Дело № 2-2685/2025

УИД 75RS0023-01-2025-004915-58

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Рушкулец В.А.,

при секретаре Страмиловой Я.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» обратился в суд с вышеназванными требованиями, ссылаясь на следующее.

Муниципальным образованием городской округ «Город Чита» в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № поставлен на учет как бесхозяйное имущество.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса РФ право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано по истечении года со дня ее постановки на учет в качестве бесхозяйной.

Просит суд признать право муниципальной собственности городского округа «Город Чита» на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Представитель заявителя Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» ФИО1, действующая по доверенности, в суд не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 п. 3 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п. 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, объект незавершенного строительства, с кадастровым номером 75:32:040861:26, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принято ДД.ММ.ГГГГ на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, т.е. органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника.

Согласно сообщению Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края, вышеуказанный объект отсутствует в реестре государственного имущества Забайкальского края и не является собственностью Забайкальского края.

В соответствии со сведениями Федерального агентства по Управлению государственным имуществом, в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об вышеуказанных объектах.

Из ответа Межрайонного территориального Управления государственным имуществом сведений не имеется в реестре федерального имущества.

Краевое государственное бюджетное учреждение по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» представил информацию из реестра объектов технического учета о правах на объект недвижимости, в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в архивном фонде Учреждения информация отсутствует.

Таким образом, из представленной информации установлено, что со дня постановки заявленного объекта на учет как бесхозяйное недвижимое имущество прошло более одного года, в связи с чем, данный объект недвижимого имущества, как бесхозяйный, может быть признан муниципальной собственностью.

Комитет по управлению имуществом в рамках предоставленных полномочий является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом городского округа и обращаться в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности городского округа «Город Чита» на указанный в заявлении объект бесхозяйного недвижимого имущества.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что указанный объект является бесхозяйным, в связи с чем, требования заявителя подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа «Город Чита» на объект незавершенного строительства с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2025 г.