Дело № 2-505/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 апреля 2017 года пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Шевченко И.В.,

при секретаре Снитко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации 

<

адрес> Республики Крым, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, 

установил:

В феврале 2017 года ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. 

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является наследником по завещанию после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде целого жилого № и земельного участка площадью 0,09 га, расположенных по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Истец в установленный законом шестимесячный срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по завещанию. Однако в виду отсутствия надлежащим образом зарегистрированных правоустанавливающих документов за умершей в БТИ, нотариусом было разъяснено, что выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, а потому рекомендуется обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на наследуемый дом.

На основании вышеизложенного ФИО1 просит признать за ним право собственности на спорный жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию. 

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 и ФИО3. 

Стороны и третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, заместитель главы администрации 

<

адрес> ФИО5, каждый в отдельности, предоставили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Истец исковое заявление поддержал, ответчики иск признали.

Представитель третьего лица о причинах неявки не сообщил, ходатайства об отложении судебного разбирательства не подавал. В силу ч.2 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению, а признание ответчиками иска – частичному принятию, исходя из следующего.

Материалами дела установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 6), является сыном (л.д. 7, 9) и наследником первой очереди по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). 

После смерти ФИО4 осталось наследственное имущество в виде домовладения №, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, за которое ФИО4 (ФИО6) О.Н. была выплачена полная стоимость 

<

адрес> (л.д. 11-12). Указанное домовладение числилось за умершей и на балансе 

<

адрес> сельского поселения не состоит (л.д. 13-14).

Из копии решения 

<

адрес> сельского совета народных депутатов 

<

адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО4, проживающей в 

<

адрес>, передан в частную собственность земельный участок для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек в размере 0,09 га (л.д. 24).

На случай своей смерти ФИО4 составила завещательное распоряжение, согласно которому завещала ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данное завещание удостоверено нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре за № (л.д. 47).

Согласно информации, предоставленной нотариусом, ДД.ММ.ГГГГ в рамках наследственного дела, открытого после смерти ФИО4, нотариальную контору поступили заявления от ФИО1: о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорный дом, а также об отказе от наследства по закону: ДД.ММ.ГГГГ поступили заявления о принятии наследства по всем основаниям и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный на территории Пятихатского сельского совета 

<

адрес> от имени ФИО2, а также от ФИО3. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО7 поступило заявление об отказе от наследства по всем основаниям в пользу дочери наследодателя – ФИО3 (л.д. 36).

Из анализа представленных доказательств судом установлено, что истец ФИО1 является наследником по завещанию после смерти своей матери ФИО4, которая завещала ему жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по 

<

адрес> Республики Крым. В связи с тем, что истец в установленный законом срок обратился в нотариальную контору с заявлением от отказе от принятия наследства по закону, а земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, не указан наследодателем в завещании, суд приходит к выводу о том, что у ФИО1 не возникло право наследования этого земельного участка.

На основании изложенного суд полагает, что исковые требования ФИО1 в части признания за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Республики Крым, красногвардейский район, 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию удовлетворению не подлежат, а признание ответчиками иска в этой части – не подлежит принятию судом как противоречащее закону, в связи с чем суд не исследует доказательства о принадлежности вышеуказанного недвижимого имущества умершей как не имеющие о правового значения.

Судом осмотрен технический паспорт и домовая книга, оформленные на 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым, отчет № по определению рыночной стоимости жилого дома и земельного участка (л.д. 16-23, 25-26). 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п.1 ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации.

Судом установлено, что умершая ФИО4 являлась собственником спорного домовладения, оплатив 

<

адрес> полную стоимость домовладения, что подтверждается справкой колхоза 

<

адрес>, однако провести государственную регистрацию возникновения права собственности надлежащим образом при жизни не успела. Право собственности ФИО4 на домовладение никем не оспорено, незаконным и неправомерным не признано. Спора по поводу каких-либо прав на указанное жилье не имеется.

В соответствии с частью 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истец ФИО1 является наследником по завещанию после смерти матери ФИО4.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, а также имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Судом установлено, что истец после смерти ФИО4 в установленный законом срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по завещанию.

С учетом вышеизложенного, всех обстоятельств дела, правомерности приобретения домовладения наследодателем, суд полагает, что исковые требования истца о признании права собственности на домовладение в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 167, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение №, состоящее из жилого дома с пристройкой (литеры А, А1), общей площадью 54,6 кв.м., в том числе жилой – 34,0 кв.м., а также хозяйственных построек: навесов (литеры а, Б, Д), входа в подвал (литер В) подвала (литер В), подвала (литер п/В), сарая (литер Г), ограждений (№), расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия.

Судья: И.В. Шевченко