Дело № 2-146/2023

УИД 35RS0007-01-2023-000171-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Верховажье 12 июля 2023 года

Верховажский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой С.Ю.

при секретаре судебного заседания Боровиковой К.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3,, ФИО4 к администрации Верховажского муниципального округа 

<

адрес> о признании права собственности на здания гаражей,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Верховажского муниципального округа Вологодской области, администрации Верховажского сельского поселения о признании права собственности на здания гаражей, указав в обоснование требований, что в 1986 году они построили гаражи за свой счет на основании разрешений на строительство, которые в настоящее время утрачены. Гаражно-строительный кооператив не создавали. Земельные участки под гаражами находится в неразграниченной государственной собственности. Право собственности на здания гаражей в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в настоящее время зарегистрировать не представляется возможным. 

Определением судьи Верховажского районного суда Вологодской области от 13.06.2023 в порядке подготовки дела к судебному разбирательству произведена замена ответчика администрации Верховажского сельского поселения на администрацию Верховажского муниципального округа.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Верховажского муниципального округа, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, о времени и месте рассмотрения дела извещены. В письменном отзыве на иск представителем администрации Верховажского муниципального округа ФИО5, действующей на основании доверенности от 09.01.2023, выражено согласие с исковыми требованиями, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как следует из представленных истцами в материалы дела техническими планами, составленными кадастровым инженером ФИО6 по состоянию на 15.05.2023, нежилые здания – одноэтажные кирпичные гаражи, 1986 года постройки, площадью 21,3 кв.м (заказчик кадастровых работ ФИО4), площадью 20,8 кв.м (заказчик кадастровых работ ФИО3), площадью 21,5 кв.м (заказчик кадастровых работ ФИО2), площадью 22,4 кв.м (заказчик кадастровых работ ФИО1), расположены в пределах кадастрового квартала №, местоположение: 

<

адрес> (л.д. 28-44, 45-59, 60-75, 76-92). 

Согласно информации ООО «Гортехинвентаризация» от 31.05.2023 гаражные боксы (здания гаражей), построенные в 1986 году, находятся в территориальной зоне «ЗН - зона населенного пункта», в числе основных видов разрешенного использования земельных участков поименован вид «2.7.1. Хранение автотранспорта»; земельные участки, а которых расположены гаражи, находятся за землях, государственная собственность на которые не разграничена, в ведении Верховажского муниципального округа (л.д. 16-19). 

Учитывая, что право собственности на спорные здания гаражей не зарегистрировано, право истцов на гаражи никем не оспаривается, также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на здания гаражей по адресу: 

<

адрес> по координатам характерных точек контура зданий в системе координат МСК-35 в соответствии с техническими планами здании от 15.05.2023, подготовленными кадастровым инженером ФИО6

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3, (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) к администрации Верховажского муниципального округа (ОГРН №, ИНН №) о признании права собственности на здания гаражей удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, на нежилое здание наименованием «гараж», площадью 22,4 кв.м, количеством этажей – 1, 1986 года завершения строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с технических планом здания от 15.05.2023, подготовленным кадастровым инженером ФИО6: 

X 

Y 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, на нежилое здание наименованием «гараж», площадью 21,5 кв.м, количеством этажей – 1, 1986 года завершения строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с технических планом здания от 15.05.2023, подготовленным кадастровым инженером ФИО6: 

X 

Y 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Признать право собственности ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, на нежилое здание наименованием «гараж», площадью 20,8 кв.м, количеством этажей – 1, 1986 года завершения строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с технических планом здания от 15.05.2023, подготовленным кадастровым инженером ФИО6: 

X 

Y 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Признать право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, на нежилое здание наименованием «гараж», площадью 21.3 кв.м, количеством этажей – 1, 1986 года завершения строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с технических планом здания от 15.05.2023, подготовленным кадастровым инженером ФИО6:

X 

Y 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Верховажский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Ю. Жукова

Мотивированное решение составлено 18.07.2023.