ДЕЛО № 2-1407/2021

УИД 61RS0036-01-2021-003404-17

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2021г. г. Каменск - Шахтинский

Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Курбатова В.А., при секретаре Ивановой Н.П.,

с участием истца ФИО1, представителя истца Изварина А.В., представителя ответчика адвоката Маляровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником 

<

адрес> В данное время по вышеуказанному адресу зарегистрированы истец и ее сын ФИО7 Ответчик ФИО2 в принадлежащейейквартире зарегистрирован, но не проживает с 2013 года. Ответчик обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, членом ее семьи не является. Регистрация ответчика в квартире ограничивает права истца как собственника, в связи с чем, истец считает, что имеются основания для признания ответчика лицом утратившимправо пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Истец, представитель истца адвокат Изварин А.В. в судебном заседании поддержали исковые требования и просили их удовлетворить в полном объеме, согласно доводов, указанных в иске.

В судебное заседание ответчик, которому о дате и месте слушания дела были направлены надлежащие извещения по последнему известному месту его жительства и регистрации, не явился, место его нахождения неизвестно, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ - по последнему известному месту жительства ответчика на территории РФ. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, по делу был назначен адвокат в качестве представителя ответчика.

Адвокат Малярова О.А., представлявшая интересы ответчика, с иском не согласилась, поскольку воля ответчика ей не известна. Возражала против удовлетворения заявленных требований. 

Выслушав объяснения истца и его представителя, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником 

<

адрес> на основании договора купли-продажиот 16.05.2013 года (л.д. 9, 13).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В спорной квартире зарегистрированответчик ФИО2, что подтверждается адресной справкой (л.д. 21).

С 2013г. ответчик ФИО2 в 

<

адрес> фактически не проживает, его вещей в квартире нет. Данное обстоятельство подтверждается актом о непроживании, а так же показаниями свидетелей Н. и Ш.л.д.16).

В силу ч.ч. 2 и 4 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 является совершеннолетним, членом семьи истца не является, совместно с ним не проживает, договорных обязательств между сторонами не существует.

С учетом обстоятельств установленных в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признании утратившим право пользования жилым помещением.

Ввиду изложенного, иск подлежит частичному удовлетворению, поскольку в силу ст.7 Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование снять ответчика с регистрационного учета не входит в компетенцию суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить частично. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

С У Д Ь Я _____________________

Полный текст решения 

изготовлен 15.07.2021г