Дело № 2-1354/2025

УИД: 50RS0029-01-2025-000620-58

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Наро-Фоминск

Московская область 11 марта 2025 года

Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе председательствующего судьи Царёвой ФИО9.,

при секретаре судебного заседания Афониной ФИО10

с участием старшего помощника Наро-Фоминского городского прокурора Московской области Никифоровой ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО12 к ФИО2 ФИО13, ФИО2 ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование заявленного иска указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в его собственности. На основании выписки из домовой книги в жилом доме зарегистрированы ответчики, которые членом семьи собственника не являются. Личных вещей ответчика в квартире не имеется, бремя содержания недвижимого имущества ответчики не несут, коммунальные платежи не оплачивают. Добровольно сниматься с регистрационного учете ответчики не планируют, чем нарушают права истца.

Истец ФИО1 ФИО15. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что несмотря на регистрацию ответчиков в спорном жилом помещении в квартире они не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, личных вещей не имеют, препятствий в пользовании жилым помещением им не чинится. 

Ответчик: ФИО2 ФИО16 и ФИО2 ФИО17. извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки не представили, каких-либо ходатайств в адрес суда не направили.

3-е лицо: Отдел по вопросам миграции УМВД России по Наро-Фоминскому городскому округу, территориальное управление Наро-Фоминск администрации Наро-Фоминского городского округа в судебное заседание своих представителей не направили, несмотря на надлежащее извещение судом о дате, месте и времени слушания дела, отзыв на иск не представило. 

3-е лицо: Окружное управление социального развития № 25 Министерства социального развития Московской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о дате и времени судебного заседания извещено, в лице заместителя начальника Управления представило заключение о проведении судебного заседания в отсутствие представителя и в интересах несовершеннолетнего ответчика. 

Помощник Наро-Фоминского городского прокурора Московской области Никифорова ФИО18. – в ходе судебного заседания представила заключение о законности и обоснованности требований истца в части признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

Выслушав лиц, участвующих в деле и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из домовой книги в жилом доме зарегистрированы ответчики ФИО2 ФИО19. и ФИО2 ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Ответчики членами семьи истца не являются, соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется, а доказательств обратного материалы дела не содержат.

Истец в настоящее время единолично несет бремя содержания спорного жилого помещения, оплачивая коммунальные платежи.

Оценивая собранные по делу доказательства, в их совокупности и соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что ответчики членами семьи истца: собственника жилого помещения не являются, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением с истцом не заключено и их регистрация в сорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, бремя содержания спорным жилым помещением не несут, личных вещей не имеют и им не чинятся пропития в пользовании квартирой, суд приходит к выводу о наличии оснований для о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением. 

Рассматривая заявленные истцом требования о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к следующему.

Так, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчиков по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении не влечет за собой абсолютного права на жилое помещение и является административным актом, учитывая, что суд в настоящем судебном заседании пришел к твердому убеждению, что ответчики утратили право пользования вышеуказанной квартирой, суд приходит к выводу о наличии оснований для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 ФИО21 - удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения место рождения 

<

данные изъяты>, и ФИО2 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судом 30 апреля 2025 года.

Судья ФИО26 Царёва