Дело № 2-604/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2017 г. г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла 

в составе председательствующего судьи Сергуниной И.И., 

при секретаре Прониной А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации г. Орла о признании права собственности на долю жилого дома, права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к администрации г. Орла о признании права собственности на долю жилого дома, права пожизненного наследуемого владения на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их прабабушка ФИО8, завещания ею составлено не было. Единственным наследником первой очереди по закону являлся дед истцов ФИО9, который на момент смерти своей матери ФИО8 был зарегистрирован совместно с нею по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается записями в домовой книге. 

Таким образом, ФИО9 фактически вступил в наследство, открывшееся после смерти ФИО8, однако юридически его не оформил.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9, завещания им составлено не было. Единственным наследником первой очереди по закону являлась его дочь ФИО23 (ФИО24) Е.Г.

ФИО1 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти своего отца ФИО9, в частности вступила во владение следующим наследственным имуществом: 31/209 долями жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: 

<

адрес>, предметами домашнего обихода: мебель, посуда, садовый инвентарь, строительные инструменты, швейная машинка. Действия по фактическому принятию наследства были совершены ею в течение срока, установленного для принятия наследства, то есть в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, завещания ею составлено не было. Наследниками первой очереди по закону являются истцы: ФИО5 (сын), ФИО3 (сын), ФИО4 (сын), ФИО2 (супруг). 

Истцы на день смерти ФИО1 были совместно с ней зарегистрированы и проживали по адресу 

<

адрес>.

В состав наследства входит 31/209 доли жилого дома, общей площадью 256,9 кв. м., инв. №, лит. A, Al, А2, A3, А4, А5, А6, А7, А8, А9, а, а3, Б, Б1, Б2, б, б1, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 20а; земельный участок, общей площадью 1 513 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находившийся в пожизненном наследуемом владении наследодателя.

При этом наследственные права на долю жилого дома и земельный участок истцами в настоящий момент не могут быть оформлены, поскольку необходимо установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти своего отца ФИО9

В иске заявлено требование об установлении факта принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти её отца ФИО9, признании за истцами права собственности в порядке наследования на 31/209 доли жилого дома общей площадью 256,9 кв.м, инв. №, лит. A, A1, А2, A3, А4, А5, А6, А7, А8, А9, а, а3, Б, Б1, Б2, б, 61, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 20а, по 31/836 доли за каждым, а также права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, общей площадью 1 513 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО6, представляющий интересы истцов, приведя доводы, изложенные в иске, заявил требование о признании за истцами права собственности в порядке наследования на 31/209 доли жилого дома общей площадью 256,9 кв.м, инв. №, лит. A, A1, А2, A3, А4, А5, А6, А7, А8, А9, а, а3, Б, Б1, Б2, б, б1, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 20а, по 31/836 доли за каждым, а также права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, общей площадью 1 513 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ФИО6 дополнил, что жилой 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО7, владеющей 52/209 долями в праве собственности, другие сособственники ФИО11, ФИО10, ФИО15, ФИО17, ФИО18 выделили в натуре принадлежащие им доли в праве в отдельные квартиры. Земельный участок, площадью 1 513 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в пожизненном наследуемом владении ФИО11, ФИО7, ФИО15, ФИО17, ФИО18 

Третье лицо ФИО15 в суде согласилась с заявленным иском, полагая, что требования истцом подлежат удовлетворению. 

Представитель администрации г. Орла ФИО19 в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении заявленного иска без его участия. 

ФИО7, ФИО11, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не явившись в суд, направили заявления, в которых указали, что не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований, просят суд рассмотреть дело без их участия. 

Неявившиеся в суд третьи лица ФИО18 и ФИО17 представили заявления, в которых указали, что не имеют возможности прибыть в судебное заседание. 

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Часть 1 ст. 1154 ГК РФ предусматривает шестимесячный срок для принятия наследства со дня его открытия. 

Судом установлено, что жилой дом 

<

адрес>, общей площадью 256,9 кв.м, является общей долевой собственностью.

По данным ГУП ОО МБТИ по состоянию на 01.01.2000 г. собственниками указанного жилого дома являлись ФИО12 – 26/209, ФИО8 – 31/209, ФИО13 – 6/209, ФИО14 – 15/209, ФИО11 – 13/209, ФИО20 – 54/209, ФИО7 – 37/209, ЖЭУ №5 – 27/209 /л.д. 21/. 

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен указанным лицам на праве пожизненного наследуемого владения /л.д. 33/. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла /л.д. 10/, после ее смерти открылось наследство в виде 31/209 доли в праве собственности на указанный жилой дом и права пожизненно наследуемого владения на земельный участок. 

Сын наследодателя ФИО9, являясь наследником умершей, к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав не обращался. 

По данным, предоставленным нотариусом, наследственного дела к имуществу ФИО8 не заводилось /л.д. 52/. 

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО9 после смерти своей матери продолжил проживать в принадлежащей ей части дома, фактически вступив во владение наследственным имуществом. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9 /л.д. 11/. Единственным наследником умершего первой очереди являлась его дочь ФИО23 (ранее ФИО24) Е.Г. /л.д. 17, 13/.

Наследственного дела после смерти ФИО9 не заводилось /л.д. 52/, при этом материалами дела установлено, что его дочь ФИО1 приняла меры, направленные на принятие наследства, в установленный законом срок. 

Свидетель ФИО16 в суде пояснила, что с 1974 г. проживает в 

<

адрес>, ей известно, что ФИО1 на момент смерти своего отца ФИО9 проживала совместно с ним, после смерти осталась проживать в его части дома, пользовалась его имуществом, мебелью, домашней утварью, личными вещами и земельным участком. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 вступила в наследственные права после смерти своего отца. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 /л.д. 12/. 

По сообщению нотариуса наследственного дела после смерти ФИО1 не заводилось /л.д. 52/. 

Материалами дела подтверждается, что наследниками умершей первой очереди являются ее муж ФИО2 и сыновья ФИО5, ФИО4, ФИО3, которые после смерти ФИО1 фактически вступили в права наследования, так как были зарегистрированы и проживали совместно с наследодателем по день его смерти по одному адресу /л.д. 19/. При этом права наследования в установленном законом порядке истцами оформлены не были. 

Суд полагает, что отсутствие государственной регистрации на недвижимость при переходе наследственных прав не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. 

В материалы дела представлены сведения о характеристиках объектов недвижимости, согласно которым жилой дом 

<

адрес> имеет общую площадь 256,9 кв.м, кадастровый №, (лит. A, A1, А2, А3, А4, А5, А6, А7, А8, А9, а, а3, Б, Б1, Б2, б, б1). Земельный участок имеет общую площадь 1 513 кв.м, кадастровый №, адрес месторасположения: 

<

адрес>, 20, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. 

Учитывая приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3, фактически принявшие наследственное имущество, приобрели на него право собственности, их доля в праве на жилой дом 

<

адрес>, общей площадью 256, 9 кв.м, составила 31/209, то есть по 31/836 доли каждому, а также право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, общей площадью 1 513 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить. 

Признать за ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО2 право общей долевой собственности на 31/209 доли в жилом доме, общей площадью 256, 9 кв.м, (лит. A, A1, А2, А3, А4, А5, А6, А7, А8, А9, а, а3, Б, Б1, Б2, б, б1), кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> по 31/836 доли каждому, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО2 право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, общей площадью 1513 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Орла.

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2017 года. 

Председательствующий И.И. Сергунина