Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2019 года

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Вернер Л.В.,

с участием представителя истца ФИО5,

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пеней, 

установил:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с сентября 2016 г. по октябрь 2018 г. в размере 47 679,88 рубля, пеней в размере 37 631,07 рубля, ссылаясь на то, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, однако оплату услуг АО «Теплоэнерго» по поставке тепловой энергии за указанный период не произвели.

При рассмотрении дела представитель истца ФИО5 заявила об уменьшении размера исковых требований в части взыскания задолженности за коммунальные услуги до 41 410,67 рубля.

Дело рассматривается без участия ответчиков, извещенных от времени и месте его рассмотрения, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности. Дееспособные, ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ФИО1 с 2011 года зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: 

<

адрес>.

С 27.04.2011 г. указанная квартира находится в собственности ФИО1 

Следовательно, ответчики, являясь собственником, членом семьи собственника, обязаны были своевременно вносить плату за оказанные коммунальные услуги. Однако в период с сентября 2016 г. по октябрь 2018 г. оплата услуг теплоснабжения по указанной квартире в полном объеме не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 41 410,67 рубля, которая к моменту рассмотрения дела не погашена. Доказательств обратного суду не представлено. 

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом по 

<

адрес> в период образования спорной задолженности находился в управлении ООО УК «Светлоярская».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «Светлоярская» и АО «Теплоэнерго» был заключен договор уступки прав требования, по которому к АО «Теплоэнерго» перешло право требования с ответчиков задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги по отоплению и ГВС за спорный период.

В соответствии с пунктом 1 ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно пункту 2 ст.389.1 ГК РФ требование переходит к цессионарию в момент заключения договора, на основании которого производится уступка, если законом или договором не предусмотрено иное.

В данном случае истцу на основании упомянутого договора перешло право требования исполнения ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг по отоплению и ГВС за указанный в нем период.

Соответственно, истец вправе требовать с ответчиков взыскания задолженности по оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению за спорный период.

Суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 41 410,67 рубля.

Частью 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Истцом представлен суду расчет пеней для взыскания с ответчиков, который судом проверен и признан верным. Размер пеней, начисленных на взыскиваемую задолженность и задолженность за предшествующий период, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 37 631,07 рубля. 

Статьей 333 ГК РФ предусмотрено право суда уменьшить размер подлежащей уплате неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В данном случае суд считает возможным снизить размер пеней до 8 000 рублей ввиду его явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства со стороны ответчиков. Во взыскании остальной части пеней суд истцу отказывает.

На основании части 1 ст.98 ГПК РФ с учетом разъяснений в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" с ответчика в пользу истца суд взыскивает в возмещение расходов по государственной пошлине 2 591,25 рубля.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Теплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Теплоэнерго» солидарно с ФИО1 и ФИО2 задолженность за коммунальные услуги за период с сентября 2016 года по октябрь 2018 года в размере 41 410,67 рубля, пени в размере 8 000 рублей и расходы по государственной пошлине в размере 2 571,25 рубля, всего 51 981 (пятьдесят одну тысячу девятьсот восемьдесят один) рубль 92 копейки.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Разъяснить ФИО1, ФИО2 право подать в Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Вернер Л.В.