РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о. Щёлково 

<

адрес> 

«05» июля 2021 года 

Щёлковский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего федерального судьи Фомичева А.А., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ООО «ЮИТ-Сервис» об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в городской суд с иском к ООО «ЮИТ-Сервис» об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В обосновании требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, г

<

адрес>, 

<

адрес>, где также зарегистрирована и проживает ФИО1, с которой истец ранее состоял в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО1 по настоящему делу по-прежнему зарегистрирована и постоянно проживает в указанном жилом помещении, а также пользуется всеми коммунальными услугами. Между тем, ФИО1 игнорировала ранее, как член семьи, и игнорирует сейчас, как бывший член семьи, свою обязанность по участию в оплате потреблённых ей ЖКУ, в связи с чем, образовалась значительная задолженность. Истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате ЖКУ квартиры по вышеуказанному адресу в равных долях между истцом и ФИО1, обязать ООО «ЮИТ-Сервис» начислять оплату по ЖКУ в равных долях, направлять отдельные платёжные поручения. 

Истец в судебном заседании доводы иска поддержал в полном объеме, просил его удовлетворить. Пояснил, что ООО «ЮИТ-Сервис» является управляющей компанией дома по вышеуказанному адресу, начисляя коммунальное платежи в зависимости от количества проживающих в квартире человек. К общему соглашению с бывшей супругой, проживающей в квартире ФИО1, об оплате услуг ЖКУ, истец не пришёл. Брат истца ФИО2, хотя и зарегистрирован в вышеуказанной квартире, в ней не проживает. 

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЮИТ-Сервис» своего представителя не направил. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца по доверенности ФИО6 просила в иске отказать, пояснив, что по лицевому счету указанной квартиры числится значительная задолженность по ЖКУ, порядок уплаты которой истцом не определен, разделение лицевого счета приведет к образованию большего долга, просила в иске отказать.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась. Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве 3-го лица привлечен ФИО2, который в судебное заседание не явился, ДД.ММ.ГГГГ представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие, где также указал, что иск является обоснованным. 

Суд, определив рассмотреть дело при настоящей явке, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу. 

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 55, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в суде.

Материалами дела подтверждено, сторонами не оспаривается и сомнений у суда не вызывает, что истцу на праве собственности ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилая квартира площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>, г

<

адрес>, 

<

адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО1, несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2.

Согласно справке ООО «

<

данные изъяты>» ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ проживает в жилой квартире в 

<

адрес>а 

<

адрес>, где несёт обязанности по уплате коммунальных услуг.

ФИО3, ФИО1, ФИО4 фактически проживают по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО1 расторгнут.

Согласно пояснениям, копии квитанции об оплате услуг ЖКУ, управление вышеуказанным домом № осуществляет ООО «ЮИТ-Сервис», направляя собственникам жилых помещений квитанции об оплате услуг ЖКУ по количеству проживающих в помещении лиц.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

На основании п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статей 210, 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Обязанность нести расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся долей, что является следствием обязанности нанимателя нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества.

На основании изложенного, с учетом разъяснений п.п. 9, 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», доли в оплате за содержание жилого помещения подлежат определению пропорционально долям в праве собственности на спорное жилое помещение, вместе с тем, члены семьи собственника исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

В силу ст. 64 СК РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

С учетом изложенного, поскольку в жилом помещении проживают двое дееспособных граждан, являющихся родителями несовершеннолетнего ребенка, а также несовершеннолетний ребенок, соглашений между ФИО3 и ФИО1 об оплате коммунальных услуг не достигнуто, а собственником помещения является ФИО3, суд полагает возможным определить порядок оплаты за коммунальные услуги жилого помещения, предоставляемые ООО «ЮИТ-Сервис», между ФИО3 и ФИО1 в равных долях. 

Оснований, которые вследствие особых обстоятельств могут привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение решения суда может оказаться невозможным, в ходе судебного заседания не установлено, в связи с чем, требования ст. 212 ГПК РФ, как того просит истец, не применимы.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, а также расходы на оплату услуг почтовой связи при направлении иска в суд, направлении копий иска ответчику и 3-му лицу, изготовление копий документов (приложение к иску) в размере 655,04 рублей. 

Оснований для применения ст. 206 ГПК РФ суд не усматривает, поскольку в данной части ходатайство истца не мотивировано, к тому уже является правом, а не обязанностью суда. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, с даты вступления в законную силу настоящего решения, представляемых ООО «ЮИТ-Сервис» в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

<

адрес>, 

<

адрес> следующем размере: ФИО3 

<

данные изъяты> доля; ФИО1 

<

данные изъяты> доля; и обязать ООО «ЮИТ-Сервис» начислять оплату на предоставляемые жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> путем выдачи отдельных платежных документов для оплаты в равных долях ФИО3 и ФИО1.

Требования о незамедлительном исполнении решения суда – оставить без удовлетворения. 

Взыскать с ООО «ЮИТ-Сервис» в пользу ФИО3 судебные расходы в размере 955,04 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме в Московский областной суд через Щёлковский городской суд 

<

адрес>.

Судья 

подпись 

А.А. Фомичев 

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.