РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 12 сентября 2018 года 

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Карпенко Д.Н.,

при секретаре Иноземцеве И.И., 

адвоката Булавина А.В., представившего удостоверение № 137 и ордер № 115121 от 12.09.2018, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. На момент покупки им жилого помещения ответчики уже были зарегистрированы по данному адресу. Место нахождения ответчиков ему неизвестно. На основании изложенного просит признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, обратившись в суд с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Для защиты интересов ответчиков ФИО2 и ФИО3, место жительства которых неизвестно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации был назначен адвокат Булавин А.В.

В этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков с участием их представителя, который просил принять решение на основании действующего законодательства. 

Выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671- 688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании исследованных судом документов установлено, что в принадлежащем на праве собственности истцу ФИО1 жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3 и ФИО2 с 30.05.2000, о чем свидетельствует истец и записи в домовой книге. Ответчики ФИО3 и ФИО2 по данному адресу не проживают, не являются членами семьи истца, не принимают участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей. Между истцом и ответчиками не заключалось соглашение о сохранении за ФИО3 и ФИО2 права пользования либо договора найма на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а потому исковое заявление подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Д.Н. Карпенко