Гражданское дело № 2-167/2020

УИД 47RS0005-01-2019-003556-67

19 мая 2020 года г. Выборг

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой С.Н.

при секретаре Коженковой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Выборгского городского прокурора, действующего в защиту интересов Российской Федерации, к ФИО6 о возложении обязанности продать на торгах (конкурсах, аукционах) доли земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Выборгский городской прокурор обратился в суд с иском в защиту интересов Российской Федерации, о возложении обязанности продать на торгах (конкурсах, аукционах) доли земельного участка.

В обоснование исковых требований указано, что Выборгской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения федерального законодательства в сфере землепользования.

В силу пункта 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26 утвержден Перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Пунктом 238 указанного Перечня муниципальное образование «Выборгский район» Ленинградской области отнесено к категории приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Вопреки изложенным нормам законодательства с 19 сентября 2013 года поданному Королевства ФИО1 принадлежит на праве собственности одна четвертая доля земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве наследования по закону от 19 сентября 2013 года.

Таким образом, ответчику, являющемуся иностранным гражданином, на праве собственности более года принадлежит земельный участок, расположенный на территории, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности лиц.

Вместе с тем, несмотря на то, что право собственности на указанный земельный участок возникло у ответчика с 19 сентября 2013 года, то есть более года назад, юридически значимых действий по его отчуждению ответчик до настоящего времени не произвел, тем самым создав предпосылки для угрозы безопасности страны, а также сохранности и целостности приграничных территорий Российской Федерации.

Истец просит суд продать с торгов 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО6, с передачей ФИО6 вырученной от продажи денежной суммы, за вычетом затрат, произведенных при отчуждении указанного земельного участка, в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Выборгский городской прокурор, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом Ленинградской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание своих представителей не направили, об отложении рассмотрения дела не просили. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, находит, требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

На основании ст. 45 ГПК РФ суд считает прокурора надлежащим истцом.

В соответствии с пунктом 2 статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

В соответствии с пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Земельные участки, расположенные на приграничных территориях, входящих в утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 09 января 2011 года № 26 Перечень, и находящиеся на праве собственности у иностранных граждан, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Пунктом 238 указанного Перечня муниципальное образование «Выборгский район» Ленинградской области отнесено к категории приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества (пункт 2).

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращение права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Так, собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда, - в таком случае суд выносит решение о продаже земельного участка на торгах, либо имущество передается в государственную или муниципальную собственность.

Как следует из материалов дела, ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19 сентября 2013 года, удостоверенного нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО12., в реестре за №, принадлежит на праве собственности 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> Право собственности зарегистрировано Управлением Росреестра по Ленинградской области.

ФИО6 не является гражданской Российской Федерации, имеет гражданство Дании, что подтверждается материалами дела правоустанавливающих документов на земельный участок.

В течение года с момента приобретения земельного участка в собственность, ответчик не произвел его отчуждение в силу п. 1 ст. 238 ГК РФ.

Пунктом 2 статьи 238 ГК РФ установлено, что в случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Таким образом, требования истца предлежат частичному удовлетворению путем производства принудительного отчуждения земельного участка на торгах.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Выборгского городского прокурора, действующего в защиту интересов Российской Федерации, к ФИО6 о возложении обязанности продать на торгах (конкурсах, аукционах) доли земельного участка удовлетворить частично.

Произвести принудительное отчуждение 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ФИО5 рождения, гражданину Королевство Дания, паспорт гражданина № выдан 

<

данные изъяты>, зарегистрированному 

<

адрес>, путем отчуждения на торгах (конкурсах, аукционах) с передачей ФИО6 вырученной от продажи денежной суммы, за вычетом затрат, произведенных при отчуждении указанного земельного участка, в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2020 года.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья Выборгского городского суда С.Н. Киселева

Секретарь А.И. Коженкова

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-167 за 2020 год в Выборгском городском суде Ленинградской области.

На _______________________ года решение не вступило в законную силу.

Судья Выборгского городского суда С.Н. Киселева

Секретарь А.И. Коженкова