Дело №

УИД 27RS0№-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2024 года с.Троицкое 

Нанайский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Карауловой Е.Л., при ведении протокола помощником судьи Рубцовой М.Н., 

с участием истца ФИО1, третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к администрации сельского поселения «село Троицкое» Нанайского муниципального района Хабаровского краяоб установлении долевого режима собственности, включении имущества в состав наследства, признании принявшей наследство и права собственности на наследство, установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации сельского поселения «село Троицкое» Нанайского муниципального района Хабаровского краяоб установлении долевого режима собственности, включении имущества в состав наследства, признании принявшей наследство и права собственности на наследство, установление факта принадлежности правоустанавливающего документа, ссылаясь на то, что после смерти 08.03.2003г. бабушки истца ФИО1 - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., открылось наследство в квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Истец ФИО1 является дочерью ФИО2 (до брака ФИО5, после первого брака Рубцова), которая в свою очередь является дочерью дедушки и бабушки истца ФИО6 и ФИО4 Бабушке истца - ФИО4 при жизни принадлежала на праве совместной собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Мать истца ФИО1- ФИО2, как наследник первой очереди, не стала оформлять и принимать наследство, открывшееся после смерти ФИО4 ФИО1 после смерти бабушки обращалась к нотариусу для оформления наследства, однако нотариус отказал ей, по причине отсутствия зарегистрированного права в ЕГРН. Право совместной собственности на квартиру возникло на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 10.03.1993, заключенного с многоотраслевым предприятием жилищно-коммунального хозяйства, зарегистрированного органом технической инвентаризации за регистрационным номером 12-7-104. Установленный данным договором режим совместной собственности не позволяет правообладателям ФИО1, ФИО3 (ранее Голубенко) К.В. зарегистрировать свое право собственности, в связи с тем, что право совместной собственности регистрируется при одновременной подаче заявления всеми участниками совместной собственности. В связи со смертью ФИО4 регистрация права совместной собственности невозможна. Кроме того, в отношении истца ФИО3 (до заключения брака Голубенко) К.В. в договоре на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 10.03.1993 допущена описка в отчестве: вместо «Валерьевна» указано «Валерьяновна», что является препятствием для регистрации права. Правильность отчества «Валерьевна» подтверждается документами о рождении. В настоящее время истец ФИО1 является единственным наследником как внучка, так как наследник первой очереди ФИО2, в наследство не вступила и отказывается вступать, срок принятия наследства истек. Истец ФИО1 обращалась к нотариусу в шестимесячный срок для оформления наследства, однако получила отказ, ввиду указанных обстоятельств, при этом осуществила действия по фактическому принятию наследства, в данной квартире она зарегистрирована с 1992 года, пользуется ею как своей собственной, принимает меры по сохранению имущества, несет расходы на содержание, оплачивает коммунальные услуги. На основании изложенного, просят: установить факт принадлежности правоустанавливающего документа - договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 10.03.1993 - ФИО3 (до заключения брака Голубенко) Ксении Валерьевне; определить доли в праве совместной собственности на жилое помещение -квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признав за ФИО4, ФИО1, ФИО3 (до заключения брака Голубенко) Ксенией Валерьевной право на 1/3 доли за каждым; включить в состав наследства после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>; признать ФИО1, принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО4.

Протокольным определением суда от 20 августа 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, были привлечены: ФИО2 - мать истца ФИО1, а также нотариус ФИО7, которым направлялась копия искового заявления и предложением письменного отзыва. 

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дала аналогичные пояснения. Просила иск удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что в спорном жилом помещении зарегистрирована с 1992 года, где проживает и по настоящее время совместно с мужем, оплачивает коммунальные услуги, делает ремонт, содержит имущество в надлежащем состоянии, то есть фактически приняла наследство после смерти бабушки ФИО4 Ее мать - ФИО2 как наследник первой очереди, в наследство своевременно не вступила, пропустила срок, и восстанавливать его не собирается, проживает по другому адресу, в квартире по адресу: 

<

адрес>, никогда не проживала, наследство фактически не приняла. После смерти ФИО4 она обращалась к нотариусу для оформления наследства, однако ей отказали, так как право собственности не зарегистрировано надлежащим образом в Росреестре, зарегистрировать право собственности и определить доли они не могут, в связи со смертью ФИО4, кроме того в договоре на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 10.03.1993 допущена описка в отчестве ее дочери ФИО3 (до брака Голубенко) вместо Валерьевны, указано Валерьяновна, что также препятствует регистрации права собственности.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельного требования относительно предмета спора ФИО2 в судебном заседании пояснила, что она не вступила своевременно в наследство после смерти своей матери, пропустила срок, и восстанавливать его не собирается, в пользу своей дочери ФИО1, проживает по другому адресу, в квартире по адресу: 

<

адрес>, никогда не проживала, наследство фактически не приняла, претензий на наследство не имеет, исковые требования поддерживает.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, в дате и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, представила заявление в котором указала, что исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика администрации «село Троицкое» Нанайского муниципального района Хабаровского края ФИО8 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельного требования относительно предмета спора - нотариус ФИО7, надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах не явки не сообщила. 

В ходе судебного разбирательства, допрошенные в качестве свидетелей ФИО9, ФИО10 суду подтвердили доводы истца ФИО1 о том, что та длительное время с 1992 года, проживает в 

<

адрес>, после смерти ФИО4, ухаживает за квартирой, делает ремонт, оплачивает коммунальные платежи. Мать истца ФИО1 - ФИО2 в наследство не вступала в пользу истца. Свидетель ФИО10, приходится отцом истцу ФИО3 (до брака Голубенко) К.В.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав представленные письменные доказательства, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, из материалов дела следует, что в 10.03.1993 между многоотраслевым производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства в лице комитета по управлению имуществом 

<

адрес>, действовавшего на основании постановления главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № и ФИО4, ФИО1, ФИО11 (свидетельство о рождении IV-ДВ №, ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ) заключен договор на передачу и продажу 

<

адрес>, общей площадью 40,6 кв.м в совместную собственность граждан.

Согласно справке №56 от 28.02.2017 выданной КГУП «

<

адрес>инвентаризация» правообладателями жилого помещения - 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, общей площадью 40,6 кв.м. являются ФИО4, ФИО1, ФИО11 на праве совместной собственности, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.08.2024 в отношении 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, следует, чтосведения о правообладателе указанным спорным недвижимым имуществом отсутствуют.

Истец ФИО3 (до заключения брака Голубенко) К.В. указывает, что в договоре на передачу и продажу 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ допущена ошибка в написании ее отчества, вместо «Валерьевна» записано «Валерьяновна».

Судом установлено, что истец ФИО3 (до заключения брака Голубенко) Ксения Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> приходится дочерью ФИО1 и ФИО10, что подтверждается свидетельством о рождении IV-ДВ №, ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о рождении № от 19. Кроме того, представленными истцом ФИО3 к исковому заявлению документами, а именно: паспортом гражданина РФ, свидетельством о постановке на учет физического лица в налоговом органе, страховым свидетельством обязательного пенсионного страхования, свидетельством о заключении брака, справкой о заключении брака, показаниями истца ФИО1, свидетеля ФИО10 в судебном заседании, установлено, что в договоре на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 10.03.1993 допущена описка в отчестве ФИО11: вместо «Валерьевна» указано «Валерьяновна».

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт постоянного проживания на территории Российской Федерации.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд с учетом установленных обстоятельств и норм материального и процессуального права, пришел к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт того, что в договоре на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между многоотраслевым производственным предприятием жилищно-коммунального хозяйства в лице комитета по управлению имуществом Администрации Нанайского района п.Троицкое и ФИО4, ФИО1, ФИО11, допущена описка в отчестве ФИО11: вместо «Валерьевна» указано «Валерьяновна», что является препятствием для регистрации права собственности. Данные обстоятельства подтверждены, в том числе свидетельством о рождении IV-ДВ №, выданным ЗАГС 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, которое указано в договоре от ДД.ММ.ГГГГ, как документ удостоверяющий личность покупателя. На основании изложенного суд полагает факт принадлежности правоустанавливающего документа - договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 10.03.1993,в том числе ФИО3 (до заключения брака Голубенко) Ксении Валерьевне установленным, заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности без определения доли каждого из собственников.Если доли в праве общей собственности изначально не определяются - собственность совместная. По общему правилу осуществление правомочий в отношении общей вещи возможно, только на основании волеизъявления всех сособственников.

Пункт 3 ст. 244 ГК РФ устанавливает презумпцию общей долевой собственности, т.е. при поступлении имущества в собственность нескольких лиц предполагается, что это имущество принадлежит им на праве общей долевой собственности, если иное (режим совместной собственности) не установлено законом.

Согласно пункту 5 указанной статьи, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п. 2 ст. 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7).

На основании пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истец Голубенко (до заключения брака ФИО2) Г.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> приходится дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении II-ЕЧ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельного требования относительно предмета спора - ФИО2 (до заключения брака ФИО5) Нина Александровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. приходится дочерью ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении I-МР № от ДД.ММ.ГГГГ выданным повторно. 

Согласно свидетельству о смерти серии I-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

Судом установлено, что наследодатель ФИО4 являлась бабушкой истца ФИО1, которая, в силу закона является наследником первой очереди по праву представления.

Также установлено, что ФИО2 и истец ФИО1 в установленный законом срок с заявлением к нотариусу о принятии наследства расположенного по адресу: 

<

адрес> не обратились, однако ФИО1 приняла его фактически, поскольку постоянно и непрерывно проживает в указанном жилом помещении с 1992 года.

В соответствии со ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что истец ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по адресу: 

<

адрес>, однако она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступила во владение наследственным имуществом и принимала меры по сохранению наследственного имущества в период с 2003 по настоящее время, зарегистрирована и проживает в нем с 1992 года, оплачивает коммунальные услуги. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и свидетелей, третьего лица, данными в ходе судебного разбирательства, кроме того подтверждаются иными материалами дела исследованными в судебном заседании.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая признание исковых требований ответчиком, суд приходит к выводу о признании равными по 1/3(одной третьей) доли в праве совместной собственности на 

<

адрес> за ФИО4, ФИО1, ФИО3 (до заключения брака Голубенко) Ксенией Валерьевной, поскольку иных обстоятельств судом не установлено.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что в ходе рассмотрения дела правопритязаний иных лиц на наследственное имущество не установлено, суд пришел к выводу об обоснованности и удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли в праве совместной собственности на 

<

адрес>; о включении в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4., в виде 1/3 доли в праве совместной собственности на 

<

адрес>.

Поскольку судом установлено, что умершей ФИО4 принадлежала 1/3 доли в праве совместной собственности на 

<

адрес>, а также тот факт, что истец ФИО1 фактическим приняла указанное наследство, оставшееся после ее смерти, исходя из требований закона, учитывая, что другой наследник по закону первой очереди ФИО2 своевременно к нотариусу для принятия наследства не обратилась, фактически наследственное имущество не приняла, проживает по другому адресу, во владение или в управление наследственным имуществом не вступила, меры по сохранению наследственного имущества не принимала, суд пришел к выводу об обоснованности и удовлетворении требований истца о признании за ней (ФИО1) права собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве совместной собственности на 

<

адрес>, как наследства, оставшегося после смерти её полнородной бабушки ФИО4

Таким образом, исковые требования ФИО1, ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО3 - удовлетворить. 

Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа - договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3 (до заключения брака Голубенко) Ксении Валерьевне.

Определить доли в праве совместной собственности на жилое помещение -квартиру, расположенную по адресу: Хабаровский край, Нанайский район, 

<

адрес>, признав за ФИО4, ФИО1, ФИО3 (до заключения брака Голубенко) Ксенией Валерьевной право на 1/3 доли за каждым. 

Включить в состав наследства после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, оставшийся после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Нанайский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/

Копия верна. Судья Е.Л. Караулова

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2024.