УИД №13RS001-01-2019-000468-14

Дело № 2-11/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Кемля 13 января 2020 г.

Ичалковский районный суд Республики Мордовия в составе 

судьи Куркина Д.П.,

при секретаре Капитоновой О.А.,

с участием в деле истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика адвоката Петайкиной К.А., действующей на основании ордера № 3 от 13 января 2020 г.,

прокурора - помощника прокурора Ичалковского района Республики Мордовия Ломшина А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указал, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу по договору купли-продажи от 11 сентября 2006 г. Право собственности на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке. В квартире кроме семьи истца зарегистрирован ФИО2

Ответчик ФИО2 не проживает в квартире с момента регистрации, в данном домовладении его вещей нет, попыток к вселению он не предпринимал.

Регистрация ответчика в доме носит формальный характер, его регистрация в жилом помещении препятствует ему в распоряжении квартирой.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Определением Ичалковского районного суда Республики Мордовия от 12 декабря 2019 г. в качестве представителя ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат Ичалковского филиала Коллегии адвокатов Республики Мордовия «Республиканская юридическая защита».

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Петайкина К.А. исковые требования не признала.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании участия не принимал, извещение о времени и месте рассмотрения дела, направленное по месту его регистрации возвратилось с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Ичалковский», надлежащим образом извещенный о месте и времени разбирательства дела, в судебное заседание не явились. В представленном заявление начальник межмуниципального отдела просил рассмотреть дело без участия представителя ММО МВД России «Ичалковский».

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Ломшина А.М., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации содержанием права собственности являются права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Судом на основании исследованных доказательств установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> приобретена ФИО1 у ФИО 11 сентября 2006 г. (л.д. 5-6).

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается, что за ФИО1 11 октября 2006 г., зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7-11).

ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 19).

Согласно справке администрации Ичалковского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, на территории Ичалковского сельского поселения не проживает.

Разрешая требования иска, исходя из соблюдения требования закона о соблюдении прав обеих сторон возникшего спора, суд полагает требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку ФИО2 в квартире, принадлежащей ФИО1 длительное время не проживает, собственник квартиры обязательств перед ответчиком о предоставлении жилого помещения для проживания не имеет. Оснований полагать, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении является вынужденным, нет. 

В судебном заседании из исследованных письменных доказательств, установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, соглашений о пользовании жилым помещением между ответчиком и собственником жилого помещения не имеется, ответчик утратил законное основание для пользования жилым помещением.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

При этом судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований, по которым ответчик не может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с абз.7 статьи 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принятие судом решения о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания юридически значимых обстоятельств по делу лежит на сторонах. Суд при рассмотрении данного дела в соответствии со статьей 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обеспечил сторонам равные условия для собирания и истребования доказательств по делу. 

Так, истцом суду были предоставлены доказательства обоснованности заявленных исковых требований.

Доказательств, опровергающих доводы иска, судом не установлено.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ичалковский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ичалковского районного суда 

Республики Мордовия Д.П. Куркин

Решение в окончательной форме составлено 14 января 2020 г.

Судья Ичалковского районного суда 

Республики Мордовия Д.П. Куркин