Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2019 года г. Донецк Ростовской области.

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черныш Е.С., 

при секретаре судебного заседания Крыворученко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

Установил:

Истец ФИО1 обратился в Донецкий городской суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обоснование исковых требований приведены следующие доводы. 

Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 31.10.2016, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 24.07.2017.

В сентябре 2017 года в домовладении истца с его согласия зарегистрированы двоюродный брат ФИО2, ... года рождения, и его сожительница ФИО3, ... года рождения, регистрация была им необходима для трудоустройства на территории РФ. В дом истца ответчики не вселялись, вещей своих не оставляли, обещали сняться с регистрационного учета. 

Из-за регистрации ответчиков в доме истца он несет расходы по коммунальным услугам, место нахождение ответчиков не известно, в связи с чем невозможно решить вопрос о добровольном снятии их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные изложенным доводам в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, почтовые извещения возвращены в суд, место жительство ответчиков неизвестно, в связи с чем их интересы, в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании представляла адвокат Пластун Т.Г., которая возражала относительно удовлетворения иска. 

Свидетели Свидетель №2, К.В.И. в судебном заседании показали, что в доме ФИО1 по адресу: ... зарегистрированы ФИО2, ФИО3, однако в домовладении истца они не проживают, вещей их в доме нет. 

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, свидетелей, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Суд установил, что ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: ..., согласно выписке из ЕГРН от 24.07.2017 (л.д. 6).

В домовладении по вышеуказанному адресу с 22.09.2017 с согласия истца зарегистрированы ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения (л.д. 9-11).

Согласно актам от 14.06.2019 ФИО3, ФИО2, зарегистрированы по адресу: ..., но по месту регистрации никогда не проживали, что подтвердили в судебном заседании свидетели З.А.С. К.В.И. (л.д. 7,8).

С учетом указанных обстоятельств, поскольку ответчики по месту регистрации ... не проживают, место жительство их не известно, членами семьи собственника ФИО1 не являются, в связи с чем, не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением - домовладением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья: