Дело № 2-400/2023

УИД 19RS0007-01-2023-000590-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Боград Боградского района Республики Хакасия 19 декабря 2023 года

Боградский районный суд Республики Хакасия в составе 

председательствующего судьи Норсеевой И.Н., 

при секретаре Беляевой Н.П.

с участием истца Истец,

ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Истец к администрации Троицкого сельсовета Боградского района Республики Хакасия, ФИО1 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Троицкого сельсовета, в котором просила установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО5 №1, состоящего из жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), включить данное жилое помещение в наследственную массу наследодателей ФИО5 №2 и ФИО5 №1, признать за истцом право собственности на указанное жилое помещение. 

Исковое заявление мотивировано тем, что в совместной собственности ФИО5 №1 и ФИО5 №2 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность находилось жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес). 

ФИО5 №1 умерла (дата), наследственное имущество, оставшееся после её смерти, фактически принял ФИО5 №2, проживал в данном жилом помещении, принимал меры к сохранности, нес расходы по его содержанию. (дата) ФИО5 №2 умер.

Указывает, что истец приходится дочерью ФИО5 №1, ФИО5 №2 и является наследником первой очереди. Отмечает, что она обратилась к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), было отказано ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателей на указанное имущество. 

Определениями суда от 15 ноября 2023 года и 30 ноября 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Боградского нотариального округа ФИО3

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении. 

Ответчик ФИО1 с исковыми требованиями согласился. 

Ответчик администрация Троицкого сельсовета надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, в адресованном суду заявлении глава администрации ФИО4 просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указав, что относительно исковых требований возражений администрация не имеет. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Боградского нотариального округа ФИО3, будучи надлежащим образом уведомлен, в судебное заседание не прибыл.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика, третьего лица. 

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. 

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в п. 8 постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 21 декабря 1992 года между исполком Боградского районного совета народных депутатов, именуемым в дальнейшем «продавец», и ФИО5 №2, ФИО5 №1, именуемыми в дальнейшем «покупатели», был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) с собственность граждан, согласно которому продавец передал в совместную собственность безвозмездно, а покупатели приобрели квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 48,1 кв. м, в том числе жилой 37,1 кв. м, по адресу: (адрес). 

Указанный договор (дата) был зарегистрирован в исполнительном комитете Совета народных депутатов (л.д. 11). 

Из справки от (дата), выданной администрацией Троицкого сельсовета, следует, что квартира, расположенная по адресу: (адрес) – Перевоз, (адрес), а также указанная в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность от (дата) квартира по адресу: (адрес), является одним и тем же объектом недвижимости (л.д. 13). 

Право собственности на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано не было, что подтверждается уведомлением об отсутствии в реестровой книге сведений о правах собственности на объект недвижимости и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 14).

Положениями ст. 135 ГК РСФСР, действующей на момент заключения договора на передачу и продажу спорной квартиры в собственность ФИО5 №2 и ФИО5 №1, было предусмотрено, что, если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

Статьей 239 ГК РСФСР было закреплено, что договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

По смыслу законодательства, действовавшего на момент приобретения ФИО5 №2 и ФИО5 №1 спорной квартиры, регистрация перехода права собственности на жилое помещение не требовалась. 

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

С учетом вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу, что ФИО5 №2 и ФИО5 №1 на праве собственности принадлежал спорный объект недвижимости, что является основанием для включения имущества в наследственную массу. 

Из материалов дела следует, что ФИО5 №2, (дата) года рождения, и ФИО5 №1 , (дата) года рождения, состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии II-ВЭ (номер) (л.д. 18). 

Согласно свидетельству о рождении серии III-БА (номер) Истец , (дата) года рождения приходится дочерью ФИО5 №2, ФИО5 №1 (л.д. 10).

ФИО1, (дата) года рождения приходится сыном ФИО5 №2, ФИО5 №1, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-БА (номер), выданным 02 октября 1977 года. 

Согласно свидетельству о смерти серии I-ПВ (номер) ФИО5 №1 умерла (дата) (л.д. 9). 

В соответствии с п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).

Таким образом, учитывая нормы ст. 244, 245 ГК РФ о равенстве долей собственников в праве общей долевой собственности, суд приходит к выводу, что ФИО5 №2 и ФИО5 №1 принадлежала квартира по адресу: (адрес), по ? доле в праве собственности каждому. 

После смерти наследодателя ФИО5 №1 открылось наследство в виде ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: (адрес).

Наследниками наследодателя являлись её супруг ФИО5 №2 и дети ФИО1, Истец.

Как следует из материалов дела, с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя ФИО5 №1 к нотариусу никто из наследников не обратился.

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО5 №2, являющийся наследником первой очереди ФИО5 №1 (супруг наследодателя), совершил действия по фактическому принятию наследства на имущество наследодателя, в частности вступил во владение наследственным имуществом в виде доли в праве на квартиру, принадлежащую его супруге на праве совместной собственности, принял меры по сохранности наследственного имущества, защиты его от посягательств, проживал в квартире, расположенной по адресу: (адрес), производил за свой счет расходы на содержание указанного наследственного имущества. 

Согласно справке от 10 октября 2023 года, выданной администрацией Троицкого сельсовета, ФИО5 №2 на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: (адрес) (л.д. 24). 

ФИО5 №2, (дата) года рождения, умер (дата), что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ПВ (номер) (л.д. 8). 

После смерти ФИО5 №2 открылось наследство, в том числе в виде квартиры, расположенной по адресу: (адрес). 

Из сообщения нотариуса Боградского нотариального округа Республики Хакасия ФИО3 от 16 ноября 2023 года следует, что наследниками ФИО5 №2 являются дочь Истец и сын ФИО1 (л.д. 34).

В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО5 №2, обратилась истец , и ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельные участки и автомобиль, принадлежавшие наследодателю ФИО5 №2

С учетом изложенного, в соответствии с положениями п. 2 ст. 1152 ГК РФ суд приходит к выводу, что Истец приняла и наследство, открывшееся после смерти ФИО5 №2, в том числе и в виде принадлежащей тому квартиры, расположенной по адресу: (адрес). 

Учитывая, что ответчик ФИО1 с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя ФИО5 №2 не обратился, доказательств фактического принятия им наследственного имущества, оставшегося после смерти отца ФИО5 №2 не представлено, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 на наследственное имущество наследодателя ФИО5 №2 не претендует. 

При таких обстоятельствах, поскольку истец , являясь наследником первой очереди, в установленный срок для принятия наследства приняла наследство после смерти наследодателя ФИО5 №2, путем подачи заявления нотариусу, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону. 

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей относится судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Истец к администрации Троицкого сельсовета Боградского района Республики Хакасия (ИНН юридического лица 1907002450), ФИО1 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5 №1, (дата) года рождения, умершей (дата), ФИО5 №2, (дата) года рождения, умершего (дата) квартиру, расположенную по адресу: (адрес), принадлежащую ФИО5 №2 и ФИО5 №1 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 21 декабря 1992 года. 

Установить факт принятия ФИО5 №2, (дата) года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО5 №1, (дата) года рождения, в виде ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: (адрес)

Признать за Истец, (дата) года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), в порядке наследования после смерти ФИО5 №2. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Боградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 декабря 2023 года.

Председательствующий И.Н. Норсеева