Дело №2-857/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Чеплыгиной Е.И.,

при секретаре Ледяевой Н.С., 

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Ленинске-Кузнецком

«22» мая 2017 года

гражданское дело по иску ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» (далее по тексту - ООО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого») обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по ? ФИО1, ФИО2, которая зарегистрированы в данной квартире. Так же в указанном жилом помещении проживет и зарегистрирован член семьи собственником ФИО3. В течение длительного времени обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире не исполняются, в связи с чем, образовалась задолженность по квартплате за период 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>. Кроме того, в соответствии со ст. 155 п. 14 ЖК РФ на данную сумму долга за период 

<

дата> начислена пеня, ее размер составил 

<

данные изъяты>. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО3 в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска – Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг с 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>; пени за невнесение своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги с 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>.; госпошлину в размере 

<

данные изъяты>.; понесенные расходы в виде сведений из ЕГРП в размере 

<

данные изъяты>.; взыскать солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска – Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг с 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>; пени за невнесение своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги с 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>.; госпошлину в размере 

<

данные изъяты>.; понесенные расходы в виде сведений из ЕГРП в размере 

<

данные изъяты>.;

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования в полном объеме, основываясь на доводах изложенных исковом заявлении. В дополнении пояснила, что 

<

дата> между ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинск – Кузнецкого» и ФИО2 заключено соглашение о выплате задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги на 12 месяцев, которое ей исполнено. 

Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались заказными письмами с уведомлениями по имеющимся в исковом заявлении адресам. 

Как следует из материалов дела, ответчики о месте и времени рассмотрения дела извещены путем направления повестки по последнему известному месту жительства и регистрации, в судебное заседание не явились по неизвестной причине, ходатайств об отложении рассмотрения дела, заявлений от ответчиков не поступило, сведениями об ином месте жительства ответчиков суд не располагает. Доказательств нахождения на стационарном лечении и сообщения об этом суду, ответчиками также не представлено.

В силу положений ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Ответчики не воспользовались своим правом на личное участие в судебном заседании, что является субъективным правом ответчиков; не направили в суд своего представителя, не представили каких-либо возражений по иску, соответственно несут риск наступления последствий совершения или несовершения процессуальных действий.

В целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая, что судом были приняты все исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчиков, суд считает причины неявки ответчиков неуважительными и в соответствии с требованиями ч.4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, и, учитывая, что истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд усматривает основания для проведения в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ судебного разбирательства в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Как следует из правил, изложенных в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками по ? доли в общей долевой собственности квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11). Ответчик ФИО3 в качестве члена семьи собственника зарегистрирован в указанном жилом помещении с 

<

дата> по настоящее время, что подтверждается копией поквартирной карточки, (л.д. 9).

За период с 

<

дата> плата за жилищно-коммунальные услуги не вносилась, в результате чего образовалась задолженность в сумме 

<

данные изъяты>., что подтверждается выпиской из лицевого счета по указанной квартире (л.д.12-15). 

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Суд считает, поскольку ответчики ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками квартиры, они должны нести ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве собственности на указанную квартиру, по ? доли каждый.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиками платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, истцом обосновано в период с 

<

дата> начислена пеня, ее размер составил 

<

данные изъяты>

Расчет суммы задолженности и пени представленный истцом (л.д.12-17) ответчиками не оспорен, они не представили в суд каких-либо возражений относительно исковых требований, судом данный расчет проверен и сомнения не вызывает, а потому суд считает возможным принять его за основу.

Как установлено судом, между ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» и ответчиком ФИО2 заключалось соглашение о рассрочке уплаты задолженности – 

<

дата> на срок 12 месяцев (

<

данные изъяты> (л.д.19). Однако, согласно выписки из лицевого счета по квартире по 

<

адрес>, условия соглашения от 

<

дата> ФИО2 не исполнены. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено судом и доказательств обратного суду не представлено, ответчик ФИО3 зарегистрирован в квартире по 

<

адрес> в качестве члена семьи собственников жилого помещения и поскольку доказательств непроживания ФИО3 в указанном жилом помещении суду не представлено, суд считает, что ответчик несет солидарную с собственниками жилого помещения – ФИО2, ФИО1 ответственность по оплате услуг ЖКХ.

Таким образом, поскольку материалами дела подтверждается, что ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязательства по оплате услуг ЖКХ, суд, учитывая положения ч.3 ст.31 ЖК РФ, а также принимая во внимание размер долей в праве собственности на спорную квартиру ответчиков ФИО2 и ФИО1, суд считает, что с ФИО2 и ФИО3 подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате услуг ЖКХ за период с 

<

дата> в размере в размере 

<

данные изъяты>; а также пени за невнесение своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги с 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты> с ФИО1 и ФИО3 подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг с 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>., а также пени за невнесение своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги с 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая изложенное, суд считает обстоятельства, на которых истец основывает свои исковые требования, доказанными, доказательств обратного ответчиками в соответствии со ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не представлено, а потому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска-Кузнецкого» подлежат взысканию в полном объеме уплаченная истцом государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>. (л.д. 6,7,8), а так же понесенные расходы по оплате сведений из ЕГРП в размере 

<

данные изъяты>. (л.д. 10а). 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО3 в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска – Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг с 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>; пени за невнесение своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги с 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>.; госпошлину в размере 

<

данные изъяты>.; понесенные расходы в виде сведений из ЕГРП в размере 

<

данные изъяты> 

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска – Кузнецкого» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг с 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>; пени за невнесение своевременной платы за жилое помещение и коммунальные услуги с 

<

дата> в размере 

<

данные изъяты>.; госпошлину в размере 

<

данные изъяты>.; понесенные расходы в виде сведений из ЕГРП в размере 

<

данные изъяты>

Ответчики вправе подать в Ленинск-Кузнецкий городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения или в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Е.И. Чеплыгина

Решение в окончательной форме изготовлено 27 мая 2017 года.

Копия верна

Судья Е.И. Чеплыгина

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-857/2017 Ленинск-Кузнецкого городского суда г. Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.