К делу № 2-541/2019 23RS0027-01-2019-000857-32

Р Е Ш Е Н И Е

 

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

23 мая 2019 года г. Лабинск 

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Кришталюк Д.В.,

с участием секретаря Ткаченко Е.В.,

истца – ФИО1,

помощника Лабинского межрайонного прокурора Съемщикова С.С.,

представителя ответчика ФИО9 – адвоката ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу – 

<

...>.

В судебном заседании истец в обоснование заявленных требований указал, что ему принадлежит на праве собственности жилое помещение на основании договора купли - продажи недвижимости от 

<

...> и выписки из единого государственного реестра от 

<

...>. В жилом доме является зарегистрированным ответчик по делу – ФИО10, которая проживает в Р. Украина, местонахождение ему неизвестно, она не является членом его семьи, общего хозяйства с ней он не ведет, соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось с ней, фактически по данному адресу она не проживает. Регистрация ответчика обязывает истца нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просил признать ответчика утратившим право пользованием принадлежащим ему жилым помещением.

В связи с невозможностью установления места жительства ответчика по делу, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ определением суда от 

<

...> в качестве представителя ответчика назначен адвокат ФИО4, который в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель третьего лица без самостоятельных исковых требований отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по 

<

...>, не явился, был уведомлен надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие /л.д.29-30/, согласно которого не возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено при данных обстоятельствах.

В судебном заседании участвующий прокурор не возражал против удовлетворения исковых требований истца по делу.

Свидетели ФИО5, ФИО6 в судебном заседании подтвердили факт отсутствия ответчика по месту жительства более одного года, ее местонахождение им неизвестно.

Изучив материалы дела, выслушав истца, мнение прокурора, представителя ответчика, допросив свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 31 ч. 7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца и не заключил соглашения с собственником жилого помещения, в котором является зарегистрированным и таким образом не приобрела право пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.

Согласно договору купли-продажи недвижимости от 

<

...> и выписки из единого государственного реестра от 

<

...> истец является собственником жилого помещения в 

<

...> /л.д.6-8,9/, в данном жилом помещении как следует из копии домовой книги, справки от председателя квартального комитета и адресной справки зарегистрирован с 2015 года ответчица по делу /л.д.10-12, 13, 28/, которая не проживает в данном жилом помещении.

Согласно постановления Правительства РФ от 

<

...> 

<

...> «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрации учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», а также «Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах дела ответчик, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения и не заключивший соглашения об определении порядка пользования жилым помещением истца – собственника жилого помещения, длительное время не проживающий по месту регистрации, утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Руководствуясь ст. 31, 37 ЖК РФ, ст. 50, 192 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать ФИО11, 

<

...> года рождения, уроженку: 

<

...> утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом в 

<

...>.

Копию решения направить в течение пяти дней в отдел по делам миграции ОМВД РФ по Лабинскому району.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы или представления в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд в течении месяца.

Председательствующий