Дело № 2-2245/2019

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

13 мая 2019 года 

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.

при секретаре Джабуа Ж.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что по договору купли-продажи приобрела квартиру по адресу: 

<

адрес>. Однако, до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись. Истица просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, указать, что данное решение является основанием для снятия его с регистрационного учета, взыскать расходы по госпошлине 300 руб.

Истец явился на требованиях настаивал.

Ответчики с требованиями не согласны и пояснили, что в установленный срок прописались по иному адресу, документы об и снятии из спорной квартиры должны быть направлены регистрирующим органом. 

Третье лицо не явилось, извещено.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения в праве предоставить во владение или пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ответчиков квартиру по адресу: 

<

адрес>.

П.15 договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета из спорной квартиры в течение 10 дней с момента регистрации договора.

Договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домой книги ответчики до настоящего времени зарегистрированы в спорной квартире.

В судебном заседании ответчики пояснили, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>А,

<

адрес>.

Данный факт подвержен выпиской из паспортной картотеки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно полученного дубликата листка статистического учета, ответчики при регистрации по указанному адресу указывали место прежнего жительства по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 711 утверждено Положение о Федеральной миграционной службе, в котором определено, что Федеральная миграционная служба (ФМС России) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере миграции, правоприменительные функции, функции по федеральному государственному контролю (надзору) и предоставлению (исполнению) государственных услуг (функций) в сфере миграции. Основными задачами Федеральной миграционной службы являются, в том числе (п. 2.4) осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации. Федеральная миграционная служба (п. 5) осуществляет свою деятельность непосредственно и (или) через свои территориальные органы на окружном, межрегиональном уровнях и в субъектах Российской Федерации (далее - территориальные органы Службы), загранаппарат, а также иные входящие в ее систему организации и подразделения.

Федеральная миграционная служба в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, общепризнанными принципами и нормами международного права, международными договорами Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, а также настоящим Положением.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". В данном Постановлении указан перечень оснований снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с пп. "а" п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик своими действия прекратили свое право пользования спорной квартиры, произведя регистрацию в квартире 

<

адрес>, о чем сообщили в регистрирующий органа с указанием прежнего адреса проживания, в связи с чем именно на органа, производящий регистрацию возлагается обязанность в установленный срок о направлении документов для внесения изменений в регистрацию проживающих по квартире в 

<

адрес>.

Тот факт, что данные внесения не внесены не свидетельствует о нарушении своих обязательств со стороны ответчиков, совершивших все необходимые действия по снятию с регистрационного учета в 

<

адрес>.

Наличие записи об их регистрации в 

<

адрес> при наличии вышеуказанных обстоятельств не свидетельствует о праве пользования квартирой в 

<

адрес>.

Истец не лишена возможности обращения с соответствующим иском к органу, в полномочия которого относится регистрация и снятие с регистрации граждан в жилых помещениях. 

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Кобзарева

Решение в окончательной форме принято 30 мая 2019 года 

Судья О.А.Кобзарева