Дело: №2-334/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2019 года ст. Обливская

Обливский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кулаковой Е.Н.,

при секретаре Шадриной Т.А.,

с участием представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Обливского района к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Обливский район» на объект незавершенного строительства расположенный по адресу: 

<

адрес> 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Обливского района обратилась в суд к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 с иском о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Обливский район» на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, площадь застройки 

<

данные изъяты>.м., степень готовности объекта незавершенного строительства 70%.

В обоснование иска указал, что между администрацией Обливского района (участник долевого строительства) и обществом с ограниченной ответственностью «Югстрой » (застройщик), в лице директора ФИО2 заключены муниципальные контракты № от 18.10.2013 и № от 18.08.2014, согласно которым ООО «Югстрой» обязуется в предусмотренный настоящими контрактами срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) двухквартирный дом по адресу: 

<

адрес> и после получения разрешения на ввод двухквартирного дома в эксплуатацию передать квартиры, каждая из которых площадью 

<

данные изъяты> кв. м., участнику долевого строительства в муниципальную собственность, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную контрактами цену и принять жилые помещения (квартиры) при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию двухквартирного дома. Учредителями ООО «Югстрой» являлись ответчики. Строительство двухквартирного дома осуществлялось застройщиком на арендуемом у Администрации Обливского района земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты>.м. Срок аренды на 3 года с 01.10.2013 по 30.09.2016. Договор аренды земельного участка от 01.10.2013 №533-Н зарегистрирован в установленном порядке 10 октября 2013г. 

28.06.2016 указанный договор аренды земельного участка, расторгнут по соглашению сторон. 

Согласно указанных муниципальных контрактов «застройщик» обязан выполнить работы, предусмотренные условиями контракта в соответствии с графиком выполнения работ до 30.09.2014 и до 10.12.2014 и передать объект долевого строительства «участнику долевого строительства» в срок до 01.09.2015, срок ввода двухквартирного дома в эксплуатацию не позднее 21.09.2015, цена одного контракта составляет 715 000 руб. и 735 000 руб. (п. 2.1, п.2.2, п. 2.3, 3.1 контрактов).

Истец выполнил свое обязательство по оплате цены контрактов в полном объеме.

Принятые на себя обязательства по контракту ООО «Югстрой» не выполнил, объект долевого строительства в эксплуатацию не введен и участнику долевого строительства – Администрации Обливского района не передан. Строительство двухквартирного дома прекращено в связи с тем, что застройщик покинул строительную площадку. 

Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Ростовской области Администрации Обливского района было отказано в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества.

30.07.2017 органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество – Управлением Росреестра, объект незавершенного строительства по 

<

адрес> был принят на учет, как бесхозяйный. Фактически данным объектом недвижимого имущества владеет Администрация Обливского района. В течение почти двух лет с момента постановки на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ООО «Югстрой», учредителями которого являлись ответчики, прекращено и исключено из ЕГРЮЛ 02.10.2019.

04.10.2019 ФИО2 вручена претензия в порядке досудебного урегулирования с требованием передать указанный объект незавершенного строительства в муниципальную собственность истца. Однако указанные требования, ответчики в добровольном порядке не выполнили. 

Определением Обливского районного суда от 22.10.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Администрация муниципального образования «Обливское сельское поселение» Обливского района Ростовской области; Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области; Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области; Управление Росреестра по Ростовской области.

В судебном заседании представитель истца Администрации Обливского района ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в нем, и просил их удовлетворить в полном объеме. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, однако в адрес суда возвращены конверты с почтовой корреспонденцией суда с отметкой «истек срок хранения». Неявку ответчика ФИО2 в почтовое отделение за получением корреспонденции, суд расценивает как отказ от получения судебных извещений. Ответчик направил в адрес суда заявление (л.д. 79), в котором просил принять признание исковых требований Администрации Обливского района. Заявление приобщено к материалам дела.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил, направил в адрес суда заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, однако в адрес суда возвращены конверты с почтовой корреспонденцией суда с отметкой «истек срок хранения». Неявку ответчика ФИО3 в почтовое отделение за получением корреспонденции, суд расценивает как отказ от получения судебных извещений.

В соответствии со ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Таким образом, учитывая положения п.1 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что не допускаются действия (бездействия) граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Суд считает, что в данном случае речь идет именно о злоупотреблении ответчиком своими процессуальными правами, выразившимся в бездействии - неявки за почтовой корреспонденцией. Злоупотребление правом не допустимо в любой форме независимо от того, знает об этом правовом принципе лицо или не знает. Установление факта злоупотребления правом влечет вывод об отказе в защите такого права. Суд рассматривает дело в отношение ответчика ФИО3 в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в его отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просила, отношения к иску не выразила.

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации Обливского сельского поселения, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил, направил в адрес суда заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Предоставил в суд письменный отзыв, согласно которому просил учесть, что Администрация Обливского сельского поселения не является органом, уполномоченным управлять данным имуществом, так как не является заказчиком данного капитального строительства и не получала разрешение на строительство объекта. Просит вынести решение по данному делу на усмотрение суда. Отзыв приобщен к материалам дела.

В судебное заседание третье лицо – Управление Росреестра по Ростовской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил.

Представитель третьего лица – ТУ Росимущество в Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил.

Представитель третьего лица – Минимущества Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил, направил в адрес суда отзыв, согласно которому по состоянию на 11.11.2019 объект, указанный в исковом заявлении, в реестре государственного имущества Ростовской области не числится, просил рассмотреть дело в его отсутствие и решить вопрос о применении положений п.1 ст. 222 ГК РФ.

Суд в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и представителей третьих лиц.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №214-ФЗ), по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу Федерального закона №214-ФЗ, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Согласно статье 8 Федерального закона №214-ФЗ, передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон.

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

В соответствии с пункт 2 статьи 16 Федерального закона №214-ФЗ (в редакции действующей на момент заключения муниципальных контрактов), основанием для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки (создания), - разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства.

Застройщик передает разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или нотариально удостоверенную копию этого разрешения в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прав собственности участников долевого строительства на объекты долевого строительства не позднее чем через десять рабочих дней после получения такого разрешения (пункт 3 статьи 16 Федерального закона №214 (в ред. от 13.07.2015).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 7 Федерального закона №214-ФЗ, застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. 

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. В соответствии со статьей 398 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору, последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.

Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. на момент возникших правоотношений) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу пунктов 3-5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.

Объектом капитального строительства является здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства) (ст. 1 ГрК РФ).

В судебном заседании установлено, что между администрацией Обливского района (участник долевого строительства) и обществом с ограниченной ответственностью «Югстрой» (застройщик), в лице директора ФИО2 заключены муниципальные контракты № от 18.08.2014 и № № от 18.11.2013, согласно которым ООО «Югстрой» обязуется в предусмотренный настоящими контрактами срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) двухквартирный дом по адресу: 

<

адрес> и после получения разрешения на ввод двухквартирного дома в эксплуатацию передать квартиры, каждая из которых площадью 

<

данные изъяты> кв. м., участнику долевого строительства в муниципальную собственность, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную контрактами цену и принять жилые помещения (квартиры) при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию двухквартирного дома (л.д. 8-28). 

Пунктами п. 2.1, п.2.2, п. 2.3, 3.1 контрактов ООО «Югстрой» (застройщик) обязан выполнить работы, предусмотренные условиями контракта в соответствии с графиком выполнения работ до 30.09.2014 и до 10.12.2014 и передать объект долевого строительства «участнику долевого строительства» в срок до 01.09.2015, срок ввода двухквартирного дома в эксплуатацию не позднее 21.09.2015, цена одного контракта составляет 715 000 руб. и 735 000 руб. 

Истец (участник долевого строительства) выполнил свое обязательство по оплате цены контрактов в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями от 30.12.2013 №, от 28.10.2014 №, от 12.12.2014 № (л.д. 42-44).

Строительство двухквартирного дома осуществлялось застройщиком на арендуемом у Администрации Обливского района земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты>. Срок аренды на 3 года с 01.10.2013 по 30.09.2016. Договор аренды земельного участка от 01.10.2013 №533-Н зарегистрирован в установленном порядке 10 октября 2013г. (л.д. 29-35).

28.06.2016 указанный договор аренды земельного участка, расторгнут по соглашению сторон (л.д. 39-40). 

Судом установлено, что принятые на себя обязательства ООО «Югстрой» не исполнило. Объект долевого строительства в эксплуатацию не введен и истцу не передан. Строительство объекта прекращено в связи с тем, что застройщик покинул строительную площадку.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 22.04.2016 по делу №№ муниципальный контракт № № от 18.08.2014 долевого участия в строительстве, заключенные между Администрацией Обливского района и ООО «Югстрой» расторгнут (л.д. 69-73).

Срок действия муниципального контракта № № 18.11.2013 истек, но условия контракта застройщиком не выполнены. 

Деятельность ООО «Югстрой», учредителями которого являлись ответчики, прекращена, общество 02.10.2019 исключено из ЕГРЮЛ (л.д. 50-58). 

30.10.2017 спорный объект незавершенного строительства, степень готовности 70%, принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области на учет как бесхозяйный. 

В соответствии с отчетом №216-10/2019 об определении рыночной стоимости объекта незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>, стоимость объекта на октябрь 2019 года составляет 978 000 руб. (л.д. 175-182). 

Согласно ст. 2 Федерального закона от 08.02.1998 г. N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», обществом с ограниченной ответственностью (далее - общество) признается созданное одним или несколькими лицами хозяйственное общество, уставный капитал которого разделен на доли; участники общества не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей в уставном капитале общества.

Участники общества, не полностью оплатившие доли, несут солидарную ответственность по обязательствам общества в пределах стоимости неоплаченной части принадлежащих им долей в уставном капитале общества.

В соответствии с разделом 2 Устава ООО «Югстрой», Общество несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Общество не несет ответственности по обязательствам своих участников. Участники общества не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества в пределах стоимости принадлежащих им долей в уставном капитале. Участники общества, не полностью оплатившие доли, несут солидарную ответственность по обязательствам Общества в пределах стоимости неоплаченной части принадлежащих им долей в уставном капитале Общества (л.д. 196-208).

В соответствии с п.3 ст. 3 Федерального закона от 08.02.1998 г. N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», в случае несостоятельности (банкротства) общества по вине его участников или по вине других лиц, которые имеют право давать обязательные для общества указания либо иным образом имеют возможность определять его действия, на указанных участников или других лиц в случае недостаточности имущества общества может быть возложена субсидиарная ответственность по его обязательствам.

Исключение общества из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, установленном федеральным законом о государственной регистрации юридических лиц для недействующих юридических лиц, влечет последствия, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации для отказа основного должника от исполнения обязательства. В данном случае, если неисполнение обязательств общества (в том числе вследствие причинения вреда) обусловлено тем, что лица, указанные в пунктах 1 - 3 статьи 53.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, действовали недобросовестно или неразумно, по заявлению кредитора на таких лиц может быть возложена субсидиарная ответственность по обязательствам этого общества (п. 3.1 ст. 3 Федерального закона №14-ФЗ)

Судом установлено, что истец фактически владеет спорным объектом недвижимого имущества, ООО «Югстрой» ликвидировано и истец во внесудебном порядке не может зарегистрировать свое право на объекты долевого строительства.

Оснований для применения положений ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает, так как строительство спорного объекта производилось застройщиком на основании разрешения на строительство. 

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты нарушенного гражданского права является признание права.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая то, что истцом обязательства по договору о долевом участии в строительстве жилого дома выполнены полностью, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о признании права собственности на объект незавершенного строительства.

В соответствии с разъяснениями, данными в абзаце 3 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в резолютивной части решения суда, являющегося основанием для внесения записи в государственный реестр, указывается на отсутствие или прекращение права ответчика, сведения о котором были внесены в государственный реестр.

Так как право собственности ООО «Югстрой» и его учредителей на спорный объект не зарегистрировано в ЕГРН, у суда отсутствуют основания для указания в резолютивной части настоящего решения на прекращение права собственности на данное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Обливского района удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Обливский район » на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №, площадь застройки 

<

данные изъяты>.м., степень готовности 70%.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Обливский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий ____Кулакова Е.Н._______

Решение в окончательной форме изготовлено 28 ноября 2019 года.