УИД: 16RS0025-01-2024-001329-54

Дело № 2-211/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Верхний Услон 17 февраля 2025 года

Республики Татарстан

Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Тюфтиной О.М.,

при секретаре судебного заседания Мардегалимовой А.Ф., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды (проката) инструмента,

установил:

ИП ФИО3 обратился в суд с иском ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды (проката) инструмента, в обосновании указав, что между истцом и ответчиком был заключен договор аренды (проката) инструмента № 794.

По условиям данного договора истец передал в аренду ответчику следующие инструменты:

- Дрель-шуруповерт AEG 1 шт, арендной платой 600 рублей в день, стоимостью 8800,00 рублей,

- Дрель-шуруповерт AEG 1 шт, арендной платой 600 рублей в день, стоимостью 10 000,00 рублей,

- Перфоратор Makita 1 шт, арендной платой 600 рублей в день, стоимостью 10 000,00 рублей,

- Перфоратор Bosch GBH 240 Professional 1 шт, арендной платой 600 рублей в день, стоимостью 20 000,00 рублей,

- Миксер электрический, 1 шт, арендной платой 1100 рублей в день, стоимостью 14200,00 рублей,

- УШМ 230 Профит 1 шт, арендной платой 800 рублей в день, стоимостью 7500,00 рублей,

- УШМ 125 Bosch 1 шт, арендной платой 600 рублей в день, стоимостью 4600,00 рублей, на срок с 09.20ч по о 09.20ч ДД.ММ.ГГГГ в арендной платой 4400 рублей в день, стоимостью 75100,00 рублей.

Однако в договоренный срок ответчик истцу денежные средства не вернул. Кроме того, инструменты истцу ответчика также не вернул. 

В связи с чем просит расторгнуть договор аренды (проката) инструмента № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере 334 000,00 рублей в счет долга по аренде инструментов, 75100,00 рублей стоимость инструментов, расходы на представителя в размере 30000,00 рублей и 273,00 рублей почтовые расходы для отправки претензии и искового заявления с документами, расходы по оплате государственной пошлины в размере 12737,00 рублей.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, не возражал о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, уважительных причин неявки суду не представил, об отложении судебного заседание не просил, каких-либо возражений относительно исковых требований не заявил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.

Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Согласно статье 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии со статьей 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается.

Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;

3) предоставления арендатором определенных услуг;

4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;

5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.

Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.

В соответствии со статьей 625 ГК РФ отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих договорах.

В соответствии со статьей 626 ГК РФ, по договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование.

Договор проката является публичным договором.

Согласно статье 426 ГК РФ, публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

К отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих договорах.

Из материалов дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ИП ФИО1 и ответчиком ФИО2 заключен договор аренды оборудования № (л.д.28-29).

По условиям данного договора истец передал ответчику на временное владение и пользование с 09 ч. 20 мин. 14.09.2024 по 09 ч. 20 мин. ДД.ММ.ГГГГ следующее оборудование:

- Дрель-шуруповерт AEG 1 шт, арендной платой 600 рублей в день, стоимостью 8800,00 рублей,

- Дрель-шуруповерт AEG 1 шт, арендной платой 600 рублей в день, стоимостью 10 000,00 рублей,

- Перфоратор Makita 1 шт, арендной платой 600 рублей в день, стоимостью 10 000,00 рублей,

- Перфоратор Bosch GBH 240 Professional 1 шт, арендной платой 600 рублей в день, стоимостью 20 000,00 рублей,

- Миксер электрический, 1 шт, арендной платой 1100 рублей в день, стоимостью 14200,00 рублей,

- УШМ 230 Профит 1 шт, арендной платой 800 рублей в день, стоимостью 7500,00 рублей,

- УШМ 125 Bosch 1 шт, арендной платой 600 рублей в день, стоимостью 4600,00 рублей, на срок с 09.20ч по о 09.20ч ДД.ММ.ГГГГ в арендной платой 4400 рублей в день, стоимостью 75100,00 рублей.

По акту приема-передачи № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ арендодатель передал, а арендатор принял вышеуказанное имущество, которое по настоящее время не вернул и арендную плату за аренду инструмента не заплатил (л.д. 27).

Доказательств внесения арендных платежей и возврате арендованных инструментов истцу ответчиком не представлено, материалы дела не содержат.

Согласно п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии с положениями статьи 619 ГК РФ, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истцом была направлена претензия о расторжении договора аренды инструмента и оплаты задолженности по договору, однако данная претензия осталась без исполнения.

Признав доказанным факт существенного нарушения ответчиком условий договора аренды, а именно невнесение арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, суд приходит к выводу о расторжении договора аренды на основании положений п. 3 ст. 619 ГК РФ с обязанием ответчика возвратить стоимость арендованного имущества в размере 45 75100,00 рублей.

Суд соглашается с расчетом истца, за период с ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате составляет 334 400,00 рублей.

Доказательства, подтверждающие обратное, ответчиком суду не представлены.

Вышеуказанный расчет верный, указанная задолженность по арендной плате в размере 334 400,00 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с частью 1 статьи 100 названного кодекса стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом в связи с обращением в суд, понесены судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 30000,00 рублей, что подтверждается соглашением об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ № N и распиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-31).

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 12737,00 рублей, а также почтовые расходы в размере 273,00 рублей, подтверждённые представленными в материалы дела платежными документами.

Таким образом, исковые требования ИП ФИО1 к ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды (проката) инструмента № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и ФИО5.

Взыскать с ФИО2 в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН №) долг по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 334 400,00 рублей, стоимость инструментов в размере 75 100,00 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 12737,00 рублей, почтовые расходы по отправке претензии в размере 134,50 рублей, почтовые расходы за отправку искового заявления в размере 138,50 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000,00 рублей. 

Ответчик вправе подать в Верхнеуслонский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 03 марта 2025 года.

Председательствующий: О.М. Тюфтина