РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2021 года с. Покровское 

Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Карачиной А.А.,

при секретаре Максимове В.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Новобессергеневского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

Установил:

Администрации Новобессергеневского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ему на основании постановления главы Неклиновского района Ростовской области ... от ... принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... .... В квартире, согласно данным похозяйственной книги ... зарегистрированы по месту жительства ответчики: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые, за исключением ФИО3, фактически в указанном жилом помещении не проживают. Место их жительства или место нахождение неизвестно.

Ответчики не заключали договор социального найма жилого помещения, не оплачивают расходы по найму жилого помещения. Никаких договорных обязательств на их проживание в муниципальном жилье не имеется, на учете как малоимущие либо нуждающиеся в улучшении жилищных условий ответчики стоят.

Просит признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Представитель истца Администрации Новобессергеневского сельского поселения ... Ростовской - ФИО8 в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснила, что квартира, расположенная по адресу: ... принадлежит на праве муниципальной собственности истцу с 2011 года, ответчики не проживают в квартире с 2006 года. Договор социального найма ни с кем не заключался.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала частично, суду пояснила, что квартира по адресу ... была предоставлена её матери - ФИО1, проживали там семьёй с сестрами и племянниками. Сестры уехали в 2007 году. Она проживает в квартире с 1985 года, с возраста 4 лет, и по настоящее время, другого жилья не имеет, оплачивает квитанции за коммунальные услуги, намерена заключить договор социального найма с администрацией Новобессергеневского сельского поселения, о чем подала заявление. Просит не признавать её утратившей право пользования спорной квартирой.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, по месту их регистрации направлялись судебные извещения, которые ответчиками не получены, возвращены без вручения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. При этом следует учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. 

Суд предпринял меры для надлежащего извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, извещение о дате рассмотрения дела было направлено ответчикам заблаговременно по адресу их регистрации.

Представитель третьего лица Управления образования Неклиновского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлялся надлежащим образом.

По указанным выше основаниям суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, представителя третьего лица, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 60, 61, 63 Жилищного Кодекса РФ пользование муниципальным жилищным фондом осуществляется на основании договора социального найма жилого помещения, заключаемого в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Как следует из материалов дела, Администрации Новобессергеневского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области на основании постановления главы ... ... от ... принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права .... 

Согласно выписке из похозяйственной книги ... л/с ... и адресным справкам ОВМ ОМВД по ... ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 зарегистрированы по адресу : ....

Из справки, заверенной Главой Администрации Новобессергеневского сельского поселения ... усматривается, что в ...... по ... с сентября 2009 года по настоящее время проживает одна ФИО3, остальные ответчики по делу - ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с 2009 года не проживают.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтверждаются пояснениями ответчика ФИО3, а также неполучением остальными ответчиками почтовой корреспонденции по месту регистрации. 

Таким образом, суд полагает установленным, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в квартире, принадлежащей истцу, не проживают, жилым помещением длительно не пользуются, добровольно его покинув, не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг. Каких-либо договорных отношений по найму жилого помещения между истцом и указанными ответчиками не возникло, договор социального найма с ними не заключался. Следовательно, правовых оснований для пользования ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 спорным жилым помещением не имеется. 

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирована и проживает в спорной квартире, исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, ... подала заявление Главе Администрации Новобессергеневского сельского поселения ... с просьбой заключить с ней договор социального найма. 

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным частично удовлетворить исковые требования Администрации Новобессергеневского сельского поселения Неклиновского района Ростовской и признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: .... В части требований в отношении ФИО3 отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Администрации Новобессергеневского сельского поселения Неклиновского района Ростовской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета по адресу: ....

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Неклиновский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме изготовлено 01 апреля 2021 года.