Дело № 2 –3-114/2017 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«06» июня 2017 года р.п.Самойловка

Калининский районный суд в р.п. Самойловка Саратовской области в составе председательствующего судьи Васильевой О.А., 

при секретаре Завгородней Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Самойловского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Самойловского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования указав, что ее мать М. умерла.. .2015 года. 04.02.1998 года между ФИО2, ФИО3 и М. и ФИО1 был заключен договор мены квартиры на дом с земельным участком. Однако ни М. при жизни, ни ФИО1 не обратились в регистрационную палату для регистрации права собственности на квартиру. Поэтому в выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество собственниками квартиры по адресу 1 на сегодняшний день значатся ФИО2 и ФИО3, а собственниками дома по адресу 2 значатся М. и ФИО1

Истец указывает, что обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после матери М., однако нотариусом ей было отказано, поскольку не подтверждено право собственности М. на 1/2 долю квартиры. 

В связи с тем, что принимающая сторона по договору мены М. умерла и не может подать заявление в регистрационную службу о регистрации сделки и перехода права, подтвердить свое право собственности на жилье, ни ФИО1, ни Калюжные не могут.

С момента обмена ФИО1 и М. регулярно оплачивали коммунальные услуги.

Признание права собственности на квартиру необходимо истцу для возможности полноправного вступления в наследство и распоряжения наследуемым имуществом.

На основании изложенного, ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 1, в порядке наследования после умершей.. .2015 года матери М., а также признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 1 приобретенную по договору мены от 04.02.1998 года №…, прекратить право собственности ФИО2 и ФИО3 на квартиру по адресу: 1

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования, просила удовлетворить иск в полном объеме, дала объяснения, в основном, аналогичные, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истицы ФИО4 в судебном заседании также поддержала исковые требования, просила удовлетворить иск в полном объеме.

От представителя ответчика - администрации Самойловского муниципального района Саратовской области в суд поступило заявление, в котором они просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования ФИО5 признают в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны. 

Третьи лицо на стороне ответчика - нотариус нотариального округа р.п. Самойловка и Самойловского района ФИО6, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании не присутствовали, просили рассмотреть дело без их участия, в заявлении, направленном в суд, не возражали против удовлетворения иска.

Выслушав истца и ее представителя, изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом прав и интересов других лиц.

Как видно из договора мены на л.д.14-16, ФИО2, ФИО3 проживающие по адресу 1 и М. с ФИО1 проживающие по адресу 2 совершили обмен квартиры на жилой дом с земельным участком.

Из технического паспорта на л.д.24-25 видно, что правообладателями квартиры по адресу 1 значатся М.и ФИО1

Из свидетельства о рождении на л.д.9 видно, что М. ( по справке о заключении брака на л.д.10 –ФИО1 )Г.И. родилась …года. В графе «мать» указана М

Из свидетельства о смерти на л.д.11 видно, что М. умерла.. .2015 года в.. Саратовской области.

Из наследственного дела №../2017, изученного в судебном заседании видно, что единственным наследником М. является дочь ФИО1

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно копии свидетельства о рождении, ФИО1 является дочерью М.

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Учитывая изложенное, а также то, что М. по день смерти была зарегистрирована, а ФИО1 зарегистрирована и проживает в настоящее время в квартире по адресу 1, производит капитальный и текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи, суд приходит к выводу, что признание права собственности на квартиру за ФИО1 не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом прав и интересов других лиц. 

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. 

Согласно ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Поскольку согласно договору мены от 04.02.1998 года квартира по адресу: 1 в равных долях перешла в собственность М. и ФИО1, то суд приходит к выводу о прекращении права собственности ФИО2 и ФИО3 на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 1, в порядке наследования после умершей …2015 года матери М.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 1 приобретенную по договору мены от 04.02.1998 года № …

Прекратить право собственности ФИО2 и ФИО3 на квартиру по адресу: 1

Решение в течении месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Калининский районный суд в р.п. Самойловка Саратовской области.

Судья: О.А.Васильева