Дело №2-43/2026

48RS0009-01-2025-000939-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Данков 21 января 2026 года

Данковский городской суд Липецкой области в составе председательствующего судьи Ермолаева А.А.,

при секретаре Душкиной С.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец обосновывает тем, что он является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая досталась ему в порядке наследования от отца. Собственником ? доли является ФИО4

Фактически истец вселился в квартиру в 2013 году, с другим собственником не знаком. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, который подарил свою долю ФИО4 в декабре 2003 года.

Ответчик не является истцу родственником и членом его семьи, общего хозяйства они не ведут. Коммунальные платежи вынужден оплачивать истец.

В связи с чем, истец полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. В добровольном порядке урегулировать спор не получается из-за отсутствия сведений о местоположении ответчика и отсутствия с ним связи.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы иска, и пояснила, что стороны родственниками не являются, с 2013 истец, проживая в жилом помещении, никогда не видел ответчика, квитанции на оплату коммунальных услуг приходят только на имя истца.

Стороны и представители третьих лиц (ОВМ М ОМВД России «Данковский» администрации Данковского муниципального округа Липецкой области), будучи своевременно и надлежащим образом извещенными о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, доводов об отложении дела слушанием не заявили.

Выслушав представителя истца, оценив обоснованность требований истца, исследовав письменные доказательства, суд находит предъявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.11 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии с п.п.1, 2, 5, 6 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путём признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

При этом, учитывая положения ч.1 ст.31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истец после смерти ФИО5 является собственником (в силу наследования) ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о праве на наследство по закону от 18.08.2023, выданное нотариусом ФИО6)

Согласно выписке из ЕГРН собственником другой ? доли в праве общей долевой собственности на данное помещение являлась ФИО4

ФИО4 умерла 18.07.2013 (запись акта о смерти № от 23.07.2013).

Как следует из ответа ЗАГС по Липецкой области, записей актов о смерти ФИО3 не найдено.

По сведениям ОВМ М ОМВД России «Данковский» ФИО3 зарегистрирован в указанном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> по месту жительства с 06.06.1979.

Вместе с тем, в региональной базе данных ОСФР по Липецкой области на застрахованное лицо - ФИО3 за период с 01.12.2022 по 05.12.2025 нет сведений, составляющих пенсионные права.

Согласно ответу Данковского РОСП УФССП России по Липецкой области исполнительных документов в отношении ФИО3 на исполнение не предъявлялось, исполнительных производств не возбуждалось.

Согласно сведениям нотариуса ФИО6 и ФИО7 наследственных дел к имуществу ФИО4 и ФИО3 не имеется.

Согласно сведениям ОБУ «ЦСЗН по Липецкой области» ФИО3 и ФИО4 по состоянию на 18.07.2013 не являлись получателями пособий и других мер социальной поддержки.

Согласно квитанциям ресурсоснабжающих организаций, оплата за потребленную электроэнергию производится по платежным документам на имя ФИО2

Таким образом, оценивая доводы сторон, суд учитывает, что ответчиком не представлено обоснованных доказательств проживания в спорном жилом помещении, наличия имущества ответчика в указанном жилом помещении, не представлено доказательств вынужденного либо временного выезда из жилого помещения, наличия намерения пользоваться указанным жилым помещением, нести расходы на его содержание.

По утверждению истца, семейных отношений между сторонами не имеется.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что членами семьи друг друга стороны не являются, совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, поддержки друг другу стороны не оказывают.

Ответчиком не представлено доказательств в опровержение указанных доводов истца.

Из представленных копий платежных документов следует, что расходы по оплате потребляемых коммунальных ресурсов в данном жилом помещении (газ, вода, электроэнергия) несет лишь истец ФИО2

Доказательств того, что иные лица, и в том числе, ответчик, несут расходы по содержанию указанного жилья суду не представлено.

Таким образом, учитывая, что истец является собственником указанного жилого помещения, истец самостоятельно несет бремя содержания жилого помещения, а ответчик фактически в указанном жилом помещении длительное время (с 2013 года) не проживает, суд полагает, что регистрация ответчика в указанном жилом помещении не является основанием для возникновения у ответчика права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Какого - либо соглашения по пользованию указанным помещением сторонами суду не представлено.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что право пользования указанным жильем ответчик утратил в силу своего добровольного отказа проживать в спорном жилом помещении.

Суд учитывает, что истец имеет право на судебную защиту своего права владения и пользования, а ответчик имеет право на судебную защиту своего права пользования данным жилым помещением.

Однако, учитывая, что ответчик расходов по содержанию жилого помещения не несет, доказательств пользования либо намерения пользования указанным жилым помещением не представил, суд приходит к выводу, что право пользования указанным жилым помещением ответчиком утрачено, в связи с чем, основания для обращения за защитой права пользования у ответчика отсутствуют.

Данные обстоятельства в силу требований законодательства влекут за собой признание ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением при отсутствии доказательств иного.

Факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении не влечет в данном случае для ответчика возникновения самостоятельного права пользования жилым помещением, однако препятствует собственникам жилого помещения пользоваться и распоряжаться указанным помещением по своему усмотрению.

На основании ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцом требований о распределении судебных расходов не заявлено.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №) с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Ермолаев

Мотивированный текст решения составлен 04.02.2026