Дело №2-2224/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 апреля 2025 года г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давыдова Д.В.,

при секретаре Набиевой И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные сети» (далее ООО «БашРТС») к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «БашРТС» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию. 

В обоснование исковых требований указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по 

<

адрес> РБ, вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу ООО «БашРТС» в сумме 271 333,02 руб. - основного долга за потребленные коммунальные услуги за период с июля 2019 года по октябрь 2024 года, пеней в размере 101 297,25 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 463 руб.

ФИО1 согласно выписке ЕГРН является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ООО «БашРТС» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов. 

ООО «БашРТС» произвело отпуск коммунальной услуги по отоплению по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчиком плата за услуги вносилась не полностью и несвоевременно. После вынесения судебного приказа ответчиком была погашена большая часть основного долга. 

Просит суд взыскать с ФИО1 задолженность за коммунальные услуги за период с июля 2019 года по октябрь 2024 года в размере 237,89 руб., пени в размере 103 377,25 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 108 руб. 

В судебное заседание представитель истца ООО «БашРТС» не явился, будучи извещенным надлежащим образом путем вручения судебной повестки. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной надлежащим образом, путем направления судебных повесток. 

Привлеченный в качестве третьего лица ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом.

Поскольку необоснованное отложение приведет к нарушению прав другой стороны, а также судом приняты все меры по извещению ответчика и третьего лица о времени и месте судебного заседания в соответствии ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся ответчика третьего лица. 

Изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ООО «БашРТС» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей оказание коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению помещений на объектах жилого и нежилого фондов. 

ООО «БашРТС» произвело отпуск коммунальной услуги по отоплению по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО1 согласно выписке ЕГРН являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, затем на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения был зарегистрирован ФИО2.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК Российской Федерации) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Согласно ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно представленным расчетам, задолженность ответчика за предоставленные услуги за период с июля 2019 года по октябрь 2024 года составила 271 333,02 руб. основной долг и пени в размере 103 377,25 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Расчет судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком не оспаривался.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по 

<

адрес> РБ, вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу ООО «БашРТС» в сумме 271 333,02 руб. - основного долга за потребленные коммунальные услуги за период с июля 2019 года по октябрь 2024 года, пеней в размере 101 297,25 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 463 руб.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что ответчиком в период с августа по октябрь 2024 года были внесены денежные средства в счет оплаты основного долга, задолженность по состоянию на октябрь 2024 года составила 237,89 руб. 

Исходя из правил распределения обязанностей по доказыванию, ответчик на день рассмотрения дела по существу имеющуюся задолженность в счет оплаты основного долга погасил. Указанные платежи были бы учтены истцом.

При таких обстоятельствах требования ООО «БашРТС» о взыскании задолженности за фактически потребленную тепловую энергию в размере 237,89 руб., как образованную после перехода права собственности суд находит несостоятельными и не подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срок оплаты, либо до истечения девяносто календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно представленного истцом расчета размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 103 377,25 руб. Расчет судом проверен, признан арифметически верным. 

В соответствии со ст. 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка (пени) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Под последствиями нарушения обязательств могут быть отнесены не полученные истцом имущество и денежные средства, понесенные убытки (в том числе упущенная выгода), другие имущественные или неимущественные права, на которые истец вправе рассчитывать в соответствии с законодательством и договором.

Неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (статья 330 Гражданского Кодекса Российской Федерации). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

Принимая во внимание требования разумности и справедливости, конкретные обстоятельства дела, учитывая материальное положение ответчика и соразмерность начисленных пеней, считает возможным снижение размера пеней по основному долгу до 5 000 рублей.

С учетом вышеизложенного, с ответчика подлежат взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорциональные размеру удовлетворенных судом требований, которые согласно ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК Российской Федерации, статья 111 КАС Российской Федерации, статья 110 АПК Российской Федерации) при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды не подлежат применению.

При подаче искового заявления ООО «БашРТС» уплачена госпошлина в сумме 4 108 руб., в связи с чем, с ответчика следует взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 108 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные сети» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Башкирские распределительные сети» (ИНН №) задолженность за потребленную тепловую энергию в виде пени за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 108 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца, через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 апреля 2025 года

Судья: Давыдов Д.В.