Дело № 2-2883/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2018 года г. Наро-Фоминск

Наро-фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Данилова ФИО10, при секретаре судебного заседания Дзюба ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2883/2018 по исковому заявлению Гуэллал ФИО12 к ФИО1 ФИО13 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Гуэллал ФИО14 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором первоначально просила взыскать с ФИО1 ФИО15 в свою пользу расходы, понесенные по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

В обоснование указанных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО1 ФИО16 От брака имеется общая дочь – ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут на основании решения мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ судебного участка 

<

данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ истец повторно вступила в брак с Гуэллал 

<

данные изъяты> и ей была присвоена фамилия «Гуэлал».

Истец и ответчик являлись совместными собственниками без определения долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира была приобретена в период брака.

Решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности на указанную выше квартиру было прекращено.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом были оплачены денежные средства за коммунальные платежи в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., из которых 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. за водоотведение.

В данной квартире зарегистрированы истец Гуэллал ФИО19, ответчик ФИО1 ФИО20, совместная дочь ФИО1 ФИО21

Согласно сальдовой ведомости по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги были начислены и оплачены в размере 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп., задолженности по коммунальным оплатам не имеется.

Истец считает, что ответчик обязан оплачивать коммунальные услуги в равных долях по 

<

данные изъяты> доли в сумме всех коммунальных услуг, поэтому сумма подлежащая к взысканию равна 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. (

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. – 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. = 

<

данные изъяты> руб. 

<

данные изъяты> коп. : 

<

данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ истец направила в адрес ответчика уведомление с просьбой добровольно перевести на её расчетный счет денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб. по оплате коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ ответчик письмо истца получил, однако никаких действий по оплате денежных средств не произвел.

В судебном заседании истец Гуэллал ФИО22 исковое заявление поддержала по изложенным в нем основаниям, при этом против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ФИО1 ФИО23 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, с ходатайствами не обращался. В представленном ранее отзыве на исковое заявление с требованиями Гуэллал ФИО24 не согласился, указав при этом, что решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ на указанную в иске квартиру обращено взыскание посредством продажи с публичных торгов. Через месяц решение вступило в силу, и ответчик потерял право собственности на часть квартиры. Одновременно с этим, по мнению ответчика, исчезла его обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Кроме того, вопреки утверждению истца, ответчик в указанный в иске период зарегистрирован в спорной квартире не был и в ней не проживал. Поскольку Гуэллал ФИО25 не исполнила решение суда, не выписалась и продолжала проживать в этой квартире совместно с мужем и дочерью, то она и должна нести все расходы по содержанию жилого помещения с момента вступления решения суда в законную силу. При этом истец имела возможность освободить квартиру, так как при разделе совместно нажитого имущества ей отошла двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>, и 

<

данные изъяты> жилого дома по адресу: 

<

адрес> (решение 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №).

Таким образом, как далее указал ответчик, рассчитывать его долг необходимо за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, при этом из расчетов необходимо исключить начисления за водоотведение, горячую и холодную воду, так как начисления производились по показаниям индивидуальных счетчиков воды, которой пользовались истец, ее муж и совместная дочь. Часть этих начислений, как и других, относящихся на дочь, ответчик уже оплатил, регулярно выплачивая алименты на ее содержание. 

Помимо этого, по мнению ответчика, расчёт требований ошибочно сделан исходя из произведённой оплаты, в которую могут входить как авансовые платежи, так и погашение долгов прошлых расчетных периодов. Истец включил в расчет задолженность на начало искового периода в сумме 

<

данные изъяты> рублей, хотя ответчик оплатил свою часть расходов по ДД.ММ.ГГГГ согласно решению 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из указанного, ответчик считает законным и справедливым снизить его долю в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг до 

<

данные изъяты> руб., учитывая только их начисления с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за исключением начислений за водоотведение, горячую и холодную воду, в связи с чем просит уменьшить требования истца до указанной суммы.

Ознакомившись с отзывом ответчика, истец Гуэллал ФИО26 в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования и, в окончательной редакции, просила взыскать с ФИО1 ФИО27 в свою пользу расходы, понесенные по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, а также расходы по уплате госпошлины пропорционально указанной сумме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что суду не представлено документов, подтверждающих уважительность причин неявки ответчика в судебное заседание, суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования Гуэллал ФИО28 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3, п. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Жилищный кодекс РФ возлагает обязанность по участию в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме именно на собственника помещения в многоквартирном доме без учета членов его семьи и иных лиц, проживающих с ним.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включают в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В силу принципа состязательности сторон (ст. 12 ГПК РФ) и требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Гуэллал ФИО30. и ФИО1 ФИО31 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. От брака имеется общая дочь – ФИО1 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истцу и ответчику на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с взысканием с Гуэллал ФИО33 и ФИО1 ФИО34 в пользу АО «ОТП Банк» задолженности по кредитному договору, на указанную квартиру обращено взыскание посредством продажи с публичных торгов.

На основании Соглашения об отступном от ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик передали квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в качестве отступного АО «ОТП Банк».

Согласно финансово-лицевому счету и выписке из домовой книги в спорной квартире были зарегистрированы: истица Гуэллал ФИО35 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1 ФИО36 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и их несовершеннолетняя дочь ФИО1 ФИО37 – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Материалами дела подтверждается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица Гуэллал ФИО38 производила оплату за оказание коммунальных услуг и содержание спорного жилого помещения в указанном в первоначальном исковом заявлении размере – 

<

данные изъяты> руб. При этом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по данным платежам не имеется.

Вместе с тем, суд находит заслуживающими внимания доводы ответчика ФИО1 ФИО39, указанные им в отзыве на иск и связанные со снижением его доли в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг до 

<

данные изъяты> руб. При этом суд учитывает согласие с данными доводами истца и уточнение в связи с этим исковых требований.

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Таким образом, проанализировав и оценив представленные доказательства и указанные обстоятельства в их взаимосвязи и совокупности, суд находит уточненные исковые требования Гуэллал ФИО40 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная за подачу иска государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. 

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гуэллал ФИО41 к ФИО1 ФИО42 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО43 в пользу Гуэллал ФИО44 расходы, понесенные по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рубль 

<

данные изъяты> копейки.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Наро-Фоминский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Данилов ФИО45