Дело №2-2253/2024

УИД 75RS0002-01-2024-005248-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2024 года город Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Судовцева А.С.,

при ведении протокола секретарем Аристакян А.В.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, представителя ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа «

<

адрес>» о признании принявшим наследство, признании права собственности на наследственное имущество, 

у с т а н о в и л:

истец ФИО1, в лице представителя ФИО2, обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО4. В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ № она проживала и была зарегистрирована до дня смерти по адресу: 

<

адрес>, Ингодинский административный район, 

<

адрес>. 

ФИО4 являлась собственницей двух жилых помещений: 

<

адрес> (новый адрес: 

<

адрес>), с кадастровым номером №, общей площадью 34,8 кв.м.; 

<

адрес> ДОС № в 

<

адрес> в 

<

адрес> (новый адрес: 

<

адрес>), с кадастровым номером №, общей площадью 33,9 кв.м.;

В установленный законом 6-месячный срок истец в наследство не вступил, ввиду незнания законодательства.

В конце июня 2024 года ФИО1 получил предупреждение об освобождении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, поскольку названная 

<

адрес> числится в реестре муниципального имущества. 

Указывает, что фактически наследство ФИО1 было принято: после смерти матери остался проживать в 

<

адрес>; обеспечил сохранность обоих жилых помещений; оплачивает коммунальные услуги; у него осталось имущество матери: телевизор, холодильник, кухонный гарнитур, хрустальная люстра, столовый и чайный сервизы, фотографии, шуба и пальто матери. 

Поскольку истец является единственным наследником по закону, упомянутое наследственное имущество фактически им принято, в связи с чем имущество должно принадлежать ему с момента открытия наследства. 

Просит суд признать ФИО1 принявшим наследство, состоящее из: жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, назначение жилое, общей площадью 34,8 кв.м.; жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, назначение жилое, общей площадью 33,9 кв.м. Признать за ФИО1 право собственности на данное наследственное имущество. Исключить из реестра муниципального имущества городского округа «

<

адрес>» 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 34,8 кв.м., с кадастровым номером №.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечены ООО «Лидер», ПАО «ТГК-14».

Третьи лица ООО «Лидер», ПАО «ТГК-14» надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, представителей не направили, ходатайств, заявлений не представили. 

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2, исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации городского округа «

<

адрес>» ФИО3 исковые требования не признала в части требований о признании права собственности за истцом на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, поскольку правообладателем данное жилого помещения является городской округ «

<

адрес>».

Суд, в порядке статьи 167 Гражданско-процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело при имеющейся явке. 

В судебных заседаниях по ходатайствам истца были допрошены свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7

Так, свидетель ФИО5 пояснил, что является соседом ФИО1, знаком с ним и его семьёй продолжительное время, иногда гостит у него. Указал, что ФИО1 проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, место жительства не менял. В 

<

адрес>, в которой проживала мать ФИО1 при жизни, он не бывал, она пустует. 

Свидетели ФИО6, ФИО7 дали аналогичные показания. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетельские показания, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. 

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 ГК РФ). 

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (часть 1 статьи 1151 ГК РФ).

В соответствии со статьёй 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (часть 1).

Частью 1 статьи 1155 ГК РФ установлено, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 статьи 1155 ГК РФ). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственного имущества, открывшегося после ее смерти, вошли: квартира, общей площадью 34,1 кв.м., с кадастровым номером №, находящаяся по адресу: 

<

адрес> (старый адрес: 

<

адрес>); квартира, общей площадью 33,9 кв.м., с кадастровым номером №, находящаяся по адресу: 

<

адрес> (старый адрес: 

<

адрес>), о чём представлены свидетельства о государственной регистрации права. 

Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО4 является её сын ФИО1 (свидетельство о рождении серия I-СП № от ДД.ММ.ГГГГ), который в права наследования после смерти матери, в установленный законом срок, не вступал. 

ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Нотариусом 

<

адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № умершей ФИО4 по заявлению комитета по управлению имуществом Администрации городского округа «

<

адрес>» о принятии выморочного недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес>. Выдано свидетельство о праве на наследство по закону, право собственности зарегистрировано в ЕГРН за городским округом «

<

адрес>».

Как установлено судом, после смерти матери, истец ФИО1 фактически принял наследство, принял меры по его сохранности, пользуется ей, в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован и проживает.

Данные обстоятельства администрацией городского округа «

<

адрес>» не оспаривались. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в связи с чем спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, не может относится к выморочному имуществу, оснований для выдачи соответствующего свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество не имелось.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.

При этом, администрация городского округа «

<

адрес>» ввиду оплаты коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не лишена права требовать денежных средств с ФИО1, в порядке регресса. 

В соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. При этом судебный акт является самостоятельным основанием как для государственной регистрации права на недвижимое имущество, так и для погашения государственным регистратором соответствующей записи.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд, 

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, принявшего наследство после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Прекратить право собственности городского округа «

<

адрес>» на квартиру, общей площадью 34,1 кв.м., с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на следующее недвижимое имущество – 

квартира, общей площадью 34,1 кв.м., с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. 

квартира, общей площадью 33,9 кв.м., с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности не недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда, через Ингодинский районный суд г. Читы, с момента принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий судья А.С. Судовцев

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2024 года.