№ 2-9/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2018 года п. Ровеньки 

Ровеньский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Горбачевой И.М.,

с участием помощника прокурора Ровеньского района Воронцовой У.Н.,

при секретаре Конопля Ю.А.,

истицы ФИО3, ответчиков ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

У с т а н о в и л:

ФИО3 и ее несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> по 1/3 доле каждый. 

В указанном жилом помещении проживают ответчики ФИО4 и ФИО5, которые по месту жительства по адресу: 

<

адрес> не зарегистрированы.

Дело инициировано иском ФИО3, обратившейся в суд в своих интересах и в интересах свои детей, которая, уточнив заявленные требования, просит признать ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> выселить их из указанного жилого помещения с 

<

дата>.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, полагая, что права на проживание в принадлежащем ей и детям жилом помещении ответчики не имеют.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 иск признали, пояснили, что намерены выселиться из дома истцов в срок до 

<

дата>, так как им необходимо время, чтобы подыскать себе жилье.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истицы о выселении ответчиков с 

<

дата> подлежащими удовлетворению, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает иск ФИО3 обоснованным.

Договором купли-продажи от 

<

дата> с передаточным актом, свидетельствами о государственной регистрации права от 

<

дата> подтверждается, что истица ФИО3 и ее дети – ФИО2, 

<

дата> рождения и ФИО1, 

<

дата> рождения являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> по 1/3 доли каждый (л.д.9-17).

Из справки администрации Свистовского сельского поселения № от 

<

дата> усматривается, что истица и ее дети в доме, принадлежащем им на праве собственности, проживают без регистрации (л.д.19). Согласно справке администрации №, по данным похозяйственного учета совместно с истцами в одном жилом помещении проживают ответчики: брат ФИО3 – ФИО4 и его супруга ФИО6 (л.д. 18). 

Из информации отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ровеньскому району следует, что ФИО4 и ФИО5 в спорном домовладении не зарегистрированы, а зарегистрированы по иным адресам в 

<

адрес>. Данные обстоятельства ответчиками не оспариваются.

Разрешая требования истца по существу, суд исходит из того, что в силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет свое право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Положениями ч.1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании из объяснений ФИО3 и признается ответчиками, последние были вселены в качестве членов ее семьи и проживают без регистрации в жилом помещении, принадлежащем истице и ее детям. В настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, что свидетельствует о том, что ФИО4 и ФИО5 утратили право пользования спорным жилым помещением.

В связи с тем, что выше указанные факты ФИО4 и ФИО5 в суде признаются и не оспариваются, то в соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание ими этих обстоятельств освобождает сторону истца от дальнейшего их доказывания.

С учетом изложенного, требования истцов о признании ответчиков утратившими право пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что 

<

дата> и 

<

дата> ФИО3 в адрес ФИО4 и ФИО5 направлялись требования о выселении из жилого помещения в сроки, установленные истцом, которые были получены ответчиками, но оставлены без удовлетворения (л.д. 5-8).

Таким образом, поскольку право пользования жилым помещением ответчики утратили, и в судебном заседании ими заявлено о признании иска ФИО3 о выселении с 

<

дата>, то на основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ требования истицы в этой части также подлежат удовлетворению, как основанные на законе.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

С 

<

дата> выселить ФИО4 и ФИО5 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО1 и ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: И.М. Горбачева