УИД 91RS0№-25

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 февраля 2024 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Ермаковой Н.А., 

при секретаре ФИО6,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Бо йко Н.А., представившего удостоверение № и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ОМВД России по 

<

адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым иском о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по указанному выше адресу. В указанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства ФИО2, который до ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с истцом ФИО1 В 2014 года ответчик добровольно выбыл из данного жилого помещения и выехал на территорию государства Украины, по указанному выше адресу не проживает с указанного времени, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Регистрация ФИО2 по указанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, истец вынуждена оплачивать коммунальные платежи за ответчика, в связи с чем обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в тексте искового заявления просила рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования удовлетворить 

Ответчик ФИО2 уведомлялся о дате судебного разбирательства по месту регистрации, то есть по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. В связи с неявкой ответчика, место жительства которого неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ему судом назначен адвокат. Адвокатской палатой Республики Крым дано поручение адвокату ФИО9, который в судебном заседании пояснил, что возражений не имеет, однако не наделен полномочиями на признание исковых требований, просил вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о дне, месте и времени рассмотрения дела было своевременно, надлежащим образом извещено. От него в суд поступил отзыв, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Выслушав пояснения представителя ответчика, изучив доводы иска, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО7, зарегистрирован в реестре №-н/№ (л.д. 6).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/№, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 174,4 кв.м., имеет кадастровый №, статус записи об объекте недвижимости: «актуальные, ранее учтенные», право собственности зарегистрировано за ФИО1 (л.д. 25-27).

Согласно справке о составе семьи, выданной Администрацией Лениновского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ №, в состав семьи ФИО1, проживающей по адресу: 

<

адрес>, в ходит ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).

Как усматривается из информации представленной на запрос суда Администрацией Лениновского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, однако фактически по указанному адресу проживают ФИО1 и ФИО3, а ФИО2 по указанному адресу не проживает с 2016 года (л.д.___).

Согласно представленным ОМВД России по 

<

адрес> сведениям место жительства ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано по адресу: 

<

адрес>, пгт. Ленино, 

<

адрес>, Кроме того согласно представленных, отделом по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, сведений АС ЦБДУИГ следует, что ФИО2 выехал за пределы РФ и текущее местоположение – за пределами РФ (л.д.34-39)

Согласно части 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В силу требований статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с требованиями части 1 -2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собствен- ника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик в добровольном порядке отказался от своего права пользования данным жилым помещением с момента регистрации, коммунальные услуги не оплачивает, его личные вещи в квартире отсутствуют, не предпринимал законных способов разрешения жилищного вопроса.

Данные обстоятельства в своей совокупности позволяют суду прийти к выводу о добровольности решения ответчика ФИО2 отказаться от пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пгт. Ленино, 

<

адрес>, являются законными и обоснованными, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела по существу и подлежат удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием к снятию его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.А. Ермакова