УИД: 68RS0003-01-2025-000511-52

Дело № 2-755/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тамбов 03 июля 2025 г. 

Советский районный суд города Тамбова в составе:

Судьи Моисеевой О.Е., 

при секретаре Шушлебиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Тамбова Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования, выделе в натуре, признании права собственности на выделенный объект,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Тамбова, в котором, с учетом неоднократных уточнений, просит: признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на:

? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 375 кв.м, расположенный по адресу: , кадастровый (или условный) ,

? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , кадастровый (или условный) ;

выделить в обособленное жилое помещение часть , общей площадью 58,7 кв.м, состоящее из: жилой комнаты , площадью 9,8 кв.м, кухни , площадью 16,8 кв.м, жилой комнаты , площадью 6 кв.м, жилой комнаты , площадью 11,5 кв.м, коридора , площадью 5,8 кв.м, санузла , площадью 6,8 кв.м, веранды № I, площадью 2 кв.м.

В обоснование иска указано, что умерла двоюродная сестра ФИО1 – ФИО2

В целях принятия наследства ФИО1 обратилась в установленные действующим законодательством сроки к нотариусу ФИО3 Нотариусом заведено наследственное дело после смерти ФИО2

В состав наследственного имущества умершей ФИО2 входит:

? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 375 кв.м, расположенный по адресу: , кадастровый (или условный) ,

? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , кадастровый (или условный) .

Как пояснил нотариус, выдача свидетельства о праве на наследство невозможно ввиду наличия у наследодателя общей долевой собственности на имущество, входящее в состав наследства, тогда как другой участник долевой собственности произвел действия по выделу своей доли в натуре и регистрации на нее права собственности. 

Определением суда, вынесенным в протокольной форме , третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования, привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6

Определением суда, вынесенным в протокольной форме 13.05.2025, третьим лицом, не заявляющим самостоятельные требования, привлечена ФИО7

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО4, действующий на основании доверенности, не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Тамбова в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, ФИО7, ФИО4 не явились в судебное заседание, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ранее в судебном заседании ФИО4 нее возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что занимаемые его семьей помещения выделены в натуре. Дом состоит из двух обособленных частей.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, ФИО6 и ФИО5 в судебное заседание не явились, причина неявки суду не известна.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит иск ФИО8 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что родителями ФИО2 (в девичестве ФИО9) являются ФИО10 и ФИО11 (л.д. 31). 

В связи с заключением брака ФИО12 меняла фамилию на «Ряшенцева» , на «Братченко» (л.д. 32, 33).

Брак между ФИО13 и ФИО2 расторгнут на основании решения Ленинского районного суда от .

Согласно актовой записи о рождении у ФИО2 родился сын ФИО14

ФИО14 умер , о чем составлена запись акта о смерти (л.д. 73).

ФИО2 умерла , о чем Управлением ЗАГС администрации выдано свидетельство (л.д. 34).

Родителями ФИО1 (в девичестве ФИО9) являются ФИО15 и ФИО16, что подтверждается свидетельством о рождении от (л.д. 35). 

В связи с заключением брака ФИО17 меняла фамилию на «Рамзина» , на «Климова» . 

ФИО18, г.р., и ФИО15, г.р. – родные братья, что подтверждается свидетельством о рождении 2 и архивной справкой о рождении ФИО15 (л.д. 30, 40).

ФИО18 умер , что подтверждается свидетельством от , выданным Управлением ЗАГС администрации (л.д. 29).

ФИО15 умер , что подтверждается повторным свидетельством от , выданным Управлением ЗАГС администрации (л.д. 41).

Из представленных суду актовых записей о рождении следует, что ФИО2 и ФИО1 – двоюродные сестры по линии отцов ФИО15 и ФИО18

Согласно ст. 1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Согласно материалам наследственного дела, заведенного после смерти ФИО2, наследниками по закону 3-й очереди по праву представления являются двоюродная сестра ФИО1 и двоюродная сестра ФИО7 (л.д. 62). 

С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 обратилась ФИО1 

В соответствии с п. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Согласно письменным пояснениям ФИО7, она не подавала заявление нотариусу о принятии наследства, открывшегося после смерти двоюродной сестры ФИО2, не возражает, против удовлетворения исковых требований ФИО1 

Согласно выписке из ЕГРН за ФИО2 (то есть после расторжения брака с ФИО13) зарегистрировано право на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 375 кв.м, расположенный по адресу: , кадастровый (или условный) , ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , кадастровый (или условный) (л.д. 53-58).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

За принятием наследства после смерти ФИО2, умершей 20.06.2024, ФИО1 обратилась к нотариусу 21.10.2024, то есть в пределах установленного законом срока. 

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1 вступила во владение и пользование наследственным имуществом ФИО2, т.е. вступила в наследственные права, поэтому суд приходит к выводу, что в соответствии со ст.1152 ГК РФ, она считается принявшей наследство после смерти ФИО2, умершей 20.06.2024. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Исковые требования ФИО1 о признании за ней права общей долевой собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 375 кв.м, расположенный по адресу: , кадастровый (или условный) , ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , кадастровый (или условный) суд признает подлежащими удовлетворению.

Согласно п.п. 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. На реализацию этого права согласия других участников не требуется.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. 

Решением Советского районного суда от , вступившим в законную силу , удовлетворены исковые требования 5 к администрации , Комитету земельных ресурсов администрации и ФИО2 о сохранении жилого дома в реконструированном и переустроенном состоянии, выделе доли в натуре и признании права собственности.

Судом постановлено: 

Сохранить жилой дом общей площадью 128,1 кв.м, с кадастровым номером по адресу: реконструированном состоянии, согласно технического паспорта от , в том числе с возведением жилой пристройки лит. А3 общей площадью 64,6 кв.м., с установкой сантехнических приборов и газового оборудования и возведенной холодной пристройки лит."а" площадью 2,0 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности между ФИО6 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: . 

Выделить ФИО6 в обособленное жилое помещение часть общей площадью 65,9 кв.м., состоящее из: жилая -площадью 11,9 кв.м., кухня -площадью-10,9 кв.м., коридор - площадью 7.3 кв.м., санузел - площадью 3,3 кв.м., жилая - площадью 27,6 кв.м., жилая -площадью 3.6 кв.м. 

Признать за ФИО6 право собственности на жилое помещение общей площадью 65,9 кв.м., состоящее из: жилая -площадью 11,9 кв.м., кухня -площадью-10,9 кв.м., коридор - площадью 7.3 кв.м., санузел - площадью 3,3 кв.м., жилая - площадью 27,6 кв.м., жилая -площадью 3.6 кв.м., расположенное по адресу: .

Однако, по сведениям из ЕГРН за ФИО2 значится общая долевая собственность (3/4 доли) на жилой , площадью 60,2 кв.м. 

По сведениям ЕГРН за ФИО4 (по договору купли-продажи от 18.10.2022) и ФИО5 (по договору дарения от ) значится право собственности по ? доле на жилое помещение, площадью 65,9 кв.м., расположенное по адресу: , с кадастровым номером и по 1/8 доле в праве собственности на земельный участок по этому адресу, на основании договора купли-продажи от (л.д.53).

Согласно техническому заключению, подготовленному ООО «Проектная компания СоюзПроект», основные строительные конструкции обследуемой части жилого в находятся в работоспособном состоянии. Обследуемая часть является обособленной и изолированной, имеет отдельный вход и отдельные инженерные коммуникации и приборы учета. Выдел в натуре обследуемой части жилого в возможен.

Согласно техническому паспорта жилого помещения, подготовленному ТОГБУ «ЦОКСОН» , в выделяемой части жилого расположены следующие помещения: жилая комната , площадью 9,8 кв.м, кухня , площадью 16,8 кв.м, жилая комната , площадью 6 кв.м, жилая комната , площадью 11,5 кв.м, коридор , площадью 5,8 кв.м, санузел , площадью 6,8 кв.м, веранда № I, площадью 2 кв.м. обследуемой части – 56,7 кв.м., кроме того веранда, площадью 2 кв.м.

Согласно техническому паспорту от и от перепланировка и переустройство без получения разрешительной документации части жилого здания не производились. 

Согласно экспертному заключению ФКУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» часть жилого соответствует п. 127, п. 128, п. 130 СанПиН2. -21.

Суд считает, что выдел в натуре части , право собственности на которую признано за ФИО1, возможен, не приведет к нарушению охраняемых законом прав третьих лиц.

Учитывая отсутствие нарушения прав и законных интересов третьих лиц, суд считает возможным требования истца о выделе в натуре жилого помещения, признании права собственности ФИО1 на выделенное жилое помещение удовлетворить.

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права ФИО1 на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 375 кв.м, расположенный по адресу: , кадастровый (или условный) и жилое помещение (часть) по адресу: общей площадью 58,7 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, г.р., ИНН , право собственности на:

- ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 375 кв.м, расположенный по адресу: , кадастровый (или условный) ,

- ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , кадастровый (или условный) , в порядке наследования после смерти ФИО2, года рождения, умершей 

Выделить в натуре жилое помещение (часть), общей площадью 58,7 кв.м, расположенное по адресу: , в составе помещений: жилая комната , площадью 9,8 кв.м, кухня , площадью 16,8 кв.м, жилая комната , площадью 6 кв.м, жилая комната , площадью 11,5 кв.м, коридор , площадью 5,8 кв.м, санузел , площадью 6,8 кв.м, кроме того, веранда № I, площадью 2 кв.м.

Признать за ФИО1, г.р., ИНН , право собственности на жилое помещение (часть), общей площадью 58,7 кв.м, расположенное по адресу: , имеющее следующий состав помещений: жилая комната , площадью 9,8 кв.м, кухня , площадью 16,8 кв.м, жилая комната , площадью 6 кв.м, жилая комната , площадью 11,5 кв.м, коридор , площадью 5,8 кв.м, санузел , площадью 6,8 кв.м, кроме того, веранда № I, площадью 2 кв.м. согласно техническому паспорта жилого помещения, подготовленному ТОГБУ «ЦОКСОН» .

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд города Тамбова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.Е. Моисеева

Решение составлено в окончательной форме 08 июля 2025 г.

Судья О.Е. Моисеева