№ 

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кормиловский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Материкина Н.В.

при секретаре судебного заседания Горловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка 27 августа 2025 года гражданское дело по исковому заявлению Администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района к ООО «Кормиловский продовольственный комбинат» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

у с т а н о в и л:

Администрация Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района Омской области обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Кормиловский продовольственный комбинат» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества. В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество – 1.6 сооружение газохимического комплекса – газопровод р.п. Кормиловка, г-д котельной продовольственного комбината, местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес>, кадастровый №, принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости №У. Постановка объекта на учет в качестве бесхозяйного имущества произведена на основании заявления истца. ДД.ММ.ГГГГ администрация Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района обратилась в Кормиловский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества. Определением от ДД.ММ.ГГГГ заявление администрации принято к производству суда и возбуждено гражданское дело №. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № заявление администрации оставлено без рассмотрения. Поскольку газопроводная сеть представляет собой единый линейный объект и выступает как единый объект вещных прав, ее раздел в натуре невозможен без изменения ее назначения, следовательно ООО «Кормиловский продовольственный комбинат» не может претендовать на регистрацию за собой права собственности на составную часть единого недвижимого комплекса. Техническое обслуживание газопровода АО «Омскоблгаз» не является основанием для признания права собственности на спорный объект недвижимости. Кроме того, администрация своими силами и средствами произвела кадастровые работы, поставила объект на кадастровый учет. Просили признать за администрацией Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – 1.6 сооружение газохимического комплекса - газопровод р.п. Кормиловка, г-д котельной продовольственного комбината, местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес>, кадастровый №.

Определением Кормиловского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц: АО Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ; АО Омскоблгаз; Администрация Кормиловского муниципального района; Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области; Министерство имущественных отношений Омской области.

В судебном заседании представитель истца администрации Кормиловского городского поселения ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в заявлении.

Представитель ответчика ООО «Кормиловский продовольственный комбинат» в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица АО «Омскоблгаз» ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований по доводам, указанным в отзыве на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица администрации Кормиловского муниципального района по доверенности ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица - Министерства имущественных отношений Омской области по доверенности ФИО4 в судебном заседании участия не принимал, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Третьи лица АО Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, не просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

На основании ч.ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьих лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав и оценив в совокупности доказательства по делу, считает, что требования администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Редакция ст. 225 ГК РФ Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 430-ФЗ изменен пункт 3, в соответствии с которым, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, для принятия вещи в собственность как бесхозяйной необходимым условием является установление факта отсутствия собственника как такового или отказ собственника от своего права.

Недвижимые вещи признаются гражданским законодательством в качестве особого объекта имущественного оборота. К их числу относятся, в частности, земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 133 ГК РФ вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

Согласно ст. 133.1 ГК РФ недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных одним назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и др.), либо расположенных на одном земельном участке, если в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность этих объектов в целом как на одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах.

Из приведенных правовых норм следует, что составная часть единого недвижимого комплекса не является самостоятельным объектом недвижимости и не может иметь самостоятельную юридическую судьбу.

Из материалов дела следует, что объект недвижимости – газопровод р.п. Кормиловка, г-д котельной продовольственного комбината, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

Решением Кормиловского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за администрацией Кормиловского городского поселения было признано право собственности на часть газопроводов, расположенных в р.п. Кормиловка Омской области. При этом, заявление Администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: газопровод с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г-д котельной продовольственного комбината, оставлено без рассмотрения, в связи с наличием спора о праве на указанный газопровод.

Представителем АО «Омскоблгаз» в подтверждение доводов возражений относительно заявленных требований представлены акт приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ; выкопировка из реестра ОПО; выкопировка из проектной документации, шифр проекта 04-006; схема трассы газопровода.

Согласно акту приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы «Газоснабжение 

<

...> Трасса газопровода низкого давления» от ДД.ММ.ГГГГ заказчиком строительства указанного объекта является Калачинск межрайгаз – филиал ОАО «Омскоблгаз».

Как следует из материалов дела и объяснений представителя третьего лица АО «Омскоблгаз» ФИО2 в судебном заседании, с момента приемки объекта, АО «Омскоблгаз» использует его в своей производственной деятельности, выделяет средства на его обслуживание, содержание, страхование и несет ответственность за надежность и безопасность газоснабжения. 

Указанный объект относится к опасным производственным объектам на основании п. 1 Приложения №, подп. 2. П. 4 Приложения № к Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ №-Фз «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».

Данный объект учтен в государственном реестре опасных производственных объектов АО «Омскоблгаз», ведение которого осуществляет Ростехнадзор. 

Поскольку объект включен в реестр ОПО, то в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 116-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" обязанности и юридическую ответственность в связи с его эксплуатацией несет АО «Омскоблгаз».

Несмотря на отсутствие государственной регистрации указанного газопровода, он создан и на протяжении более 20 лет эксплуатируется АО «Омскоблгаз».

Из публичной кадастровой карты следует, что объект недвижимого имущества «Газопровод р.п. Кормиловка, г-д котельной продовольственного комбината» с кадастровым номером № протяженностью 203 м проходит по территории ЗАО «Кормиловский продовольственный комбинат» вдоль продовольственного здания и является частью объекта «Газоснабжение р.

<

адрес> г-да низкого давления», согласно проекту 04-006, разработанному ООО «Региональные проектно-строительные системы», заказчиком которого являлось АО «Омскоблгаз».

Земельный участок под строительство спорного газопровода не предоставлялся, бюджетные денежные средства не выделялись, какая-либо проектная, строительная документация на строительство газопровода не разрабатывалась истцом, разрешительная документация на строительство и ввод в эксплуатацию газопровода не выдавалась.

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств, подтверждающих те обстоятельства, что спорный газопровод строился как самостоятельный объект, не связанный с комплексом и технологическим процессом с газоснабжением р.

<

адрес> г-да низкого давления, по самостоятельному или отдельному проекту, в материалы дела истцом не представлено.

Таким образом, спорный газопровод не отвечает признакам статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации и оснований для признания права муниципальной собственности на указанный объект недвижимого имущества за Кормиловским городским поселением не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении иска Администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района к ООО «Кормиловский продовольственный комбинат» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости, отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.В. Материкин