Дело № 2–239/2025

УИД 42RS0035-01-2024-002344-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Таштагол 11 февраля 2025 г.

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Хайкара Н.В.

при секретере ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Таштагольского муниципального района, администрации Таштагольского муниципального района об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором, с учетом уточненных исковых требований, просит установить факт принятия ею наследства, оставшегося после смерти ее матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за нею в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 720 кв.м. и жилой дом, площадью 20,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО3. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Она фактически вступила в наследство после смерти матери, пользуется указанным жилым домом, оплачивает налоги и коммунальные платежи. Также, сохранила имущество, оставшееся после смерти матери, а именно: ручные часы, сотовый телефон, пылесос, стол, шкаф, холодильник, телевизор, посуду, столовые приборы, книги, иконы, фотографии.

Определением Таштагольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Таштагольского муниципального района.

Истец ФИО2, ее представитель ФИО4, действующий по устному ходатайству, в судебном заседании уточнили исковые требования, просят суд установить факт принятия ФИО2 наследства, оставшегося после смерти ее матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Требования в части признания права собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, не поддержали.

Представитель ответчика КУМИ Таштагольского муниципального района в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Представитель ответчика администрации Таштагольского муниципального района в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Представил письменный отзыв, в котором вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания. 

Выслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Как следует из ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Из анализа указанных норм следует, что законодатель связывает принятие наследства наследником именно с совершением конкретных действий направленных на его принятие в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено что истец ФИО2 является дочерью ФИО3 (л.д.9).

ФИО3 до дня своей смерти, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) проживала по адресу: 

<

адрес>.

Указанный жилой дом не был зарегистрирован при жизни ФИО3 в установленном законом порядке в ЕГРН.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что спорный жилой дом, общей площадью 20,8 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоит на кадастровом учете как ранее учтенный объект недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на указанный жилой дом не зарегистрировано.

В отношении спорного жилого дома составлен технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, который имеет те же характеристики об объекте недвижимости что и технический паспорт составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 15-21, 29-37). Спорный жилой дом возведен в 2001 году.

Согласно справке предоставленной отделом архитектуры и градостроительства администрации Таштагольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует определению объекта индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Судом установлено, что истец ФИО2 является наследником первой очереди по закону к имуществу своей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, истец осуществляет по отношению спорному имуществу права законного владельца, пользуется спорным жилым домом, содержит его в надлежащем состоянии, приняла меры к сохранности наследственного имущества, оплачивает коммунальные платежи, о чем свидетельствуют справки ООО «РКЦ» Таштагольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Металлэнергофинанс» от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель 

<

данные изъяты> в судебном заседании пояснила, что мать истца - ФИО3 приходилась ей тетей. Спорный жилой дом ФИО3 строила с сожителем в начале двухтысячных годов. Рядом с этим домом имеется уже разрушенный дом, от него остались только стены.

Свидетель 

<

данные изъяты> в судебном заседании пояснила, что дом по адресу: 

<

адрес>, строила ее бабушка со своим сожителем в двухтысячных годах. Они переехали в эту избушку, а рядом находился старый дом, уже разваливался. Споров по наследственному имуществу было. Истец проживала в указанном доме. Сейчас в этом доме никто не проживает, но истец за домом присматривает, снег убирает.

Нормами Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлен заявительный порядок государственной регистрации права собственности физических лиц на недвижимое имущество, однако не установлено каких-либо сроков для обращения с таким заявлением и последствий пропуска таких сроков в виде прекращения права собственности гражданина на недвижимое имущество, возникшего на основании судебного акта.

В соответствии с пп. 3 п. 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, истец осуществляет по отношению спорному имуществу права законного владельца, пользуются спорным жилым домом, содержат его в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные платежи.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

Таким образом, исходя из совокупности приведенных выше норм права, разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ, обстоятельств, установленных по делу, а также того, что ФИО2 фактически приняв наследство после смерти матери на правах собственника стала владеть спорным жилым домом, то она вправе требовать признания за нею права собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ на указанный жилой дом.

Спора по наследственному имуществу не имеется.

При установленных обстоятельствах следует, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 в порядке наследования, право собственности на жилой дом, общей площадью 20,8 кв. м., с №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Хайкара