Дело № 2 – 9/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Варгаши

Курганской области «6» февраля 2018 года

Варгашинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Никитиной С.И., с участием помощника прокурора Варгашинского района Шабалина Е.В., при секретаре Бариновой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о прекращении права собственности и признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи дома и земельного участка от 15.06.2015, что подтверждает выписка из ЕГРП от 10.07.2017. На момент покупки в доме был прописан ФИО2, что отражено в договоре купли-продажи. Продавец ФИО4 пояснила, что его пустила жить ФИО3 (бывшая собственница), так как ему негде было жить. Она ничего не имела против, так как уехала жить семьей в г. Новосибирск. О том, что он там прописан, она не знала. 15.07.2017 истец направила письмо ФИО2 о выселении из жилого помещения и установила срок до 01.09.2017, письмо получено адресатом 20.07.2017. Но до настоящего времени он не выехал. Просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3, Администрации Варгашинского района Курганской области, Администрации Варгашинского поссовета Курганской области о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что в его владении находится недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок площадью 825+/- 10 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Указанное имущество перешло в его владение 18.09.1997, когда он приобрел у ФИО3 за 20 000 000 недоминированных рублей дом, находящийся на земельном участке по указанному адресу, о чем имеется расписка. Надлежащим образом право собственности на жилой дом и земельный участок оформлено за ним не было. ФИО3 после получения денег передала ему домовую книгу и технический паспорт на дом, а документы, подтверждающие право собственности на дом и землю, остались у ФИО3, которая пояснила, что после того как он передаст ей деньги на оформление сделки, она переоформит документы на его имя. Таким образом, спорное имущество перешло в его владение. С 18.09.1997 он владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно и добросовестно, имущество из его владения никогда не выбывало, он полагал, что владеет имуществом как собственник. В течение всего этого времени он несет бремя его содержания, производил оплату коммунальных услуг, за счет своих средств производил текущий ремонт дома, ограждений вокруг дома и огорода, пользовался земельным участком, садил огород, посадил плодовые деревья, яблоню, вишню. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Ответчик ФИО3 утратила право собственности на спорный жилой дом и земельный участок, так как не истребовала из его владения в течение трехгодичного срока исковой давности. В июле 2017 г. к нему домой пришла ФИО1 и пояснила, что будет приобретать данный дом, поскольку ФИО2 собственником не является. Он ответчика в дом не пустил, после чего ему заказным письмом пришло предупреждение о выселении из жилого помещения. В своем предупреждении ФИО1 требовала, чтобы он в срок до 01.09.2017 выписался и выселился из жилого дома, вывез все принадлежащие ему вещи, передал ей комплект ключей от входной двери дома, домовую книгу. Также указав, что после 01.09.2017 дом будет снесен, и на данном земельном участке будет возводиться новый дом. Позднее ФИО1 вновь пришла к нему домой и разрешила проживать в доме до мая 2018 года. Затем истец узнал, что с 10.07.2017 собственником жилого дома и земельного участка является ФИО1 Незаконными действиями ФИО1, ФИО3 нарушены его законные права и интересы на жилище. Считает, что ФИО1 является недобросовестным приобретателем, на момент сделки она достоверно знала о том, что он зарегистрирован и проживает в доме, его право владения в установленном законом порядке не прекращено, с регистрационного учета он не снят, что сделка затрагивает его законные права и свободы. В силу приобретательной давности ФИО3 не является собственником спорного жилого дома и земельного участка. Приобретатель на момент совершения сделки, должна была убедиться, что имуществом распоряжается лицо, обладающее правом отчуждения. Просит признать недействительной (ничтожной) сделку – договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, между ФИО3 и ФИО1, от 10.07.2017. Применить последствия недействительности сделки путем прекращения записи о регистрации перехода права собственности за ФИО1 (№№ регистрации № от 10.07.2017 г.); признать за ФИО2 право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок, площадью 825+/- 10 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом, почтовый адрес: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности. (л.д. 63-66 т. 1)

Впоследствии истец ФИО1 требования изменила, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; выселить его из указанного дома; обязать Управление федеральной миграционной службы по р.п. Варгаши снять его с регистрационного учета по этому адресу. (л.д. 35 т. 2)

22.11.2017 ответчик ФИО2 требования также изменил, предъявил иск к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Просил признать недействительной (ничтожной) сделку: – договор обмена от 14.11.1997 между ФИО3, ФИО4, ФИО5,, в результате которого в собственность ФИО4 и ФИО5, в одной второй доле каждому переходит жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, а ФИО3 переходят права и обязанности по договору найма комнаты на общей кухне по адресу: 

<

адрес> - договор дарения доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом от 02.11.2016, по которому ФИО5, подарила свою долю в праве общей совместной собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: р.

<

адрес>. - договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО1, по которому ФИО4 продала дом и земельный участок, расположенные по адресу: р.

<

адрес>. Применить последствия недействительности сделки от ДД.ММ.ГГГГ путем прекращения записи о регистрации перехода права собственности за ФИО1 (№№ регистрации №, № от 10.07.2017 г.). Признать за ФИО2 право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, кадастровый номер № расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок, площадью 825+/- 10 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом, почтовый адрес: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности. (л.д. 36-39 т. 2)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 требования вновь изменил, предъявил иск к ФИО1 и ФИО3 Просил прекратить право собственности ФИО1 на жилой дом, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, площадью 825+/- 10 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом, почтовый адрес: 

<

адрес>. Признать за ФИО2 право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, кадастровый номер № расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок, площадью 825+/- 10 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом, почтовый адрес: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности. (л.д. 179-182 т. 2) 

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Иск ФИО2 не признала. Пояснила, что считает себя добросовестным приобретателем. До заключения сделки в июне 2017 года приезжала смотреть дом, видела, что там живет ФИО2 Потом узнала о расписке, по которой ответчик купил дом в 1997 году, и его регистрации в спорном доме. Но расписка не является правоустанавливающим документом на дом. Она изучала правоустанавливающие документы, проверяла по сайтам, убедилась, что продавец ФИО4 является собственником. Деньги ей передала, претензий от нее не было. Регистрация по месту жительства не влечет возникновения права собственности на жилое помещение. ФИО2 знал, что не является собственником, и что имущество оформлено на ФИО4 Просила иск удовлетворить, а в иске ФИО2- отказать.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО6 в судебном заседании свои требования поддержали, с иском ФИО1 не согласились. Пояснили, что 18.09.1997 ФИО2 купил дом по 

<

адрес> у ФИО3, о чем была составлена расписка. Деньги за дом были переданы, но документы не были переоформлены. Вселился в дом еще в августе 1997 года и проживает в нем по настоящее время. По доверенности от ФИО4 ФИО3 зарегистрировала его в доме в 1997 году по месту жительства. Более 20 лет владеет домом с земельным участком как своим собственным, несет бремя его содержания. Налоги приходили на имя ФИО4, он их оплачивал. За все годы никто к нему никаких требований не предъявлял. Летом 2017 года приезжала ФИО1 смотреть дом, он ее не впустил. Вскоре пошел за юридической консультацией и показал ей расписку на дом. Полагали, что ФИО2 приобрел право собственности на дом с земельным участком в силу приобретательной давности, так как открыто, непрерывно и добросовестно владеет имуществом как своим собственным более 20 лет.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом. В письменном отзыве просила рассмотреть дело в ее отсутствие и указала, что в сентябре 1997 года продала дом ФИО2 за 20 000 000 руб. Расходы на оформление должен был нести он, но денег у него не было. На полученные от продажи деньги она купила комнату на общей кухне у ФИО4 в 

<

адрес>. Они втроем договорились, что она с ФИО4 заключает договор мены комнаты на жилой дом по 

<

адрес>. А ФИО4 сразу дает ей доверенность на продажу этого дома для того, чтобы когда у ФИО2 появятся деньги на оформление документов, она смогла переоформить дом на него. Они втроем пошли к нотариусу, подписали договор мены и оформили доверенность. В течение действия доверенности ФИО2 не нашел денег на оформление договора купли-продажи. Она на дом не претендует. Осенью 2016 года к ней приходила ФИО4 и интересовалась, переоформила ли она дом на ФИО2 Через некоторое время она пришла еще раз и взяла план земельного участка, чтобы сделать копию, но не вернула. О том, что она обманным путем продала дом, узнала только из искового заявления. (л.д. 164 т.2)

Третьи лица ФИО4, ФИО5, в судебном заседании не присутствовали, извещались надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явились, письменный отзыв не направили.

Представитель третьего лица МО МВД России «Варгашинский» в судебном заседании не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал (л.д. 192 т.2)

Заслушав стороны, свидетелей, мнение прокурора, полагавшего иск ФИО1 не подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования ФИО1 являются необоснованными, а требования ФИО2 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из смысла положений ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право собственности на объект недвижимости по праву приобретательной давности возникает у лица при совокупности нескольких условий: данное имущество прошло государственную - регистрацию, после чего приобрело статус объекта гражданских прав и обязанностей; у данного имущества имеется собственник (физическое либо юридическое лицо), право собственности которого зарегистрировано в установленном порядке: срок владения претендующего на спорный объект лица составляет не менее 18 лет с момента государственной регистрации объекта недвижимости (15 лет по правилам ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и 3 года - срок, в течение которого титульный собственник имущества имеет право предъявить требование в том случае, если объект выбыл из его владения помимо его воли).

Как указано в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из анализа вышеприведенной нормы следует, что потенциальный приобретатель должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет, при этом отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

В соответствии с п. 16 постановления Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также бесхозяйное имущество.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 принадлежали жилой дом и земельный участок по 

<

адрес>- на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.06.1997, свидетельства на право собственности на землю РФ № от 30.07.1997. 

18.09.1997 ФИО3 продала ФИО2 жилой дом по 

<

адрес> за 20 000 000 руб. Обязалась оформить документы на дом на него по предоставлению денег на оформление у нотариуса с его стороны, что подтверждается распиской (л.д. 83 т.1).

Однако деньги на оформление ФИО2 ФИО3 не передал, правоустанавливающие документы на него оформлены не были. При этом в августе 1997 года ФИО2 вселился в указанный жилой дом, стал пользоваться земельным участком. С 16.12.1997 зарегистрирован в нем по месту жительства. Проживает в доме по настоящее время. (л.д. 69-70 т.1)

14.11.1997 ФИО3 заключила договор мены с ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО5,: ФИО3 передала ФИО4 в собственность по ? доле жилой дом с земельным участком по 

<

адрес>. ФИО4 передали ФИО3 права и обязанности по договору найма занимаемого ими жилого помещения по 

<

адрес>. (л.д. 190 т.1).

В этот же день 14.11.1997 ФИО4 выдала доверенность ФИО3 на продажу за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащего ей жилого дома с земельным участком по 

<

адрес> сроком на 3 года. Доверенность удостоверена нотариусом Варгашинской государственной нотариальной конторы 14.11.1997 за № (л.д. 112 т.2).

На основании указанной доверенности сделка заключена не была. Срок действия доверенности истек.

02.11.2016 ФИО5, (ранее ФИО4) заключила договор дарения, по которому подарила ФИО4 ? долю в праве общей собственности на земельный участок и жилой дом по 

<

адрес>. (л.д. 206-207 т.1).

15.06.2017 ФИО4 продала ФИО1 жилой дом с земельным участком по указанному адресу за 150 000 руб. В п. 5 договора купли-продажи указано, что на момент заключения договора в объекте недвижимости зарегистрирован ФИО2 (л.д. 10 т. 1).

Справкой Администрации Варгашинского поссовета от 02.10.2017 № 2217 подтверждается, что ФИО2 зарегистрирован и проживает по 

<

адрес> с 16.12.1997. (л.д. 85 т.1)

Факт проживания ФИО2 в доме также подтверждается Актом проверки ОАО «ЭнергоКурган» от 24.05.2013 (л.д. 41 т.2).

27.03.2014 между ОАО «ЭК «Восток» и ФИО2 был заключен договор электроснабжения на жилой дом по данному адресу (л.д. 40 т. 2)

Согласно справке ЭК «Восток» ФИО2, проживающий по 

<

адрес>, задолженности по оплате электроэнергии на 11.09.2017 не имеет. (л.д. 79 т.1)

Оплата электроэнергии ФИО2 подтверждается квитанциями, имеющимися в деле (л.д. 80-81 т.1) 

Также ФИО2 регулярно оплачивал налог на имущество, приходивший в его адрес на имя ФИО4 и ФИО5,, что свидетельствует о том, что он действительно нес бремя содержания имущества, считая жилой дом своим. В материалах дела имеются квитанции по уплате налога за 2001-2009 г.г. (л.д. 63-68 т.2).

Допрошенные в судебном заседании 11.01.2018 свидетели Э,Э,Э,, Ю,Ю,Ю,, Х.Х.Х пояснили, что ФИО2 проживает в 

<

адрес> около 20 лет. Купил дом у предыдущих владельцев. Проживает в доме постоянно, никуда не выезжал. Пользуется огородом. Делал в доме ремонт. Никто к нему претензии на дом не предъявлял, из дома не выгонял. 

Судом установлено, что собственником жилого дома и земельного участка по 

<

адрес> в настоящее время является ФИО1, права которой зарегистрированы в установленном законом порядке.

Однако, спорным имуществом с августа 1997 года по настоящее время добросовестно владеет ФИО2: вселился в дом на основании договора купли-продажи, заключенного 18.09.1997 с собственником ФИО3 в простой письменной форме (расписки). Зарегистрирован в доме по месту жительства и фактически проживает в нем, заключил договор энергоснабжения, оплачивает электроэнергию, несет бремя его содержания, оплачивает налоги, пользуется земельным участком. ФИО2 владеет домом и земельным участком как своим собственным имуществом, относится к имуществу по-хозяйски. Его владение является открытым, поскольку он не скрывает факта нахождения имущества в его владении, и непрерывным, поскольку оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности- с 1997 года по настоящее время. Владение ФИО2 спорным недвижимым имуществом не основано на договорных обязательствах (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). 

С учетом положений п. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении спорного недвижимого имущества начинается не ранее истечения сроков исковой давности (3 года).

Согласно ст.ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Срок исковой давности устанавливается в три года. 

Таким образом, общий срок давностного владения должен составлять не менее 18 лет. 

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом как своим собственным более 18 лет.

Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2, за ним должно быть признано право собственности на жилой дом и земельный участок по 

<

адрес> в силу приобретательной давности, а право собственности ФИО1 подлежит прекращению.

Доводы ФИО1 о том, что она является добросовестным приобретателем, не имеют правового значения для рассматриваемого дела, поскольку давностный срок владения ФИО2 имуществом (18 лет) истек в 2015 году, то есть до заключения ею сделки с ФИО4

Допрошенные в судебном заседании свидетели Б,Б,Б, И,И,И,, Д,Д,Д, пояснили, что до заключения договора купли-продажи летом 2017 года ФИО1 ездила смотреть дом. В доме находился ФИО2, их не пустил, сказал что дом не продается. Позднее, придя на консультацию, он показал расписку на покупку дома. 

Данные свидетели не опровергли доводы ФИО2 о том, что он владеет недвижимым имуществом с 1997 года. Наоборот, подтвердили, что до заключения сделки ФИО1 было известно о проживании в доме ФИО2 на основании расписки о покупке дома.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Таким образом, собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилье для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Поскольку право собственности ФИО1 на жилой дом прекращено, она не вправе требовать признать ФИО2 утратившим право пользования данным помещением, выселения и снятия с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о прекращении права собственности и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом площадью 38,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок площадью 825+/- 10 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 38,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок площадью 825+/- 10 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

Мотивированное решение изготовлено 12.02.2018.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья С.И. Никитина