Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ город Нижний Новгород

Ленинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Смысловой О.Е., 

при секретаре Бурениной С.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельным участком под данным домом.

В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ответчик в ДД.ММ.ГГГГ уехал в кадетский корпус в Нижегородскую область на учебу и в настоящее время в доме не проживает. В оплате коммунальных услуг и содержания дома ответчик участия не принимает, личного имущества ответчика нет в доме. регистрация ответчика в доме существенно нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

ПРОСИТ СУД:

1.Признать прекратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В суд истец не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела, заявил ходатайство (в письменной форме) о рассмотрении дела в отсутствие истца, на исковых требованиях настаивает. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, извещена, заявила ходатайство (в письменной форме) о рассмотрении дела в её отсутствие, с иском не согласна.

Третьи лица, в суд не явились, извещены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 20 ЖК РФ 

1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ 

1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ст.31 ЖК РФ, предусмотрено, что «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.»

В соответствии со ст. 56 ч.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что истец, на основании договора дарения земельного участка с жилым домом, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 - Даритель и ФИО1 - одаряемый, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.( лд 11,12-15).

В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (лд 22). Несовершеннолетний ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства своих родителей. 

Материалами дела подтверждается, что родители ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерли, в связи с чем над несовершеннолетним была установлена опека. В настоящее время опекуном ФИО2 является ФИО3, местом жительства определено : 

<

адрес>( лд 28, 29, 76).

В суде не оспаривается, что несовершеннолетний ФИО2 не проживает в спорном доме, однако данное обстоятельство не является основанием для признания несовершеннолетним прекратившим, утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Родители вправе определять место жительства детей по месту жительства одного из родителей, несовершеннолетний ФИО2 по соглашению родителей был зарегистрирован в установленном законом порядке в спорном доме по месту жительства своей матери и был вселен в указанное жилое помещение в установленном законом порядке, таким образом, несовершеннолетний ФИО2 приобрел право пользования спорным домом. Проживание несовершеннолетнего в настоящее время не по месту своей регистрации в спорном доме, является вынужденным, так как в связи со смертью родителей, несовершеннолетний передан под опеку лицам, которые не проживают в спорном доме.

Довод истца о том, что регистрация несовершеннолетнего ребенка в спорном жилом помещении нарушает его права как собственника жилого помещения, не является основанием для удовлетворения требований истца, поскольку на момент заключения договора дарения спорного жилого дома и земельного участка истцу было известно о регистрации несовершеннолетнего в спорном жилом помещении, то есть жилой дом был обременен правами третьих лиц.

Кроме того, отказывая истцу в иске, суд так же учитывает, что исходя из протокола описи имущества (лд 30), в доме 

<

адрес>, в указанном доме находится имущество несовершеннолетнего ФИО2. Истец в своём заявлении в суд, подтвердил нахождение данного имущества в принадлежащем ему доме. 

С учетом вышеизложенного, в иске истцу суд находит необходимым отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись О.Е. Смыслова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Копия верна.

Судья О.Е. Смыслова

Справка: на ДД.ММ.ГГГГ решение не обжаловано, в законную силу не вступило.

Судья О.Е. Смыслова

Копия документа изготовлена ДД.ММ.ГГГГ

Секретарь судебного заседания С.К. Буренина

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № в здании Ленинского районного суда г. Н. Новгород