№ 2-1546/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Боровичи Новгородской области 16 октября 2018 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Степановой С.Н.,

при секретаре Петровой М.Е.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО5 ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав при этом, что она является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

С 2011 года в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ФИО1, который на тот момент являлся ее супругом, с её согласия ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

С 2013 года отношения между ними испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес>, брак между ними был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику она не чинила. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом её семьи. Добровольно сняться с регистрационного учета в её квартире ответчик отказывается. Наличие регистрации создает ей препятствия при расселении указанного жилого помещения.

Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о судебном разбирательстве извещен надлежаще, возражений относительно иска не представил.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п.2 ст.30 ЖК РФ).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Едином государственном реестре прав ДД.ММ.ГГГГ, рег. №, является собственником жилого помещения, находящееся по адресу: 

<

адрес>, ком.2,3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № №. 

Согласно справке ООО «Фирма ОВК» в спорном жилом помещении наряду с собственником ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО1 

Брак, зарегистрированный между ФИО2 и ФИО1, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Боровичского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Судом установлено, что брак между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО1 расторгнут, членами одной семьи они не являются, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает. 

Изложенные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о том, что регистрация ответчика в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> как основание для пользования указанным жилым помещением, ущемляет права законного собственника, а потому истец вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе путем признания ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением с целью снятия его с регистрационного учета.

Судом установлено и не оспаривается ответчиком, что он выехал из спорного жилого дома в 2013 года и до подачи иска в суд не заявлял о своих правах на спорное недвижимое имущество. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании ст.98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 ФИО7 ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 ФИО6 ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Н.Степанова