ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06.10.2020. Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:

Председательствующего: и.о. судьи Шакирова Р.Г.,

при секретаре Камалиевой А.З., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ООО « управляющая компания Балтасинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ООО « Управляющая компания Балтасинского района обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование требований указано. что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу : РТ, 

<

адрес>, п.г.т. Балтаси, 

<

адрес>, по 1\4 доли за каждым. Однако, ответчики ненадлежащее исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг. Так, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание жилья в размере 60087,57 рублей. Истец обращался в мировой суд за выдачей судебного приказа, но в связи с поступившими возражениями ответчиков определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен. Поэтому истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность, согласно их долям – по 15021,90 рублей с каждого и судебные расходы солидарно по оплате госпошлины, расходы по получению выписки из ЕГРН.

В ходе судебного заседания представитель истца требования, изложенные в исковом заявлении, и уточненные требования, поддержал и просит взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность.

Ответчики, будучи надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились и судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 68 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно абзацу первому статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Материалами дела установлено и ответчиками не оспаривается, что ответчики являются собственниками общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу : РТ, 

<

адрес>, п.г.т. Балтаси, 

<

адрес>, по 1\4 доли за каждым.

Из расчета, представленного стороной истца, следует, что у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате за содержание жилья в размере 60087,57 рублей.

Другого расчета ответчиками суду не представлено.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчики доказательств, свидетельствующих об оплате указанной задолженности, суду не представили.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы

В данном случае истец понес расходы по оплате госпошлины при подаче заявления в мировой суд, расходы по получению выписки из ЕГРН – всего 2252,50рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке – по 563,13 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО « Управляющая компания Балтасинского района» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 60087,57 рублей и судебные расходы по 563,13 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение суда также может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено : 12.10.2020

Судья :