Решение

 в окончательной форме изготовлено 28 августа 2019 года 

Дело № 2-1834/19 

УИД 51RS0003-01-2019-002252-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2019 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Т.С. 

при секретаре Ковган Л.И.

с участием представителя истца ФИО2, 

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что жилое помещение – квартира №, расположенная в многоквартирном доме 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ответчикам по 1/3 доли каждому, собственником 1/3 доли являлся умерший ФИО 

АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления в отношении указанного многоквартирного дома. 

Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность. 

Просил взыскать с ФИО4, ФИО3 в равных долях сумму задолженности за период с 01 апреля 2014 года по 31 июля 2018 года в размере 93 348 рублей 80 копеек, пени за несвоевременное внесение платежей в размере 29 708 рублей 87 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины. 

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил исковые требования, просил взыскать с ФИО4 в пользу АО «Мурманэнергосбыт» ? части задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение ОДН» за период с 01 сентября 2015 года по 31 июля 2018 года в размере 41 344 рубля 48 копеек и по оплате коммунальной услуги «горячее водоснабжение» за тот же период в размере 27 304 рубля 22 копейки, ? части пени за несвоевременное внесение платежей в размере 19 805 рублей 91 копейка, а также расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, взыскать с ФИО3 ? часть задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение ОДН» за период с 01 сентября 2015 года по 31 июля 2018 года в размере 20 672 рубля 24 копейки, по оплате коммунальной услуги «горячее водоснабжение» за период с 02 февраля 2018 года по 31 июля 2018 года в размере 4027 рублей 86 копеек, ? часть пени за несвоевременное внесение платежей в размере 9902 рубля 96 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований в части взыскания задолженности, образовавшейся за период с 02 февраля 2018 года по 31 июля 2018 года, просил снизить размер начисленных пени, сославшись на тяжелое материальное положение. Полагал, что оснований для взыскания задолженности за предыдущий период не имеется, поскольку в жилом помещении он зарегистрирован не был и не проживал, находился в местах лишения свободы, кроме того, истцом пропущен срок исковой давности.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, ранее в ходе производства по делу, сославшись на тяжелое материальное положение, просила о снижении размера начисленных пени, заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, материалы дела № 2-421/2019, суд приходит к следующему.

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 данных Правил.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. 

Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами.

Согласно пункту 2 Правил под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. 

В силу подпункта «и» пункта 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 данных Правил, в случаях, установленных данными Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

В соответствии с подпунктом «а» пункта 32 Правил исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Материалами дела подтверждается, что исполнителем коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» в отношении многоквартирного дома 

<

адрес> является АО «Мурманэнергосбыт».

08 февраля 2018 года между АО «Мурманэнергосбыт» и МУП «МРИВЦ» заключен договор возмездного оказания услуг №, в соответствии с которым расчет размера ежемесячных начислений собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирного дома 

<

адрес> за коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды», а также учет поступающих от физических лиц платежей осуществляется МУП «МРИВЦ».

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО3, ФИО4, ФИО, умерший ДД.ММ.ГГГГ, каждому из них принадлежит по ? доле в праве собственности на указанное жилое помещение, что подтверждается справкой формы № 9 и выпиской из единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно справке формы 9 ФИО4 зарегистрирована в жилом помещении с 04 сентября 2012 года по настоящее время, ФИО3 – с 02 февраля 2018 года по настоящее время. 

Как следует из ответа Мурманской областной нотариальной палаты, по состоянию на 29 июля 2019 года наследственное дело по оформлению наследственных прав к имуществу умершего ФИО не заводилось, никто из наследников с заявлением о принятии наследства не обращался.

По смыслу положений статей 1114, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принято наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, то есть с момента смерти наследодателя. 

Положениями статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен порядок принятия наследства, в том числе путем совершения наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за счет свое долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 26, 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Поскольку в вышеуказанном жилом помещении на момент смерти сособственника ФИО была зарегистрирована, постоянно проживала и продолжает проживать его жена ФИО4, которая является наследником первой очереди к имуществу умершего по закону, фактически принявшим данное имущество, суд приходит к выводу, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой на долю умершего, лежит на ней. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 указанного Кодекса плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что обязательства по оплате коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды», предоставляемых по вышеуказанному жилому помещению, надлежащим образом не исполняются, в связи с чем за период с 01 сентября 2015 года по 31 июля 2018 года по лицевому счету № образовалась задолженность в размере 93 348 рублей 80 копеек, которая соразмерно ? долям в праве собственности ФИО4 за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение ОДН» за период с 01 сентября 2015 года по 31 июля 2018 года составляет 41 344 рубля 48 копеек, за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» за тот же период - 27 304 рубля 22 копейки; соразмерно ? доли в праве собственности ФИО3 за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение ОДН» за период с 01 сентября 2015 года по 31 июля 2018 года - 20 672 рубля 24 копейки, за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» за период с 02 февраля 2018 года по 31 июля 2018 года - 4027 рублей 86 копеек.

Произведенный истцом расчет задолженности, подробно приведенный в уточненном исковом заявлении, ответчиками не оспорен, судом проверен и принимается.

Поскольку ответчиками доказательств полного или частичного погашения образовавшейся за спорный период задолженности не представлено, судом таких доказательств не установлено, суд приходит к выводу об обоснованности уточненных исковых требований.

При этом суд полагает необходимым применить к заявленным материальным требованиям по заявлению ответчиков правила исчисления срока исковой давности.

Так, в соответствии со статьей 196, пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 41 постановления Пленума Верхового суда Российской Федерации «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма и принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приведенных в пунктах 20, 21 вышеуказанного Постановления, течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (статья 203 Гражданского кодекса Российской Федерации).

К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения.

Вместе с тем, по истечении срока исковой давности течение исковой давности начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в письменной форме (пункт 2 статьи 206 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая изложенное, суд полагает возможным применить исковую давность, поскольку об имеющейся у ответчиков задолженности по оплате коммунальных платежей за вышеуказанное жилое помещение истцу было известно, он имел возможность обратиться в суд с соответствующим иском, однако правом на защиту своих прав, предусмотренных статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, своевременно не воспользовался. Доказательств, свидетельствующих о том, что срок исковой давности не пропущен (по смыслу вышеприведенных положений закона и разъяснений по их применению), истцом не представлено.

Как следует из материалов гражданского дела № 2-421/19, истец 05 февраля 2019 года обратился к мировому судье судебного участка № 4 Ленинского судебного района города Мурманска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО4, ФИО, ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» за период с 01 апреля 2014 года по 31 июля 2018 года в размере 93 348 рублей 80 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 4 Ленинского судебного района города Мурманска от 11 марта 2019 года вынесенный 08 февраля 2019 года судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО4, ФИО, ФИО1 отменен. 

Таким образом, началом периода, за который подлежит взысканию задолженность, является январь 2016 года (поскольку, с учетом того, что оплата за предоставленные в январе коммунальные услуги должна производиться до 10 февраля, то есть месяца, следующего за истекшим, о нарушении плательщиком своих обязанностей по своевременной и в полном объеме оплате коммунальных услуг истцу стало известно после указанной даты). 

Учитывая представленный в материалы дела расчет задолженности и справочный расчет, также проведенный судом, применяя к материальным требованиям срок исковой давности, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2016 года по 31 июля 2018 года в сумме 77 148 рублей 50 копеек, при этом с ФИО4 подлежит взысканию задолженность соразмерно ? долям, приходящимся на оплату коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение ОДН» за период с 01 января 2016 года по 31 июля 2018 года в размере 34 496 рублей 85 копеек, коммунальной услуги «горячее водоснабжение» за тот же период в размере 21 375 рублей 37 копеек; с ФИО3 соразмерно ? доли, приходящейся на оплату коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение ОДН» за период с 01 января 2016 года по 31 июля 2018 года – в размере 17 248 рублей 42 копейки, коммунальной услуги «горячее водоснабжение» за период с 02 февраля 2018 года по 31 июля 2018 года - 4027 рублей 86 копеек.

Исковые требования о взыскании задолженности за период с 01 сентября 2015 года по 31 декабря 2015 года суд оставляет без удовлетворения в связи с истечением срока исковой давности, полагая заявление о его применении к указанным материальным требованиям обоснованным.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

С учетом приведенных положений закона размер неустойки за период с 01 января 2016 года по 31 июля 2018 года составляет 18 944 рубля 41 копейку.

Ответчиками заявлено о снижении размера неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность уменьшения неустойки в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Пунктом 39 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают право и обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Наличие оснований для снижения неустойки и определение критериев ее соразмерности последствиям нарушения обязательства определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая обстоятельства дела, принимая во внимание материальное положение ответчиков, размер удовлетворенных исковых требований, суд полагает возможным снизить размер неустойки в соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 5000 рублей для ответчика ФИО4, до 2000 рублей для ответчика ФИО3, что, по мнению суда, будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования частично.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При этом, как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ) положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению. 

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 3661 рубль 16 копеек.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в долевом порядке в суммах, пропорциональных удовлетворенным требованиям к каждому из них.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени – удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО4 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2016 года по 31 июля 2018 года в размере 55 872 рубля 22 копейки, пени за несвоевременное внесение платежей в размере 5000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2197 рублей 63 копейки, а всего – 63 069 рублей 85 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 января 2016 года по 31 июля 2018 года в размере 21 276 рублей 28 копеек, пени за несвоевременное внесение платежей в размере 2000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 885 рублей 16 копеек, а всего – 24 161 рубль 44 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени – отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Т.С. Кузнецова