования и пояснили, что они являются наследниками за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решением Тихорецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ № за их матерью, ФИО5, и ФИО4 было признано право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на квартиру №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м., состоящую из жилой комнаты литер А №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой комнаты литер А №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., площадь мест общего пользования 

<

данные изъяты> кв.м., доля мест общего пользования 1/10, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Однако, право собственности в установленном порядке на указанное жилое помещение их мать, ФИО1, при жизни не успела зарегистрировать. Более того, характеристики объекта недвижимости, указанные в судебном решении противоречат данным технического паспорта. За матерью было признано право собственности как на отдельную квартиру, фактически же она владела комнатами в коммунальной квартире. Это послужило основанием для отказа им в выдаче свидетельств о праве на наследство, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ. №. В соответствии с указанным документом они, считают фактически принявшими наследство.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района не явился, был своевременно и надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, предоставил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, также указал, что не возражает в удовлетворении исковых требований.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Тихорецком районе не явилась, была своевременно и надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не предоставила. Ранее в судебном заседании пояснила, что не возражает в удовлетворении уточненных исковых требований.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ГБУКК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Тихорецкому району не явилась, была своевременно и надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не предоставила. Ранее в судебном заседании пояснила, что не возражает в удовлетворении уточненных исковых требований.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Тихорецкого нотариального округа ФИО6 не явилась, была своевременно и надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указала, что наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ ей не заводилось. Наследниками фактически принявшими наследство являются: ФИО2, ФИО4, ФИО3, согласно справке администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района от ДД.ММ.ГГГГ. №. Выдать свидетельства о праве на наследство по закону на имя: ФИО2, ФИО4, ФИО3 не представляется возможным поскольку согласно данных уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правообладателе ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> право на которую возникло на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. к делу №. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ № от 29.04.2010г. наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завещания реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются наследниками после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению Тихорецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № за ФИО1, и ФИО4 было признано право общей долевой собственности по 1/2 доле каждому на квартиру №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м., состоящую из жилой комнаты литер А №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой комнаты литер А №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., площадь мест общего пользования 

<

данные изъяты> кв.м., доля мест общего пользования 1/10, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ. отказано ФИО2, ФИО3, ФИО4, в выдаче свидетельства о праве на наследство в равных долях на имущество, состоящее из ? доли квартиры коммунальной № по адресу: 

<

адрес>, в связи с тем, что право собственности на вышеуказанный объект недвижимости не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Таким образом, в ином, внесудебном порядке, признать свое право собственности на жилые комнаты, расположенные по адресу: 

<

адрес>, истцы не имеют возможности. 

При установленных обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик не возражает в удовлетворении исковых требований, суд считает исковые требования ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования, подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить. 

Признать право общей долевой собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости: жилая комната №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилая комната №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в коммунальной квартире № № расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать право общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости: жилая комната №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилая комната №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в коммунальной квартире № №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать право общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости: жилая комната №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилая комната №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в коммунальной квартире № №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ., на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., состоящую из жилой комнаты литер А №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой комнаты литер А №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., площадь мест общего пользования 

<

данные изъяты> кв.м., доля мест общего пользования 1/10, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м., состоящую из жилой комнаты литер А №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой комнаты литер А №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., площадь мест общего пользования 

<

данные изъяты> кв.м., доля мест общего пользования 1/10, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

районного суда Н.В. Ногина