Дело № 2-2218/2023

79RS0002-01-2023-003105-67

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2023 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе 

судьи Кривошеевой И.В.,

с участием истица ФИО1,

третьего лица ФИО2,

при секретаре Тимофеевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МО «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением. Требование мотивировала тем, что с 1989 постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ЕАО, 

<

адрес>. Вселена в указанную квартиру как член семьи нанимателя. В заключении договора социального найма ей отказано. Просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЕАО, 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что указанная квартира была предоставлено матери её умершего мужа ФИО6, которая вселила в указанную квартиру своего сына ФИО5 Позже ей была предоставлена квартира на ул. Невской. Новая квартира была предоставлена без учета ФИО5, который остался проживать в спорной квартире. Она проживала с ФИО5 с 1989 г. В 1993 г. между нею и ФИО5 был заключен брак. После чего она зарегистрировалась в спорной квартире. После смерти мужа осталась проживать в спорной квартире, проживает в ней до настоящего времени. Оплачивала коммунальные услуги. Поддерживала квартиру в надлежащем состоянии.

Третье лицо ФИО2 полагала требования подлежащими удовлетворению. Суду пояснила, что вместе с матерью ФИО1 и отчимом ФИО5 проживала в спорной квартире. От ФИО6 и других родственников ей известно, что квартира была предоставлена ФИО3 по месту работы. В дальнейшем ФИО6 предоставили жилое помещение для расширения по ул. Невской. ФИО5 и она с матерью остались проживать в спорной квартире. 

Иные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 43 ЖК РСФСР, действующей на момент возникновения спорных правоотношений, жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Статьей 47 ЖК РСФСР было предусмотрено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно, ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. 

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе был вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. 

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами данной статьи, приобретали равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являлись или признавались членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Положениям ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР соответствуют нормы статей 69, 70 ЖК РФ, действующие с 01.03.2005.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, является собственностью муниципального образования «Город Биробиджан» 

<

адрес>.

В поквартирной карточке нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, указана ФИО6, в дальнейшем Котельников.

Также из указанной поквартирной карточки следует, что в спорное жилое помещение совместно с нанимателем ФИО6 вселены муж ФИО7, сын ФИО5, дочь ФИО4 ФИО12, сын ФИО10.

Согласно свидетельству о рождении I-ТВ 598775 от 05.07.2022 ФИО5 приходится сыном ФИО8

Из ответа МО ЗАГС правительства ЕАО установлено, что ФИО8 вступила в брак с ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, после брака ей присвоена фамилия ФИО11.

Согласно адресным справкам ФИО7 состоял на регистрационном учете по месту жительства в 

<

адрес> с 1971 года по 29.11.1990, по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, с 29.11.1990 по 15.07.1998 снят с регистрационного учета в связи со смертью. ФИО5 состоял на регистрационном учете по месту жительства в 

<

адрес> с 06.05.1985 по 23.07.2002 выписан в связи со смертью. ФИО6 с 29.11.1990 по 26.09.2013 состояла на регистрационном учете по месту жительства по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, выписана в связи со смертью.

В заявлении ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче паспорта его местом жительства указана спорная квартира. 

С 23.11.1993 в данном жилом помещении зарегистрирована супруга ФИО5 – ФИО1

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решением исполнительного комитета Биробиджанского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № «О заселении вновь построенного 120-квартирного дома треста «Биробиджанстрой» квартира по адресу: Московская 19-2, предоставлена ФИО9

Вместе с тем из адресной справки УМВД России по ЕАО регистрация ФИО9 в спорной квартиры не установлена.

Согласно архивным выпискам от 14.09.2023 решением исполнительного комитета Биробиджанского городского Совета народных депутатов от 28.04.1987 №170 «О распределении квартир в 84-х квартирном жилом 

<

адрес>» в связи со сдачей в эксплуатацию указанного дома, тресту «Биробиджанстрой» утверждено 2598 кв.м (55 квартир с 29 по 84 квартиру) под общежитие для размещение комсомольско-молодежного отряда. Решением исполнительного комитета Биробиджанского городского Совета народных депутатов от 26.09.1990 №244/3 «О заселении освободившихся квартир» ФИО6, работающей на предприятии с 1981 года, предоставлена 3-комнатная 

<

адрес> указанном доме, с учетом мужа ФИО7, детей ФИО13, ФИО14 

Оценивая исследованные доказательства в совокупности с требованиями жилищного законодательства, применимого к данным правоотношениям, суд приходит к убеждению, что истец был вселен в 

<

адрес> ЕАО в качестве члена семьи нанимателя, получившего спорное жилое помещение для проживания на законных основаниях. Наличие регистрации по месту жительства истца подтверждает законность его вселения в спорную квартиру. Доказательств обратного суду не представлено. По настоящее время истец фактически проживает в указанной квартире, несет обязанности нанимателя жилого помещения. 

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> им. 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ №, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Еврейская автономная область, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд.

Судья И.В. Кривошеева

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2023