Дело № 2-1891/2024

УИД 27RS0005-01-2024-001955-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2024 г. г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе судьи Баннова П.С. 

при секретаре: Кочуковой В.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО управляющая компания «Северный округ» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Северный округ» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы по адресу: г. 

<

данные изъяты>. Ответчик уклоняется от своих обязанностей: не своевременно вносит плату за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги. С 

<

данные изъяты> у ответчика образовалась задолженность в размере 109 535,87 рублей. Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по данной квартире составляет более 3-х месяцев. Ссылаясь на ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 390,72 рублей. 

В ходе судебного разбирательства истец свои исковые требования уменьшил, ссылаясь на удержание в порядка принудительного исполнения судебного приказа 

<

данные изъяты> с ответчика ФИО2 удержаны денежные средства в размере 651,64 руб., окончательно просит взыскать с ответчиков задолженность за период с 

<

данные изъяты> включительно в размере 108 884,23 руб., государственную пошлину в размере 3 377,68 руб. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме с учетом их уточнения, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. Надлежащим образом извещались о времени и месте проведения судебного заседания, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, признав причину его неявки неуважительной. 

Исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно лицевому счету № 

<

данные изъяты> в спорном жилом помещении зарегистрированы: с 

<

данные изъяты> – ФИО2, ФИО3, несовершеннолетний ФИО8, 

<

данные изъяты> г.р., с 

<

данные изъяты> – несовершеннолетний ФИО9

Как следует из представленного истцом расчета, задолженность ответчика за жилье и коммунальные услуги за период с 

<

данные изъяты>, с учетом принудительного взыскания по судебному приказу, составляет 108 884,23 руб. 

<

данные изъяты> мировым судьей судебного участка 

<

данные изъяты>» вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за период с 

<

данные изъяты> в размере 109 535,87 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 695,36 руб. 

Определением от 

<

данные изъяты> в связи с поступившими возражениями должника, судебный приказ отменен.

В силу ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Истцом в полной мере представлены доказательства неоплаты ответчиками в течение продолжительного периода времени предоставляемых коммунальных услуг. Со стороны ответчиков возражений относительно заявленных исковых требований не поступило.

На основании изложенного суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Северный округ» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, 

<

данные изъяты>, ФИО3, 

<

данные изъяты>, в пользу ООО Управляющая компания «Северный округ» 

<

данные изъяты>) задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с июля 2020 года по октябрь 2022 года в размере 108 884,23 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 377,68 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: ...

... П.С. Баннов 

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2024 года.

... 

...