70RS0006-01-2020-000286-50

Гражданское дело № 2-209/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Асино 07 мая 2020 года

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего – судьи Уланковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Вахрушевой О.А.,

с участием представителя истца ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к Администрации Асиновского городского поселения о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3 обратилась в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование исковых требований указано, что /дата/ умер ФИО1. Несовершеннолетний ФИО3 является наследником первой очереди умершего ФИО1. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее, в том числе, из здания (назначение жилое, площадь 77 кв.м., год завершения /дата/), расположенного по адресу: 

<

адрес> Жилой дом выстроен на специально отведенном земельном участке, на строительство которого было получено разрешение. Однако оформить свидетельство о праве на наследство у нотариуса в виде вышеуказанного жилого дома нет возможности, так как право собственности наследодателем на жилой дом не было оформлено надлежащим образом. Просит суд включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1 (/дата/ года рождения, место рождения: город Асино, Томская область), скончавшегося /дата/, здание (назначение жилое, наименование: жилой дом, площадью 77 кв.м., год завершения строительства /дата/), расположенного по адресу: 

<

адрес>; Признать за ФИО3 право собственности на здание (назначение жилое, наименование: жилой дом, площадью 77 кв.м., год завершения строительства /дата/), расположенного по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя ФИО4 

Представитель истца – ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, приведя в обоснование заявленных требований доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика – администрации Асиновского городского поселения ФИО5, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором указала, что в случае подтверждения заявленных требований, ответчик по существу заявленных требований возражений не имеет, с требованиями согласны в полном объеме. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. 

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Положениями п. 1 ст. 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Частью 1 статьи 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что между Администрацией Асиновского района и ФИО1, на основании постановления № от /дата/, заключен договор аренды № от /дата/ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1456,0 кв.м., для строительства индивидуального жилого дома, сроком на три года. 

Постановлением администрации Асиновского района от /дата/ №, срок действия указанного договора аренды № от /дата/, продлен до /дата/. 

/дата/ ФИО1, на основании постановления администрации Асиновского района № выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Срок строительства установлен 3 года, который впоследствии был продлен постановлением администрации Асиновского района от /дата/ №, до /дата/. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № № от /дата/, на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют сведения о наличии в пределах земельного участка объектов недвижимости стоящих на кадастровом учете. 

Согласно свидетельству о смерти № от /дата/, ФИО1, /дата/ года рождения, умер /дата/. 

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 является его сын - ФИО3, /дата/ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении № от /дата/, в котором в графе отец указан «ФИО1». 

Из наследственного дела № следует, что наследником имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего /дата/, является сын – ФИО3, которому выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящего из: автомобиля марки ВАЗ2121, прицепа марки КМ38140. 

Как следует из содержания искового заявления, после смерти ФИО1 остался также жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный жилой дом нотариусом отказано, поскольку право собственности на жилой дом ФИО8 надлежащим образом оформлено не было. 

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося уме наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Согласно разъяснениям, указанным в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из технического плана от /дата/, подготовленного в связи с созданием здания, следует, что по адресу: 

<

адрес> располагается жилой дом, площадью 77,0 кв.м., год завершения строительства – /дата/. 

В ч. 10 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" указано, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.

В данном случае разрешение на ввод объекта в эксплуатацию отсутствует, государственный кадастровый учет и государственная регистрация права на жилой дом не произведена, однако спорный объект строительства имеет постоянные характеристики, подтверждающиеся техническим планом, что позволяет считать его объектом недвижимости, который может быть объектом гражданского оборота и имущественных правоотношений.

Проанализировав вышеприведенные доказательства во взаимосвязи с положениями законодательства, суд приходит к выводу, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не является самовольной постройкой, поскольку был возведен ФИО1 на основании разрешения на строительство, на арендуемом им земельном участке, предназначенным для строительства индивидуального жилого дома, имеет постоянные характеристики, следовательно, указанный жилой дом входит в состав наследства после смерти ФИО1 и наследуется на общих основаниях. 

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъясняется, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Суд, учитывая, что ФИО3 является единственным наследником первой очереди по закону, который, в установленном ст. 1153 ГК РФ порядке, принял наследственное имущество после смерти ФИО1, иных лиц, претендующих на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не имеется, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к Администрации Асиновского городского поселения о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, /дата/ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, умершего /дата/, здание (назначение – жилое, наименование - жилой дом; площадью 77,0 кв.м., год завершения строительства – /дата/), расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО3, /дата/ года рождения, уроженца г. Асино, Асиновский район, Томская область, право собственности на здание (назначение – жилое, наименование - жилой дом; площадью 77,0 кв.м., год завершения строительства – /дата/), расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Асиновский городской суд Томской области.

Судья (подписано) О.А. Уланкова

копия верна:

судья О.А. Уланкова

секретарь с/з О.А. Вахрушева