Дело № 2-1159/17 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2017 г. Кировский районный суд гор. Красноярска

в составе председательствующего судьи Литвинова О.А.

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО3

при секретаре Привалихиной И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Жилищно-строительному кооперативу «Солонцы-4» о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд к ЖСК «Солонцы-4» с вышеназванным требованием, мотивировав тем, что истец являлась членом ЖСК «Солонцы-4» в соответствии с Уставом ЖСК. Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была исключена из ЖСК. В соответствии с п. 3.23 Устава члену кооператива, не выплатившему полностью реестровый взнос и выходящему или исключенному из кооператива, выплачивается сумму пая в течение двух месяцев со дня принятия кооперативом решения о прекращении членства или об исключении члена кооператива. Стоимость пая Тамбовской составляет 4 935 372,03 руб. и определяется на основании п.п. 3.2.4, 3.7-3.9 Устава кооператива; квитанции 82636308 от ДД.ММ.ГГГГ; платежных поручений №; договоров цессии от 12.12.2014, 31.08.2016, 13.11.2015, 13.11.2015. Сумма задолженности должна была быть выплачена истцу в срок до 14.02.2017. На претензию от 13.02.2017 ответчик не ответил, денежные средства не выплатил. Учитывая указанные обстоятельства, истец просит взыскать с ЖСК «Солонцы-4» стоимость пая в размере 4 935 372,03 руб. 

В судебном заседании представитель истца ФИО6 И.А, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Ответчик ЖСК «Солонцы-4» в суд своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения на почтовом отделении связи.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства (ст.233 ГПК РФ).

Изучив материалы дела и выслушав представителя истца, суд приходит к следующему. 

На основании ч. 1 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 110 ЖК РФ члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. При проведении реконструкции многоквартирного дома жилищный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке реконструкцию этого дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

В силу ч. 1 ст. 124 ЖК РФ гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

Пунктом 1 ст. 382 ГК РФ предусмотрено, что право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была принята в члены жилищно-строительного кооператива «Солонцы-4», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Согласно п.п. 3.6-3.9 Устава ЖСК «Солонцы-4» члены кооператива вносят в кооператив вступительные, реестровые и целевые взносы, размер которых определен в Приложении № к Уставу. 

Пай каждого члена кооператива состоит из реестрового взноса, вступительного взноса и целевого взноса (п. 3.10 Устава). 

Как следует из реестра членов ЖСК, Тамбовская, являясь участником кооператива, внесла в качестве паевого взноса в паевой фонд кооператива сумму в размере 4 818 215 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и другим членом кооператива ФИО 1 был заключен договор уступки прав (требований), по условиям которого ФИО 1 обязался уступить, а ФИО2 оплатить и принять права требования на оплаченный ФИО7 пай в ЖСК «Солонцы-4» в размере 1 136 900 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО4 и ФИО5 был заключен договор уступки прав требования, согласно которому ФИО2 уступила право требования оплаченного целевого взноса на достройку (пай) в размере 500 000 руб. ФИО4

В тот же день, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила договор цессии с ФИО9, на основании которого право требование целевого взноса на достройку (пая) в размере 112 066, 80 руб., внесенного ФИО2 в ЖСК «Солонцы-4», передано ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила договор уступки прав требования (цессии) с Свидетель по условиям которого право требования на оплаченный ФИО2 целевой взнос на достройку (пай) в размере 127 700 руб. перешло к ФИО8 

Как следует из искового заявления, стоимость пая ФИО2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 4 935 372,03 руб. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

На основании решения общего собрания членов ЖСК «Солонцы-4» от 14.02.2016 Тамбовская была исключена из членов кооператива, что не оспаривается ответчиком. Исключение Тамбовской из члена кооператива также следует из реестра членов ЖСК.

В соответствии с п. 2 ч. 1, ч. 3 ст. 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае исключения члена кооператива. Член жилищного кооператива может быть исключен из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных настоящим Кодексом или уставом жилищного кооператива.

Согласно ст. 132 ЖК РФ члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

Аналогичные положения содержатся в пунктах 3.15, 3.23 Устава ЖСК «Солонцы-4».

Таким образом, поскольку на момент исключения Тамбовской из членов кооператива паевой взнос был выплачен ею не в полном размере, задолженность истца согласно реестру членов ТСЖ составляла 2 099 380 руб., на основании п. 3.23 Устава ТСЖ, ст. 132 ЖК РФ, у нее возникло право требовать выплаты ответчиком внесенного и приобретенного по договору цессии паев, в общей сумме 4 935 372,03 руб. 

Учитывая, что ответчиком в предусмотренный ст. 132 ЖК РФ срок сумма пая истцу возвращена не была, требование Тамбовской о взыскании стоимости пая в размере 4 935 372,03 руб. подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскиваются судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 32 876,90 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ЖСК «Солонцы-4» в пользу ФИО2 стоимость пая в размере 4 935 372 (Четыре миллиона девятьсот тридцать пять тысяч триста семьдесят два) рубля 03 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 32 876 рублей 90 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Кировский районный суд г.Красноярска в течение 7 дней с момента получения копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий: О.А. Литвинов