Дело № 2-1068/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2017 г. 

город Сегежа 

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Суоярвского районного суда Республики Карелия, временно исполняющего обязанности судьи Сегежского городского суда Республики Карелия, Золотовской Л.А., при секретаре Моховой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., по тем основания, что он является нанимателем данного жилого помещения, кроме него в квартире зарегистрирована его бывшая супруга ФИО2 и их несовершеннолетняя дочь – И.К. ХХ.ХХ.ХХ. года рождения. С ХХ.ХХ.ХХ. года ответчица в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, ее личных вещей в квартире не имеется, проживает со своей семьей в квартире, расположенной по адресу: ..., которая принадлежит ей на праве собственности. Ее регистрация в указанной квартире препятствует истцу в ее приватизации. Просит признать ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... взыскать с нее в его пользу судебные расходы в размере 1800 рублей, в т.ч. 1500 руб. за составление искового заявления и 300 руб. расходы по госпошлине.

В судебном заседании истец не присутствовал, о его проведении извещен.

Ответчик в судебном заседании отсутствовала, о его проведении извещена, о чем составлена телефонограмма, пояснила, что готова сняться с регистрационного учета, длительное время проживает в квартире, принадлежащей ей на праве собственности.

Представитель администрации Сегежского городского поселения в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и (или) членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, гражданин может быть признан утратившим право пользования жилым помещением в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении ранее занимаемого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 зарегистрирован в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: .... Совместно с ним в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 – бывшая супруга истца, И.К.А.., ХХ.ХХ.ХХ. года рождения – дочь истца и ответчицы. Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен по решению мирового судьи судебного участка № 3 Сегежского района РК 06.04.2010. 

Согласно пояснениям истца, изложенным в иске, ФИО2 не проживает в вышеуказанном жилом помещении более десяти лет, добровольно выехав из квартиры в квартиру, принадлежащую ей на праве собственности, ее личных вещей в квартире не имеется, участие в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, препятствия в пользовании квартирой ей не чинились. Данные факты подтверждены ответчиком.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчица добровольно отказалась от права пользования жилым помещением, ее отсутствие в квартире не является временным, поскольку право пользования квартирой реализовать с 2007 года ответчица не пыталась и попыток вселения в нее не предпринимала. 

Каких-либо препятствий во вселении, как и в пользовании жилым помещением со стороны истца ей не чинилось, обязанностей по поддержанию квартиры в надлежащем состоянии, внесению квартплаты и оплаты коммунальных услуг, проведению текущего ремонта она не исполняла. Доказательств обратного ФИО2, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ, суду не представлено. 

Учитывая вышеизложенное, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчицы утратившей право пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст.98, 100 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию все понесенные по делу судебные расходы, в т.ч. 1500 руб. за составление искового заявления и 300 руб. расходы по госпошлине, которые подтверждены документально. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, уроженку ..., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, за услуги адвоката за составление искового заявления в размере 1500 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Сегежский городской суд Республики Карелия.

Судья Л.А. Золотовская 

Мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ

изготовлено 09.10.2017