гражданское дело №2-222/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Енисейск 27 февраля 2024 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Яковенко Т.И., 

при секретаре Дороховой Е.С.,

с участием истца ФИО2, представителя ответчика администрации Абалаковского сельсовета Енисейского района – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, администрации Абалаковского сельсовета Енисейского района Красноярского края о расторжении договора аренды земельного участка, исключении сведений из ЕГРН, взыскании платы за пользование земельным участком, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд первоначально с иском к ФИО4 о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес> «Б» с кадастровым номером №, взыскании платы за пользование данным земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в размере 100 000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3200 руб.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Абалаковского сельсовета Енисейского района и ФИО4 на основании заявления последнего и постановления администрации Абалаковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого ФИО4 предоставлен в аренду сроком на 20 лет земельный участок, расположенный по указанному выше адресу, с кадастровым номером №. Заочным решением Енисейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО1 признано право собственности на спорный земельный участок. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, однако, исходя из сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок с кадастровым номером № имеет обременение в виде аренды в пользу ФИО4 на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ответчик создает препятствия истцу в реализации права собственности на указанный земельный участок.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика судом привлечена администрация Абалаковского сельсовета Енисейского района Красноярского края.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО2 требования уточнила: просила расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес> «Б» с кадастровым номером №, перевести стороны по договору в первоначальное положение, исключить сведения об аренде земельного участка в ЕГРН.

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивала на удовлетворении всех заявленных ею требованиях по изложенным выше основаниям. 

Представитель ответчика администрации Абалаковского сельсовета Енисейского района ФИО3 в судебном заседании указал на отсутствие возражений об удовлетворении иска в части требования о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещался о дате и времени рассмотрения дела по указанному истцом адресу, по которому он сохраняет регистрацию по месту жительства, в суд не явился, судебные извещения возвращены в адрес суда не врученными за истечением срока хранения почтовой корреспонденции. 

Между тем, в силу положений ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (пунктов 63, 68), суд признает ответчика ФИО4 надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела, так как, сохраняя регистрацию по месту жительства, он обязан принимать меры к получению направляемой в его адрес почтовой корреспонденции, в связи с этим, его не явка не препятствует рассмотрению дела по существу. 

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, а также МКУ «Центр имущественных отношений Енисейского района», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителей не направили; представитель МКУ «Центр имущественных отношений Енисейского района» ФИО8 просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя данного лица, о чем поступило соответствующее заявление.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) и мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца и представителя ответчика, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии с ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. (ч.1) Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2).

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.60 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; 2) самовольного занятия земельного участка. В силу п.2 указанной нормы действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: 1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления; 4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно положениям данной статьи в прежней редакции, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (утратила силу с 01 января 2017 года) было установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как следует из п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» указано, что если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может представляться в частную собственность.

В соответствии со ст.13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.

Защита гражданских прав может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, применения последствий недействительности ничтожной сделки (ст.12 ГК РФ).

В силу п.1 ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ст.167 ГК РФ (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений) недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (п.1).

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Статья 168 ГК РФ предусматривает, что за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии с подпунктами 1 и 2 пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут только при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Абалаковского сельсовета Енисейского района (арендодатель) и ФИО4 (арендатор) на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № был заключен договор аренды № находящегося в государственной собственности земельного участка, по условиям которого арендатору предоставлен земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> из категории «Земли населенных пунктов» с кадастровым номером №, имеющий местоположение: 

<

адрес>, 

<

адрес>Б, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка (п.1.1. указанного договора).

В соответствии с п.2 данного договора аренды, срок аренды участка установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации. 

На основании решения Енисейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственного в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>Б, площадью 

<

данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №. 

Данным решением установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Абалаковской сельской администрацией Енисейского района на основании решения исполнительного комитета Енисейского Совета народных депутатов ФИО1 выделен земельный участок для строительства частного жилого дома в 

<

адрес> в конце села по правую сторону по трассе Енисейск-Красноярск. 

ДД.ММ.ГГГГ между органом коммунального хозяйства исполнительного комитета Совета народных депутатов и ФИО1 заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном ФИО1 земельном участке в 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>, на основании решения исполнительного комитета городского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, закрепленном в бессрочное пользование; ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный акт на землю. 

Решением администрации Абалаковского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 предоставлен в бессрочное постоянное пользование земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства, на основании чего ДД.ММ.ГГГГ выдано временное свидетельство о праве собственности на землю №. Свидетельство составлено в двух экземплярах, из которых первый выдан ФИО1, второй хранится в Абалаковском сельсовете. 

ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>-

<

адрес>. Из сообщения нотариуса Енисейского нотариального округа ФИО9 следует, что наследственного дела после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, нет.

В судебном заседании при рассмотрении данного гражданского дела установлено, что после смерти ФИО1 наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> «Б», приняла его мать ФИО2, вступив в фактическое владение земельным участком, поскольку обрабатывает земельный участок, высаживает на нем насаждения, приняла меры по сохранению этого имущества. Кроме того, земельный участок, расположенный по указанному выше адресу, ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Таким образом, оценив изложенные обстоятельства, учитывая, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 никто не обращался, наследственное дело отсутствует (не заводилось), суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для признания за ФИО2 права собственности в порядке наследования на обозначенный земельный участок. 

Данное решение не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. 

По сведениям из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО2 на спорный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. 

Вместе с тем, в отношении данного земельного участка регистрирующим органом ДД.ММ.ГГГГ были внесены сведения об ограничении прав и обременении объекта в виде аренды в пользу ФИО4 на основании договора аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанным сведениям, содержащимся в ЕГРН, граница данного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Как указано выше, в силу ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Перечень оснований прекращения права собственности, указанный в ст.235 ГК РФ, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

Между тем, указанные выше правоустанавливающие документы на имя ФИО1, выданные в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> «Б», равно как и заочное решение Енисейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, недействительными не признаны, никем не оспорены, соответственно, решение суда не обжаловалось и вступило в законную силу. Каких-либо сведений об изъятии у истца, находящего в ее собственности земельного участка в установленном законом порядке, или ее отказе от права собственности на данный земельный участок, его отчуждении, суду не представлено. Таким образом, истец является собственником спорного земельного участка, право собственности на который признано за ФИО2 в установленном законом порядке – на основании приведенного решения суда.

Орган местного самоуправления при предоставлении в аренду ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ в аренду спорного земельного участка был обязан проверить наличие прав третьих лиц на данный участок, поскольку ДД.ММ.ГГГГ он был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера №. Однако соответствующих действий органом местного самоуправления (администрацией Абалаковского сельсовета Енисейского района) произведено не было, доказательств обратного суду не представлено.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст.ст.12, 56, 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями ст.218 ГК РФ, принимая во внимание, что только истец, как собственник земельного участка, вправе распоряжаться им, при этом администрация Абалаковского сельсовета Енисейского района, заключив с ФИО4 договор аренды спорного земельного участка, тем самым распорядилась данным участком без законных на то оснований, поскольку он не находился в государственной собственности, не был свободен от прав третьих лиц, суд приходит к выводу о нарушении права истца, как собственника спорного земельного участка.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

С учетом установленных по делу обстоятельств, имеются основания для расторжения договора аренды № находящегося в государственной собственности земельного участка, заключённого ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием Абалаковский сельсовет в лице администрации Абалаковского сельсовета Енисейского района Красноярского края, и ФИО4 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу (местоположение): 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>Б.

Ввиду удовлетворения исковых требований истца в данной части, также подлежат исключению в Едином государственном реестре недвижимости сведения об аренде указанного земельного участка, в том числе запись о регистрации договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ФИО4 

В то же время, суд не усматривает основании для удовлетворения требований о переводе сторон по договору в первоначальное положение, поскольку требований о признании недействительной сделки (договора аренды земельного участка) и применении последствий недействительности сделки, с учетом выбранного истцом способа защиты нарушенного права (в виде расторжения договора аренды земельного участка), истцом не заявлялось, что, однако, по мнению суда, не свидетельствует о незаконности данных требований.

Рассматривая требования ФИО2 о взыскании платы за пользование земельным участком в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в размере 100 000 руб., суд не находит законных оснований для их удовлетворения, поскольку доказательств обоснованности данных требований не представлено. 

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п.1 ст.607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (не потребляемые вещи).

Как предусмотрено п.1 ст.610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Пунктом 1 ст.614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.ст.12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Между тем, как установлено судом и следует из материалов дела, какие-либо правоотношения между ФИО2 и ФИО4 по аренде земельного участка, в рамках которых у истца возникло бы право требования выплаты арендной платы за пользование спорным земельным участком, не возникли.

Стороной по договору, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Абалаковского сельсовета и ФИО4, истец не являлась; самостоятельного договора аренды земельного участка, заключенного с ответчиком ФИО4 с обязательством внесения платы за пользование им, ФИО2 суду не представлено, как не представлено также и обоснованного расчета взимания данной платы в заявленном ею размере за указанный в иске период (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время). 

На момент рассмотрения судом настоящего дела истцом ФИО2 не представлено доказательств, как того требуют положения ст.ст. 55, 56 ГПК РФ, свидетельствующих о возникновении у ответчика перед истцом обязательства по внесению платы за пользование спорным земельным участком (платы по договору аренды) в указанном иске размере.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении требований ФИО2 о взыскании с ФИО4 платы за пользование земельным участком с кадастровым номером № в размере 100 000 руб., исчисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, надлежит отказать.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом также заявлены требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 3200 рублей (по требованию материального характера о взыскании 100 000 руб.), в подтверждение чему в материалы дела представлен чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3200 руб.; также ФИО2 уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. по требованию нематериального характера о расторжении договора аренды земельного участка (чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ).

Поскольку, в удовлетворении требований о взыскании платы за пользование земельным участком судом отказано, при этом удовлетворены исковые требования неимущественного характера о расторжении договора аренды, в пользу истца с ответчиков ФИО4 и администрации Абалаковского сельсовета Енисейского района Красноярского края, в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ и ст.333.19 Налогового кодекса РФ, надлежит взыскать в долевом порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Расторгнуть договор аренды № находящегося в государственной собственности земельного участка, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием Абалаковский сельсовет в лице администрации Абалаковского сельсовета Енисейского района Красноярского края, и ФИО4 в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу (местоположение): 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>Б, и исключить в Едином государственном реестре недвижимости сведения об аренде указанного земельного участка.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 0423 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), и администрации Абалаковского сельсовета Енисейского района Красноярского края (ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 0400 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в долевом порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, - по 150 рублей с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий: Т.И. Яковенко 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.