Дело № (2-9890/2023)

УИД: 54RS0№-75

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2024 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Заря Н.В.,

при помощнике судьи Полькиной Я.В.,

при секретаре Манзюк И.А.,

с участием помощника прокурора Зарипова Д.В., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2 с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован, но не проживает ответчик. Сам ответчик членом семьи истца не является, вещей в спорном жилом помещении не имеет, бремя его содержания не несет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, что явилось основанием к обращению в суд с указанным иском. 

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований. 

В судебное заседание ответчик не является, извещен надлежащим образом, письменных возражений по существу заявленных требований в суд не направил. 

В судебном заседании помощник прокурора Зарипов Д.В. в заключении полагал заявленные требования подлежащими удовлетворению, указав, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 27, 40 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Само по себе временное не проживание в квартире не лишает гражданина права на жилище, если лицо не приобрело право постоянного пользования на какое – либо другое жилое помещение.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Из письменных материалов дела судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения – объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пер. Овражный, 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской ЕГРН (л.д. 6-13).

Согласно выписке из домовой книги, что также подтверждается сведениями ГУ МВД России по 

<

адрес>, с 30.06.2020г. и по настоящее время ответчик ФИО2, /дата/ года рождения, состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Регистрация ответчика в жилом помещении не свидетельствует о его проживании и приобретении жилищных прав в отношении жилого помещения, поскольку в силу положений ст.1,3,3 и 6 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в редакции ФЗ от 02.11.2004г. №127-ФЗ регистрация лишь фиксирует место постоянного либо преимущественного проживания граждан, а не его права на жилое помещение. Наличие или отсутствие регистрации не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов гражданина и других лиц.

Как следует из пояснений истца, и не опровергнуто ответчиком, последний членом семьи истца не является, вещей в спорном жилом помещении не имеет, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, бремя его содержания не несет.

Каких-либо относимых, допустимых и достоверных доказательств того, что за ответчиком должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, а его выезд был вынужденным, либо носил временный характер, суду не предоставлено, равно как и не представлено суду доказательств наличия между сторонами соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением. 

Наличие регистрации ответчика по данному адресу препятствует собственнику в распоряжении жилым помещением, собственник несет дополнительные расходы по содержанию жилья, в связи с чем, с учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд находит обращение истца за защитой своего права обоснованным, поскольку решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, что влечет восстановление нарушенных прав истца.

При таких обстоятельствах суд находит регистрацию ответчика в спорном жилом помещении незаконным и нарушающим право истца, как собственника, на распоряжение, владение и пользование указанным жилым помещением, а потому полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от /дата/ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2, /дата/ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, /дата/ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовлении мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес>. 

Председательствующий судья /подпись/ Н.В. Заря