САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

Рег. №...

Судья: 

<

...> Н.Н.

УИД: 78RS0№...-77

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам С.-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Вересовой Н.А.

судей

ФИО1, ФИО2

при помощнике судьи

<

...> А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании 18 декабря 2025 года апелляционную жалобу администрации 

<

адрес> С.-Петербурга на решение Выборгского районного суда С.-Петербурга от 

<

дата> по исковому заявлению ГУП «

<

...>» к 

<

...>, администрации 

<

адрес> С.-Петербурга, СПбГКУ «Жилищное агентство 

<

адрес> С.-Петербурга» о взыскании задолженности,

Заслушав доклад судьи Вересовой Н.А., объяснения представителя СПбГКУ «Жилищное агентство 

<

адрес> С.-Петербурга» – 

<

...> Н.Д., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам С.-Петербургского городского суда

У С Т А Н О В И Л А:

ГУП «

<

...>» обратился в суд с иском к ответчику 

<

...> А.Н., СПб ГКУ «Жилищное агентство С.-Петербурга», 

<

адрес> С.-Петербурга, уточнив требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просило взыскать задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение по адресу: С.-Петербург, 

<

адрес>, лит. Е, 

<

адрес> лицевой счет №... за период с 

<

дата>-

<

дата> в размере 31 933 руб. 36 коп., пени по неисполненному обязательству по состоянию на 

<

дата> в размере 16 476 руб. 94 коп., пени, начиная с 

<

дата> включительно по день фактической оплаты суммы основного долга, начисляемые на сумму основного долга, исходя из п. 14 ст. 155 ЖК РФ, судебных расходов по оплате госпошлины в размере 1 652 руб.; о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение по адресу: С.-Петербург, 

<

адрес>, лицевой счет №... за период с 

<

дата>- 

<

дата> в сумме 41 839 руб. 89 коп., пени по неисполненному обязательству по состоянию на 

<

дата> в размере 15 248 руб. 51 коп., пени, начиная с 

<

дата> включительно по день фактической оплаты суммы основного долга, начисляемые на сумму основного долга, исходя из п. 14, ст. 155 ЖК РФ, судебных расходов по оплате госпошлины в размере 1 913 руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является ресурсоснабжающей организацией, поставлявшей тепловую энергию и горячее водоснабжение по адресу: С.-Петербург, 

<

адрес>, лит. Е, 

<

адрес>, С.-Петербург, 

<

адрес> спорные периоды возникла задолженность по ее поставке. Собственником квартиры по адресу: С.-Петербург, 

<

адрес>, лит. Е, 

<

адрес> являлась 

<

...> Т.К., умершая 

<

дата>. После смерти наследодателя открыто наследственное дело №..., в соответствии с которым наследником по завещанию является 

<

...> А.Н. В соответствии со справкой формы 9, жилое помещение по адресу: С.-Петербург, 

<

адрес> являлось собственностью С.-Петербурга, в период с 

<

дата>-

<

дата> в отношении которого заключен договор аренды жилого помещения с СПб ГБУЗ «Городская больница ФИО3.».

Определением арбитражного суда С.-Петербурга и 

<

адрес> от 

<

дата> гражданское дело передано по подсудности в Выборгский районный суд г. С.-Петербурга.

Решением Выборгского районного суда С.-Петербурга от 

<

дата> в пользу ГУП «

<

...> с 

<

...> А.Н. взыскана задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение по адресу: С.-Петербург, 

<

адрес>, лит. Е, 

<

адрес> лицевой счет №... за период с 

<

дата>-

<

дата> в размере 31 933 руб. 36 коп., пени по неисполненному обязательству по состоянию на 

<

дата> в размере 16 476 руб. 94 коп., пени, начиная с 

<

дата> включительно по день фактической оплаты суммы основного долга, начисляемые на сумму основного долга, исходя из п. 14 ст. 155 ЖК РФ, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1 652 руб.;

В пользу ГУП «

<

...>» с администрации 

<

адрес> С.-Петербурга взыскана задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение по адресу: С.-Петербург, 

<

адрес>, лицевой счет №... за период с 

<

дата> - 

<

дата> в сумме 41 839 руб. 89 коп., пени по неисполненному обязательству по состоянию на 

<

дата> в размере 15 248 руб. 51 коп., пени, начиная с 

<

дата> включительно по день фактической оплаты суммы основного долга, начисляемые на сумму основного долга, исходя из п. 14 ст. 155 ЖК РФ, судебные расходы по оплате госпошлины 1 913 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказано.

Не согласившись с вынесенным решением, администрация 

<

адрес> С.-Петербурга подала апелляционную жалобу, в которой просит его отменить, в удовлетворении заявленных к администрации 

<

адрес> С.-Петербурга требований отказать.

В возражениях ГКУ «Жилищное агентство 

<

адрес> С.-Петербурга» просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам С.-Петербургского городского суда от 

<

дата> произведено процессуальное правопреемство по гражданскому делу №... по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс С.-Петербурга» к 

<

...> А.Н., администрации 

<

адрес> С.-Петербурга, СПбГКУ «Жилищное агентство 

<

адрес> С.-Петербурга» истца ГУП «Топливно-энергетический комплекс С.-Петербурга» на правопреемника Акционерное общество «

<

...>».

Представитель СПбГКУ «Жилищное агентство 

<

адрес> С.-Петербурга» – 

<

...> Н.Д. явился в суд апелляционной инстанции, выразил согласие с решением суда.

<

...>, извещенные о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд апелляционной инстанции не явились, об отложении судебного заседания не просили, об уважительных причинах неявки судебную коллегию не уведомили.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

С учетом данных обстоятельств судебная коллегия в силу ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, извещенного о рассмотрении дела.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения представителя истца, проверив законность и обоснованность принятого по делу решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что собственником жилого помещения расположенного по адресу: С.-Петербург, 

<

адрес>, лит. Е, 

<

адрес> являлась 

<

...> Т.К., умершая 

<

дата>.

Между СпбГБУ «

<

...>» и 

<

...> Т.К. был заключен договор пожизненной ренты от 

<

дата> (л.д. 64), в соответствии с которым 

<

...> Т.К. как получатель ренты должна своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

После смерти наследодателя открыто наследственное дело №..., в соответствии с которым наследником по завещанию является 

<

...> А.Н., выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные средства, находящиеся на счетах в ДО №... «Тореза,9», филиала №... БанкаВТБ (ПАО), на денежные средства находящиеся на счете в ПАО Банк ФК «Открытие».

Из содержания ст. 1175 ГК РФ следует, что ответственность по долгам наследодателя несут его наследники в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

В соответствии с расчетом истца задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение по адресу: С.-Петербург, 

<

адрес>, лит. Е, 

<

адрес> лицевой счет №... за период с 

<

дата>-

<

дата> составила 31 933 руб. 36 коп., пени по неисполненному обязательству по состоянию на 

<

дата> в размере 16 476 руб. 94 коп.

В данном случае, принимая во внимание, что размер наследственного имущества превышает истребуемую сумму задолженности, суд первой инстанции пришел к выводу, что с 

<

...> А.Н. следует взыскать 31 933 руб. 36 коп., пени по неисполненному обязательству по состоянию на 

<

дата> в размере 16 476 руб. 94 коп., и начиная с 

<

дата> по день фактической оплаты суммы основного долга сходя из п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В силу ст. 98 ГПК РФ с 

<

...> А.Н. взысканы расходы по оплате госпошлины в размере 1 652 руб.

В указанной части решение не обжалуется, в связи с чем его законность и обоснованность в силу положений ч. 2 ст. 327.1 ГК РФ не являются предметом проверки судебной коллегии.

В соответствии со справкой формы 9, жилое помещение по адресу: С.-Петербург, 

<

адрес> являлось собственностью С.-Петербурга, в период с 

<

дата>-

<

дата> в отношении которого заключен договор аренды жилого помещения с СПб ГБУЗ «Городская больница ФИО3.».

Руководствуясь п. 3.13.18 Положения об администрации района С.-Петербурга, утвержденного постановлением Правительства С.-Петербурга от 

<

дата> №..., суд первой инстанции пришел к выводу, что именно администрация является надлежащим ответчиком по иску, поскольку она представляет интересы С.-Петербурга, как собственника помещений, имущества казны С.-Петербурга, в связи с чем, обязана нести бремя содержания спорного имущества, включая оплату коммунальных услуг

Согласно расчету истца задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение по адресу: С.-Петербург, 

<

адрес>, лицевой счет №... за период с 

<

дата>- 

<

дата> составила 41 839 руб. 89 коп., пени по неисполненному обязательству по состоянию на 

<

дата> в размере 15 248 руб. 51 коп., расчет задолженности ответчиком не оспорен.

Поскольку ответчиком допущена просрочка исполнения обязанности по оплате потребленной теплоэнергии, истец вправе требовать уплаты пени до фактического исполнения обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика администрации 

<

адрес> С.-Петербурга взыскана госпошлина в размере 1 913 руб.

В удовлетворении исковых требований к СПбГКУ «Жилищное агентство 

<

адрес> С.-Петербурга» следует отказано.

Доводы апелляционной жалобы о том, что администрация Выборгского районного суда С.-Петербурга является ненадлежащим ответчиком, отклоняется судебной коллегией.

Поскольку спорное жилое помещение является собственностью С.-Петербурга, администрация 

<

адрес> С.-Петербурга выступает в качестве представителя собственника в силу закона.

ФИО4-Петербурга от 

<

дата> №...-р "О расходах С.-Петербурга как собственника жилых помещений, расположенных в домах жилищных кооперативов, жилищно-строительных кооперативов и кондоминиумах" утверждено Положение об исполнении С.-Петербургом как собственником жилого помещения, расположенного в доме жилищного кооператива или жилищно-строительного кооператива либо кондоминиуме, обязательств по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения, а также содержанию и сохранению общего имущества дома и иных обязательств.

Положение определяет исполнение С.-Петербургом как собственником жилого помещения, обязательств по оплате фактически потребляемых коммунальных услуг, содержанию помещения, а также содержанию и сохранению общего имущества многоквартирного дома (кондоминиума) и иных обязательств (пункт 1.1 Положения).

Расчеты С.-Петербурга по платежам за коммунальные услуги и содержание помещения, а также на содержание и сохранение общего имущества дома (кондоминиума) производятся через государственное учреждение "Районное жилищное агентство" (жилищные агентства) по месту нахождения помещения в порядке, определяемом Положением (пункт 1.2 Положения).

Таким образом, в силу приведенного Положения, СПб ГКУ "Жилищное агентство 

<

адрес> С.-Петербурга" является лишь лицом, через которое собственник имущества осуществляет расчеты, а не лицом, обязанным нести соответствующие расходы.

В соответствии с действующим законодательством администрация обязана осуществлять полномочия С.-Петербурга как собственника помещений в многоквартирном доме, за исключением полномочий, отнесенных к компетенции иных исполнительных органов государственной власти С.-Петербурга (п. 3.13.18 Постановления Правительства С.-Петербурга от 

<

дата> №... "Об администрациях районов С.-Петербурга").

Между тем, судебная коллегия соглашается с доводами апелляционной жалобы в части периода взысканной задолженности.

Как следует из материалов дела и представленных истцом расчетов, задолженность по лицевому счету №... за жилое помещение №..., расположенное по адресу: С.-Петербург, 

<

адрес> за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 41 839 руб. 89 коп.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу об изменении решения в части периода задолженности с вынесением нового решения в указанной части.

Иных основания для изменений либо отмены решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы судебной коллегией не установлено. Доводы апелляционной жалобы не содержат ссылок на факты, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, имели бы юридическое значение и могли бы повлиять в той или иной степени на принятие законного и обоснованного судебного акта при рассмотрении заявленных требований по существу. Податель апелляционной жалобы не ссылается на доказательства, опровергающие выводы суда первой инстанции.

Доводы апелляционной жалобы о том, что с администрации неправомерно взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины, являются несостоятельными.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам С.-Петербургского городского суда

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Выборгского районного суда С.-Петербурга от 

<

дата> изменить в части периода взысканной в пользу ГУП «ТЭК СПб» с администрации 

<

адрес> С.-Петербурга задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение.

Взыскать с администрации 

<

адрес> С.-Петербурга в пользу АО «

<

...>» задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение по адресу: С.-Петербург, 

<

адрес>, лицевой счет №... за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 41 839 рублей 89 копеек.

В остальной части решение оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 

<

дата>.