УИД 57RS0023-01-2024-004776-36

Дело № 2-3872/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2024 года город Орел

Советский районный суд г. Орла в составе: 

председательствующего судьи Доровых Е.А., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ЦукановойЕ.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК Советского района» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «УК Советского района» (далее по тексту – ООО «УК Советского района») обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, просило суд, с учетом уточнения исковых требований, взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2020 по 30.06.2023 в размере 13863,09 рублей, пени за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 и за период с 02.10.2022 по 31.05.2024 в размере 6797,23 рублей, с последующим начислением пени на сумму задолженности в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ по день фактического исполнения обязательства, государственную пошлину в размере820 рублей, а также расходы на оплату услуг представителя в размере10000рублей.

В обоснование заявленных требований указав, что ООО «УК Советского района» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги перед управляющей организацией по 

<

...> в 

<

...> за период с 01.07.2020 по 30.06.2023 составляет 13863,09 рублей, пени за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 и за период с 02.10.2022 по 31.05.2024 составляют 6797,23 рублей. 

Определением суда в качестве ответчика по делу привлечена Г.О.СБ.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК Советского района» по доверенности ФИО2 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, против вынесения по делу заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания по делу, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

С учетом того, что ответчик была надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, а истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным, в соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу пункта 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, среди которых межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 указанной статьи и статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества (часть7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно статье 44, части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится, в том числе выбор способа управления многоквартирным домом и выбор управляющей организации. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «УК Советского района» осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 29.01.2016 и договором управления многоквартирным домом от 12.02.2016.

ФИО1 с 2013 года является собственником 

<

...> в 

<

...>.

Обязанность по оплате услуг за жилищно-коммунальные услуги по указанной квартире ответчиком не исполняется надлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.07.2020 по 30.06.2023 в размере 13863,09 рублей.

Расчет, представленный истцом в обоснование своих требований, судом проверен, является верным, контррасчет ответчиком суду не представлен.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2020 по 30.06.2023 в размере 13863,09 рублей 

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 и за период с02.10.2022 по 31.05.2024 в размере 6797,23 рублей с последующим начислением пени на сумму задолженности.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени, в том числе на будущее время до момента фактического исполнения, суд, учитывая разъяснения, содержащиеся в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» относительно присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства, приходит к выводу об удовлетворении иска в данной части.

При этом расчет пени, представленный стороной истца, судом проверен, сомнений не вызывает, контррасчет ответчиком не представлен.

В соответствии с положениями статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из разъяснений, изложенных в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21 января 2016 года "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21января 2016г. № 1 следует, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. 

Из представленных в материалы дела документов видно, что 15.04.2022 между обществом с ограниченной ответственностью «Эгида-К» (далее – ООО«Эгида-К») в лице директора ФИО3, именуемого в дальнейшем «Исполнитель» и ООО«УК Советского района» именуемого в дальнейшем «Заказчик» был заключен договор на оказание юридических услуг №УКСР-2022 (далее по тексту – Договор) в соответствии с котором, исполнитель взял на себя обязательства оказать заказчику услуги по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги в отношении собственников/нанимателей помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО«УКСоветского района», согласно Приложения №1 к договору, а заказчик обязуется оплатить эти услуги в полном объеме. 

Пунктом 1.2 вышеуказанного договора предусмотрено, что Исполнитель обязуется изучить представленные Заказчиком документы и сформировать правовую позицию по делам по поручению Заказчика; проинформировать Заказчика о возможных вариантах разрешения спорного вопроса; провести подбор необходимых доказательств, предусмотренных процессуальным законодательством; подготовить от имени Заказчика и в его интересах процессуальные документы любого характера и содержания в письменной форме; подготовить необходимые документы в суд общей юрисдикции и осуществлять представительство интересов Заказчика на всех стадиях судебного процесса при рассмотрении порученных дел (на основании выданной ему Заказчиком доверенности); в случае положительного судебного решения совершать действия по своевременному получению и предъявлению к исполнению исполнительных документов в порядке предусмотренном законодательством об исполнительном производстве; совершать иные юридически значимые действия по заданию Заказчика в рамках проведения претензионно-исковой работы по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно пункту 3.1 Договора, стоимость услуг по настоящему договору составляет 10000 рублей за каждое судебное дело (или претензионно-исковую работу в отношении каждого Должника, указанного в приложении №1 к Договору), НДС не облагается в соответствии с гл. 26.2 НК РФ. 

08.05.2024 между ООО «Эгида-К» и ООО «УК Советского района» заключено дополнительное соглашение №15 к вышеуказанному договору оказания юридических услуг, согласно которого дополнено приложение №1 к Договору «Список должников, передаваемых в работу Исполнителю в рамках исполнения Договора», в том числе и должником по адресу: 

<

...>.

Согласно справке ООО «Эгида-К» от 10 июня 2024 г. ФИО2 является сотрудником ООО «Эгида-К» в должности юрисконсульта.

Судом, бесспорно, установлено, что представитель истца ООО«УКСоветского района», на основании выданной ему Обществом доверенности, в ходе рассмотрения дела оказывал юридическую помощь обществу, подготовил исковое заявление, участвовал в судебных заседаниях.

В связи с чем, принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что судебные расходы на оплату услуг представителя действительно были понесены истцом ООО «УК Советского района». 

В соответствии с пунктами 12-13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, вышеприведенные нормы действующего законодательства, а также количество состоявшихся по делу судебных заседаний с участием представителя, в том числе, составление процессуальных документов, категорию и обстоятельства дела, суд, в сопоставлении с прейскурантом рекомендованных цен за предоставление квалифицированной юридической помощи адвокатами в Орловской области за каждое из произведенных представителем процессуальных действий, приходит к выводу, что заявленный размер судебных расходов на оплату услуг представителя носит разумный характер и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в равных долях подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 820 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УКСоветского района» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, (паспорт: серия №*** №***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «УКСоветского района» (№***, №***) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2020 по 30.06.2023 в размере 13863,09 рублей, пени за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 и за период с 02.10.2022 по 31.05.2024 в размере 6797,23 рублей, с последующим начислением пени на сумму задолженности в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ по день фактического исполнения обязательства, государственную пошлину в размере820 рублей, а также расходы на оплату услуг представителя в размере10000рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Советский районный суд г. Орла в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 06 сентября 2024 г. 

Председательствующий Е.А. Доровых