Дело № 2-459/2023

УИД 51RS0011-01-2023-000440-40

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2023 года

город Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Ростиславиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Оленегорские тепловые сети» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «Оленегорские тепловые сети» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование иска ссылается на то, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., является ФИО1

Оплата за коммунальные услуги за период с марта 2015 года по апрель 2016 года не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 39459 рублей 82 копейки.

На основании договора цессии от 17 июня 2016 года № 1895 ООО «Виком» уступил право требования задолженности по оплате коммунальных услуг АО «Оленегорские тепловые сети».

За несвоевременную оплату коммунальных услуг истцом начислены пени в сумме 15131 рублей 29 копеек.

Истец просил взыскать с ФИО1 образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 39459 рублей 82 копейки, а также пени в размере 15131 рублей 29 копеек.

Определением от 31 мая 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2

Представитель истца АО «Оленегорские тепловые сети», извещенный о месте и времени, в судебное заседание не явился. ФИО3 (по доверенности) представила ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просила взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг и пени с ФИО1 и ФИО2 в равных долях и рассмотреть дело в отсутствие представителя истца (л.д. 43). 

Конкурсный управляющий АО «Оленегорские тепловые сети» ФИО4 извещалась о месте и времени рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принимала.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Уточненные исковые требования в силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приняты судом к производству.

Судом на основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу пункта 3 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости установлено, что с 22 мая 2012 года ФИО1 и с 28 декабря 2007 года Л.О.К. являлись собственниками по ... доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... (л.д. 35, 36). 

Л.О.К. умерла 1 июля 2011 года (л.д. 68).

Наследником, принявшим наследство, является ФИО2 (л.д. 62).

Таким образом, собственником доли Л.О.К. с 1 июля 2011 года являлся ФИО2

На основании договора купли – продажи от 27 апреля 2016 года ФИО1 приобрел у ФИО2 принадлежащую ему ... доли в праве собственности на указанное жилое помещение (л.д. 62).

с 24 мая 2016 года ФИО1 является собственником всего жилого помещения (л.д. 35-36).

Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2015 года по апрель 2016 года составляет 39459 рублей 82 копейки (л.д. 7).

1 декабря 2014 года между ООО «Виком» и ТСЖ «Пионерская, 7» заключен договор управления многоквартирным домом.

На основании договора цессии от 17 июня 2016 года № 1895 ООО «Виком» уступил право требования задолженности по оплате коммунальных услуг АО «Оленегорские тепловые сети», в том числе задолженности по оплате коммунальных услуг за период с марта 2015 года по апрель 2016 года в сумме 39459 рублей 82 копейки за жилое помещение, расположенное по адресу: ... (л.д. 11-15).Учитывая, что собственниками жилого помещения в спорный период являлись ФИО1 и ФИО2 по ... доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, суд считает необходимым взыскать с ответчиков задолженность в равных долях, т.е. по 19729 рублей 91 копейка.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что плата за коммунальные услуги за указанный выше период не вносилась, истцом начислены пени за период с апреля 2015 года по май 2016 года в сумме 15131 рубль 29 копеек (л.д. 8-9).

Принимая во внимание несвоевременную оплату задолженности, суд также считает необходимым взыскать с ответчиков пени пропорционально доли собственности, т.е. по ..., что составит 7565 рублей 65 копеек.

В связи с тем, что при предъявлении иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, исковые требования удовлетворены, в силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в сумме 1838 рублей подлежит взысканию с ответчиков по 919 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление акционерного общества «Оленегорские тепловые сети» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ... года рождения, уроженца ... (паспорт: ...) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2015 года по апрель 2016 года 19729 (девятнадцать тысяч семьсот двадцать девять) рублей 91 копейка, пени за период с апреля 2015 года по май 2016 года 7565 (семь тысяч пятьсот шестьдесят пять) рублей 65 копейки.

Взыскать с ФИО2, ... года рождения, уроженца ... (паспорт: ...) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2015 года по апрель 2016 года 19729 (девятнадцать тысяч семьсот двадцать девять) рублей 91 копейка, пени за период с апреля 2015 года по май 2016 года 7565 (семь тысяч пятьсот шестьдесят пять) рублей 64 копейки.

Взыскать ФИО1 в бюджет муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области государственную пошлину в сумме 919 (девятьсот девятнадцать) рублей.

Взыскать ФИО2 в бюджет муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области государственную пошлину в сумме 919 (девятьсот девятнадцать) рублей.

Настоящее решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья И.Н. Двойнишникова