УИД№ 50RS0052-01-2024-015061-23

Дело № 2-1554/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть объявлена: 18.03.2025 года

Мотивированное решение изготовлено: 01.04.2025 года 

18 марта 2025 года г.Щелково Московская область

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Скариной К.К.,

при секретаре Родивиловой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к обществу с ограниченной ответственностью «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» об обязании произвести перерасчет задолженности, исключении из финансового лицевого счета сведения о задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2, уточнив требования, обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала, что является нанимателем жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>

В настоящее время она зарегистрирована в квартире одна.

ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении по соглашению родителей с рождения, с 28.12.2000г., сохраняет регистрацию по настоящее время, 18 лет ей исполнилось 28.12.2018г.

Ранее, в квартире по указанному адресу, были зарегистрированы:

- ее отец ФИО1 ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ (снят с регистрационного учета по смерти);

- ее тетя ФИО5 ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ (снята с регистрационного учета по решению суда);

- ее дед ФИО1 ФИО10, с ДД.ММ.ГГГГ (снят с регистрационного учета по смерти).

Услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в спорном жилом помещении - квартире по адресу: 

<

адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ предоставлялись теплоснабжающей организацией ООО «Теплоцентраль».

В настоящее время ООО «Теплоцентраль» выставляет ей задолженность по № по адресу: 

<

адрес>, оформленном на имя ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ. за 4 зарегистрированных лиц в общей сумме 192 347,14 руб., в том числе пени 38 107,99 руб.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. платежи за теплоснабжение и горячее водоснабжение в спорном жилом помещении подлежали начислению, исходя из 3 зарегистрированных лиц.

С задолженностью по № в сумме 192 347,14 руб. она не согласна.

В период с ДД.ММ.ГГГГ (дата образования задолженности) по ДД.ММ.ГГГГ. (дата, с которой оплата подлежала с 3 зарегистрированных лиц) оплату за теплоснабжение и горячее водоснабжение в спорном жилом помещении - квартире по адресу: 

<

адрес> должны были производить ФИО1 ФИО11 за себя и несовершеннолетнюю ФИО1 ФИО12, и ФИО5 ФИО13

Задолженность ФИО2, рассчитанная за период с ДД.ММ.ГГГГ (достижение возраста 18 лет) по июль 2019г. (окончание периода предоставления услуг), без учета начислений пени, составляет 27 707,08 руб., пени из расчета на одного человека – 9 526,99 руб.; то есть общая сумма 37 234,07.

О том, что перед ООО «Теплоцентраль» за квартиру имеется задолженность, истица узнала в октябре 2023г. в связи с обращением ООО «Теплоцентраль» к мировому судье участка №277 Щелковского судебного района Московской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за период с октября 2018г. по июль 2020г. в сумме 117 426,22 руб., пени 55 366,83 руб. 

Истица полагает возможным просить суд о возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет задолженности за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения в спорном жилом помещении - квартире по адресу: 

<

адрес> с учетом применения срока исковой давности и исключить из платежных документов по оплате сведений о задолженности.

При этом, истец вправе требовать списания числящейся за ним задолженности в связи с истечением срока исковой давности для ее взыскания, а также осуществления перерасчета до предъявления к нему ответчиком требований о ее взыскании.

Просит суд: обязать ООО «Теплоцентраль» произвести перерасчет задолженности за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес> ФЛС № исключив из финансового лицевого счета сведения о задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 192 347,14 руб.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрация г.о. Щелково Московской области, ООО КП МУП Межрайонный Щелковский водоканал, ООО Мособлеирц не явились, извещены.

Судом постановлено о рассмотрении дела в отсутствие участников процесса, извещенных надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

На основании ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу положений ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса РФ, ст. 21 Гражданского кодекса РФ обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых на несовершеннолетних детей, подлежит возложению на их родителей (ответчиков).

Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ (дата образования задолженности) по ДД.ММ.ГГГГ (дата, с которой оплата подлежала с 3 зарегистрированных лиц) оплату за теплоснабжение и горячее водоснабжение в спорном жилом помещении - квартире по адресу: 

<

адрес>, должны были производить ФИО4 за себя и несовершеннолетнюю ФИО2, и ФИО5

Истцом представлен расчет, согласно которому задолженность ФИО2, рассчитанная за период с ДД.ММ.ГГГГ. (достижение возраста 18 лет) по июль 2019г. (окончание периода предоставления услуг), без учета начислений пени, составляет 27 707,08 руб. 

Однако, истец полагает, что от задолженности в сумме 27 707,08 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ она так же подлежит освобождению по следующим основаниям.

О наличии задолженности перед ООО «Теплоцентраль» за квартиру истец узнала в октябре 2023г. в связи с обращением ООО «Теплоцентраль» к мировому судье участка №277 Щелковского судебного района Московской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за период с октября 2018г. по июль 2020г. в сумме 117 426,22 руб., пени 55 366,83 руб. Доказательств обратного не представлено, таким образом срок исковой давности о требованиям истца не истек.

Истцом представлена распечатка с сайте Щелковского городского суда Московской области, из которой следует, что ответчик ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» с исковыми требованиями о взыскании задолженности к ФИО2 не обращалось.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего кодекса. Истечение трехлетнего срока исковой давности согласно абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске о взыскании, но истечение срока исковой давности не является основанием для прекращения обязательств (ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истечение срока исковой давности не влечет прекращение обязательств. Заявить о сроке исковой давности может только ответчик в ходе разбирательства при разрешении исковых требований истца о понуждении к исполнению обязательства.

В ходе рассмотрения дела установлено, что исполнитель своевременно требований о взыскании спорной задолженности не предъявил.

При этом истец основывает исковые требования на невозможности принудительного взыскания ответчиком спорной задолженности в силу истечения срока исковой давности и давности принудительного взыскания.

В развитие закрепленной в Конституции Российской Федерации гарантии на судебную защиту прав и свобод человека и гражданина часть 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Суд приходит к выводу, что в данном случае нарушение права истца состоит в том, что при наличии сведений о не списанной задолженности за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения и, одновременно при невозможности ООО «ТЕПЛОЦЕНТРАЛЬ» принудительно истребовать у истца эту задолженность, при этом механизм для самостоятельного списания спорной задолженности у ответчика отсутствует.

Согласно положениям п, п, 3, 4 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (ст. 407 ГК РФ).

Согласно ст. 416 ГК РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, в случае несоблюдения указанных требований, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права (ст. 10 ГК РФ).

Таким образом, отражение спорной задолженности на лицевом счете, открытом для начисления платы за указанные коммунальные услуги, а также включение данной задолженности в платежные документы, нарушает права истца. Кроме того, ответчик создает угрозу применения мер воздействия на должников в виде начисления пени на просроченную задолженность (ч. 14 ст. 155 ГК РФ).

В настоящее время ответчик фактически утратил возможность реализовать способ судебной защиты нарушенных прав, соответственно, он не вправе применять иные, внесудебные способы понуждения должника к исполнению обязательств, вследствие чего истец вправе требовать пресечения действий, нарушающих его право или создающих угрозу его нарушения (абз. 3 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Применительно к настоящему делу пресечением таких действий является возложение на ответчика обязанности произвести перерасчет задолженности путем исключения из задолженности за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения за пределами срока исковой давности.

Суд учитывает, что требование о признании действий ответчика по начислению за спорный период не имеют материально-правового характера как способ защиты права, а являются основанием иска.

Исходя из представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу о необходимости обязать ответчика произвести перерасчет задолженности за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес>, № исключив из финансового лицевого счета сведения о задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 192 347,14 руб.

Судебные расходы по делу не заявлены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО14 - удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Теплоцентраль» произвести перерасчет задолженности за услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире по адресу: 

<

адрес>, №, исключив из финансового лицевого счета сведения о задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 192 347,14 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области подачей апелляционной жалобы в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий 

Судья К.К. Скарина