Дело № 2-367/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

17 марта 2021 года г. Чайковский 

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Грибановой А.А.,

при секретаре Салаховой Л.Ю.,

с участием с участием прокурора Новикова С.П., Буяковой Н.А.,

истцов ФИО4, ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Чайковском гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании требований указывают, что в порядке наследования по закону приобрели право долевой собственности на жилой дом по 

<

адрес>, в котором зарегистрирован ФИО6, являющийся истцам племянником. Ответчик в доме не проживает, личные вещи не хранит, место ее нахождения неизвестно. 

Истцы ФИО4, ФИО5 на заявленных требованиях настаивали, указали, что жилой дом достался им по наследству, племянник зарегистрирован в доме, однако длительное время в нем не проживает, расходы не несет. 

Ответчик ФИО6 о рассмотрении дела извещен судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, мнение по иску не выразил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, судом определено дело рассмотреть в порядке заочного производства. По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п.п. 63, 67 Постановления пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №). Ответчику направлялось извещение о рассмотрении дела. Адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Судом приняты все необходимые и достаточные меры для обеспечения реализации права ответчика на участие в судебном заседании.

Прокурор Буякова Н.А. в заключении полагала, что поскольку ответчик членом семьи собственников не является, сохраняет регистрацию в жилом доме формально, нарушая законные права собственников имущества.

Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса (далее - ЖК РФ), п.п. 1,2 ст. 288 Гражданского кодекса (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (п.1 ст. 235 ГК РФ)

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 309 ГК РФ установлены общие положения исполнения обязательств, в соответствии с которыми обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено следующее:

На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 являлся владельцем земельного участка, общей площадью 3867,9 кв.м., с кадастровым №, и расположенного на нем жилого дома (домовладения), общей площадью 62,1 кв.м., по 

<

адрес> 

Право собственности зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, выданы свидетельства о государственной регистрации права.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследники по закону – супруга ФИО2 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), дети ФИО4, ФИО5 вступили в наследство наследодателя, приобрели право общей долевой собственности на указанное имущество.

Таким образом, долевыми собственниками жилого дома по 

<

адрес>, являются истцы.

ФИО6 является сыном ФИО3, родного брата истцов, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчик является наследником по закону имущества наследодателя ФИО1 по праву представления. Однако с заявлением к нотариусу о принятии наследства деда не обращался, фактически наследство не принял, фактическое местонахождение и место жительства ответчика неизвестно.

ФИО6 сохраняет регистрацию в жилом доме по 

<

адрес> по настоящее время. При этом членом семьи собственников не является, длительное время в нем не проживает, вещей не хранит, расходов по содержанию не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Суд принимает во внимание доводы истцов о том, что регистрация ответчика в жилом доме нарушает их права, как долевых сособственников, ограничивает их в пользовании, нарушает право по распоряжению данным имуществом.

Каких-либо договоров или соглашений, заключенных между сторонами, определяющих право ответчика по пользованию жилым домом, не заключалось, самостоятельное право пользования жилым домом ФИО6 не приобрел. 

Регистрация ответчика в спорном жилом доме не является определяющим обстоятельством для признания права пользования им, что является основанием для признания последнего утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст. ст. 193, 194, 197, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Чайковский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись А.А. Грибанова

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи _____________________________________

(А.А. Грибанова)

Секретарь судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам Чайковского городского суда Пермского края 

_____________________

(Л.Ю.Салахова)

«_____» _____________ 20__ г

Решение (определение) ___ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2- 367 /2021

УИД 59RS0040-01-2021-000333-47

Дело находится в производстве 

Чайковского городского суда Пермского края